Dieses Objekt in Los Montesinos, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 116 m² auf einem 200 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, verspricht eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Dieses Projekt repräsentiert eine Gelegenheit, Teil einer etablierten Gemeinde in einer Region zu werden, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Los Montesinos, einer urbanen Umgebung im Landesinneren von Alicante, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Diese strategische Positionierung bietet einen authentischen Einblick in das spanische Leben, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden.
Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich dieses Objekt für Paare oder kleine Familien, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die Grundstücksgröße von 200 m² bietet Potenzial für Außenbereiche, während die Wohnfläche von 116 m² komfortables Wohnen gewährleistet. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und ein privater Pool heben den Wohnkomfort hervor.
Dieses Objekt wird als Neubauprojekt präsentiert, was moderne Bauweisen und aktuelle Energiestandards impliziert. Die Fertigstellung ist ein wesentlicher Faktor für Käufer, die eine sofortige Nutzung oder eine geplante Investition anstreben. Die Details zur Bauphase und zum genauen Zeitplan sind entscheidend für die Kaufentscheidung.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zum Strand, da es sich im Landesinneren befindet. Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt über 8 km. Es ist nicht als Luxusvilla mit extrem großem Grundstück ausgewiesen, sondern als ein auf Effizienz und Funktionalität ausgelegtes Objekt mit einer Wohnfläche von 116 m².
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ruhigere, authentisch spanische Lebensweise suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine solide Ferienunterkunft wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und die moderate Entfernung zur Küste sprechen Golfer und Strandliebhaber an, die nicht direkt am touristischen Hotspot leben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (~32 km) erleichtert Reisen. Es passt auch für Käufer, die ein neues Zuhause mit moderner Ausstattung und geringem Wartungsaufwand bevorzugen, da es sich um ein Neubauprojekt handelt.
Das Objekt verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und eine zentrale Klimaanlage, die für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen. Ein privater Pool ist ebenfalls vorhanden, was zur Attraktivität beiträgt. Die modernen Ausstattungen, wie sie auf den Fotos zu sehen sind (z.B. ein modernes Wohnzimmer mit Treppe, ein Balkon mit Gartenblick), deuten auf eine zeitgemäße Bauweise und Ästhetik hin. Bei Neubauprojekten ist es üblich, dass Materialien wie Feinsteinzeug für Böden, hochwertige Fenster und moderne Badezimmerarmaturen verwendet werden. Die genauen Spezifikationen bezüglich der verwendeten Baumaterialien, Isolierung und der technischen Installationen sind für die Beurteilung der Gesamtqualität entscheidend.
Das Objekt wird ab 480.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche von 116 m² und die Grundstücksgröße von 200 m² sind für diese Preisklasse typisch für Neubauten in der Region Alicante. Es stehen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, was Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet. Details zu verschiedenen Ausstattungsniveaus oder optionalen Erweiterungen sind für eine genauere Preisgestaltung wichtig. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Verkaufsphase des Projekts ab.
Los Montesinos bietet ein lebendiges Gemeindeleben, unterstützt durch eine Vielzahl von Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter 15 Restaurants, 7 Cafés, 4 Banken und 1 Zahnarzt. Die Nähe zu einem Sportzentrum (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) unterstreicht die aktiven Freizeitmöglichkeiten. Die lokale Bevölkerung von 5.682 Einwohnern und die überwiegende spanische Sprache schaffen eine authentische Atmosphäre. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglichen ganzjährige Außenaktivitäten. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Dieses Objekt befindet sich in Los Montesinos, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie zu Golfplätzen und den Küstenlinien der Costa Blanca. Die Positionierung im Herzen der Vega Baja Region bietet einen Einblick in das traditionelle spanische Leben.
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Vega Baja del Segura Region. Diese Positionierung im Landesinneren, aber in der Nähe der Küste, bietet eine gute Balance. Die Stadt ist Teil der größeren Costa Blanca Region, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (~32 km) ist ein wichtiger Faktor für internationale Reisende. Die Nähe zu anderen Städten wie Torrevieja (ca. 10-15 km) ermöglicht Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Angebot.
Das Objekt ist durch seine Lage in Los Montesinos gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues sind etwa 8,3 km entfernt. Die größten Städte der Umgebung sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 32 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 12 Haltestellen und 6 Linien gewährleistet, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert. Mit einem Supermarkt nur 344 m und einer Apotheke 145 m entfernt, sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf La Finca (5,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Montesinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,9°C liegt. Dies ermöglicht einen 5-monatigen Schwimm-Saison, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C steigen. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei und bietet oft Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die geringe Entfernung zu den Küstenorten bedeutet, dass die Meeresbrise spürbar ist, ohne direkt vom Meer abhängig zu sein. Die Region hat durchschnittlich 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf eine lebendige Kultur hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Los Montesinos im Landesinneren liegt, sind die Strände gut erreichbar. Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues sind nur 8,3 km entfernt, während Platja del Cura 8,7 km entfernt liegt. Diese Küstenabschnitte bieten Zugang zum Mittelmeer für Schwimmen und Entspannung. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (5,7 km), der Club de Golf Villamartín (10 km) und der Real Club de Golf Campoamor (11 km). Ein Sportzentrum (Club de Taekwondo Draco Kwan) befindet sich direkt in der Nähe (0,2 km), was die Freizeitmöglichkeiten erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Vega Baja del Segura Region. Diese Positionierung im Landesinneren, aber in der Nähe der Küste, bietet eine gute Balance. Die Stadt ist Teil der größeren Costa Blanca Region, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (~32 km) ist ein wichtiger Faktor für internationale Reisende. Die Nähe zu anderen Städten wie Torrevieja (ca. 10-15 km) ermöglicht Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Angebot.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL046198
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Los Montesinos positioneert dit object zich met een vraagprijs vanaf €480.000. Vergeleken met nabijgelegen projecten, zoals RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (vanaf €485.000) en ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (vanaf €499.000), ligt de prijs competitief. VINCI LA HERRADA biedt een instapprijs vanaf €369.000, wat dit object meer in het hogere segment van de lokale markt plaatst. De specificaties van 116 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 3 badkamers, samen met een perceel van 200 m², bieden een standaard voor vergelijking. De aanwezigheid van een privé zwembad en airconditioning is een veelvoorkomende feature in deze prijsklasse aan de Costa Blanca. Locaties zoals dit, in de Vega Baja regio, bieden vaak een meer traditionele Spaanse levensstijl dan de directe kustgebieden, met behoud van goede bereikbaarheid tot stranden en voorzieningen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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