Questa proprietà a Los Montesinos, provincia di Alicante, offre 116 m² di superficie abitabile su un terreno di 200 m². Con 3 camere da letto e 3 bagni, è progettata per famiglie o come casa vacanze. La sua posizione nell'entroterra, ma vicina ai servizi, promette un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Questo progetto rappresenta un'opportunità per far parte di una comunità consolidata in una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Los Montesinos, un ambiente urbano nell'entroterra di Alicante, con servizi essenziali come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. Questa posizione strategica offre uno spaccato autentico della vita spagnola, lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ma comunque ben collegata.
Con 3 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà è adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano spazio aggiuntivo per gli ospiti o un ufficio domestico. La dimensione del terreno di 200 m² offre potenziale per aree esterne, mentre la superficie abitabile di 116 m² garantisce una vita confortevole. I servizi esistenti come l'aria condizionata e una piscina privata migliorano il comfort abitativo.
Questa proprietà è presentata come un nuovo progetto di costruzione, che implica metodi di costruzione moderni e standard energetici attuali. Il completamento è un fattore essenziale per gli acquirenti che mirano a un uso immediato o a un investimento pianificato. I dettagli sulla fase di costruzione e sul calendario esatto sono cruciali per la decisione di acquisto.
La proprietà non offre vista diretta sul mare né accesso diretto alla spiaggia, poiché si trova nell'entroterra. La distanza dalle spiagge più vicine supera gli 8 km. Non è progettata come una villa di lusso con un terreno estremamente grande, ma piuttosto come una proprietà incentrata sull'efficienza e sulla funzionalità con una superficie abitabile di 116 m².
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo più tranquillo e autentico, ma che apprezzano una buona accessibilità ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente o una solida casa per le vacanze. La vicinanza ai campi da golf e la distanza moderata dalla costa attraggono golfisti e amanti della spiaggia che non vogliono vivere direttamente nelle zone turistiche. La buona connessione con l'aeroporto di Alicante-Elche (~32 km) facilita i viaggi. È adatta anche per acquirenti che preferiscono una casa nuova con comfort moderni e bassa manutenzione, trattandosi di un nuovo progetto di costruzione.
La proprietà dispone di comfort come aria condizionata e aria condizionata centralizzata, che garantiscono comfort in ogni stagione. È presente anche una piscina privata, che ne aumenta l'attrattiva. Le finiture moderne, visibili nelle foto (ad esempio, un soggiorno moderno con scala, un balcone con vista sul giardino), suggeriscono una costruzione ed estetica contemporanee. Nei nuovi progetti di costruzione, è comune l'uso di materiali come il gres porcellanato per i pavimenti, finestre di alta qualità e sanitari moderni. Le specifiche esatte riguardanti i materiali da costruzione utilizzati, l'isolamento e gli impianti tecnici sono essenziali per valutare la qualità complessiva.
La proprietà è offerta a partire da € 480.000. La superficie abitabile indicata di 116 m² e la dimensione del terreno di 200 m² sono tipiche per questa fascia di prezzo di nuove costruzioni nella regione di Alicante. Sono disponibili 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative. I dettagli su diversi livelli di finitura o estensioni opzionali sono importanti per una determinazione più precisa del prezzo. La disponibilità dipende dalla fase di vendita attuale del progetto.
Los Montesinos offre una vivace vita comunitaria, supportata da una varietà di strutture entro un raggio di 2 km, tra cui 15 ristoranti, 7 caffè, 4 banche e 1 dentista. La vicinanza a un centro sportivo (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) sottolinea le opportunità di svago attivo. La popolazione locale di 5.682 abitanti e la lingua spagnola predominante creano un'atmosfera autentica. La temperatura media annua di 18,9°C e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) consentono attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare assicura un microclima piacevole.
Questa proprietà si trova a Los Montesinos, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché ai campi da golf e alla costa della Costa Blanca. La sua posizione nel cuore della regione della Vega Baja offre uno spaccato della vita tradizionale spagnola.
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione interna, ma vicina alla costa, offre un buon equilibrio. La città fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (~32 km) è un fattore importante per i viaggiatori internazionali. La vicinanza ad altre città come Torrevieja (circa 10-15 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi e alla loro offerta.
La proprietà è ben servita dalla sua posizione a Los Montesinos. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, si trovano a circa 8,3 km di distanza. Le principali città circostanti sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 32 km, facilitando i viaggi internazionali. Il trasporto pubblico è garantito da 12 fermate e 6 linee, riducendo la dipendenza da un'auto. Con un supermercato a soli 344 m e una farmacia a 145 m, le commissioni quotidiane sono facili. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze, come il Club de Golf La Finca (5,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Los Montesinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C, con una temperatura media annua di 18,9°C. Ciò consente una stagione balneare di 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua salgono regolarmente sopra i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole e spesso offre viste sul paesaggio circostante. La breve distanza dalle località costiere significa che la brezza marina è percepibile senza dipendere direttamente dal mare. La regione ha in media 32 giorni festivi locali all'anno, il che indica una cultura vivace.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Los Montesinos si trovi nell'entroterra, le spiagge sono facilmente raggiungibili. Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues distano solo 8,3 km, mentre Platja del Cura è a 8,7 km. Questi tratti di costa offrono accesso al Mediterraneo per nuotare e rilassarsi. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (5,7 km), il Club de Golf Villamartín (10 km) e il Real Club de Golf Campoamor (11 km). Un centro sportivo (Club de Taekwondo Draco Kwan) si trova nelle immediate vicinanze (0,2 km), ampliando le opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione interna, ma vicina alla costa, offre un buon equilibrio. La città fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (~32 km) è un fattore importante per i viaggiatori internazionali. La vicinanza ad altre città come Torrevieja (circa 10-15 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi e alla loro offerta.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL046198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Los Montesinos, questa proprietà si posiziona con un prezzo di partenza da 480.000 €. Rispetto ai progetti vicini, come RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (da 485.000 €) e ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (da 499.000 €), il prezzo è competitivo. VINCI LA HERRADA offre un prezzo di partenza da 369.000 €, il che colloca questa proprietà più nella fascia alta del mercato locale. Le specifiche di 116 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni, insieme a un terreno di 200 m², forniscono una base di confronto. La presenza di una piscina privata e aria condizionata è una caratteristica comune in questa fascia di prezzo sulla Costa Blanca. Località come questa, nella regione della Vega Baja, offrono spesso uno stile di vita spagnolo più tradizionale rispetto alle aree costiere dirette, pur mantenendo una buona accessibilità a spiagge e servizi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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