Esta propriedade em Los Montesinos, província de Alicante, oferece 116 m² de área útil em um terreno de 200 m². Com 3 quartos e 3 banheiros, é projetada para famílias ou como casa de férias. Sua localização no interior, mas próxima a comodidades, promete um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Este projeto representa uma oportunidade de fazer parte de uma comunidade estabelecida em uma região conhecida por seu clima mediterrâneo e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Los Montesinos, um ambiente urbano no interior de Alicante, com serviços essenciais como farmácias e supermercados a uma curta distância a pé. Esta posição estratégica oferece uma visão autêntica da vida espanhola, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas ainda assim bem conectada.
Com 3 quartos e 3 banheiros, esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que desejam espaço adicional para convidados ou um escritório em casa. O tamanho do terreno de 200 m² oferece potencial para áreas externas, enquanto a área útil de 116 m² garante uma vida confortável. As comodidades existentes, como ar condicionado e piscina privada, realçam o conforto de vida.
Esta propriedade é apresentada como um novo projeto de construção, implicando métodos de construção modernos e padrões energéticos atuais. A conclusão é um fator essencial para compradores que buscam uso imediato ou um investimento planejado. Detalhes sobre a fase de construção e o cronograma exato são cruciais para a decisão de compra.
A propriedade não oferece vista direta para o mar ou acesso direto à praia, pois está localizada no interior. A distância para as praias mais próximas excede 8 km. Não é projetada como uma villa de luxo com um terreno extremamente grande, mas sim como uma propriedade focada em eficiência e funcionalidade com uma área útil de 116 m².
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida espanhol mais tranquilo e autêntico, mas que valorizam uma boa acessibilidade às comodidades. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência permanente ou uma sólida casa de férias. A proximidade a campos de golfe e a distância moderada da costa atraem golfistas e amantes de praia que não querem viver diretamente nas áreas turísticas. A boa conexão com o aeroporto de Alicante-Elche (~32 km) facilita as viagens. Também é adequada para compradores que preferem uma casa nova com comodidades modernas e baixa manutenção, pois se trata de um novo projeto de construção.
A propriedade possui comodidades como ar condicionado e ar condicionado central, que garantem conforto em qualquer estação. Uma piscina privada também está presente, o que aumenta o seu apelo. Os acabamentos modernos, visíveis nas fotos (por exemplo, uma sala de estar moderna com escada, uma varanda com vista para o jardim), sugerem uma construção e estética contemporâneas. Em novos projetos de construção, é comum o uso de materiais como grés porcelânico para pisos, janelas de alta qualidade e acessórios de banheiro modernos. As especificações exatas sobre os materiais de construção utilizados, isolamento e instalações técnicas são essenciais para avaliar a qualidade geral.
A propriedade é oferecida a partir de € 480.000. A área útil indicada de 116 m² e a área do terreno de 200 m² são típicas para esta faixa de preço de novas construções na região de Alicante. Estão disponíveis 3 quartos e 3 banheiros, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades de vida. Detalhes sobre diferentes níveis de acabamento ou extensões opcionais são importantes para uma precificação mais precisa. A disponibilidade depende da fase atual de vendas do projeto.
Los Montesinos oferece uma vida comunitária vibrante, apoiada por uma variedade de estabelecimentos em um raio de 2 km, incluindo 15 restaurantes, 7 cafés, 4 bancos e 1 dentista. A proximidade a um centro esportivo (Clube de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) destaca as possibilidades de lazer ativo. A população local de 5.682 habitantes e o idioma espanhol predominante criam uma atmosfera autêntica. A temperatura média anual de 18,9°C e uma temporada de natação de 5 meses (temperatura da água ≥20°C) permitem atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 30 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável.
Esta propriedade está localizada em Los Montesinos, um município no interior da província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de importantes conexões de transporte, comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como campos de golfe e a linha costeira da Costa Blanca. Sua posição no coração da região da Vega Baja oferece uma visão da vida tradicional espanhola.
Los Montesinos está localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta posição interior, mas próxima à costa, oferece um bom equilíbrio. A cidade faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, conhecida por seu clima mediterrâneo e infraestrutura turística. A proximidade do aeroporto de Alicante-Elche (~32 km) é um fator importante para viajantes internacionais. A proximidade de outras cidades como Torrevieja (aprox. 10-15 km) permite o acesso a centros urbanos maiores e sua oferta.
A propriedade está bem servida pela sua localização em Los Montesinos. As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, ficam a cerca de 8,3 km de distância. As principais cidades da região são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 32 km, facilitando viagens internacionais. O transporte público é garantido por 12 paradas e 6 linhas, reduzindo a dependência de um carro. Com um supermercado a apenas 344 m e uma farmácia a 145 m, as compras diárias são fáceis. Os entusiastas do golfe encontrarão campos próximos, como o Club de Golf La Finca (5,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Montesinos goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, sendo a temperatura média anual de 18,9°C. Isso permite uma temporada de natação de 5 meses, pois as temperaturas da água sobem regularmente acima de 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável e frequentemente oferece vistas da paisagem circundante. A curta distância das localidades costeiras significa que a brisa marítima é perceptível sem depender diretamente do mar. A região tem uma média de 32 feriados locais por ano, o que indica uma cultura vibrante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Los Montesinos esteja localizada no interior, as praias são de fácil acesso. Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues ficam a apenas 8,3 km, enquanto Platja del Cura fica a 8,7 km. Esses trechos de costa oferecem acesso ao Mediterrâneo para natação e relaxamento. Para os golfistas, há várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (5,7 km), o Club de Golf Villamartín (10 km) e o Real Club de Golf Campoamor (11 km). Um centro esportivo (Clube de Taekwondo Draco Kwan) está localizado muito perto (0,2 km), ampliando as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta posição interior, mas próxima à costa, oferece um bom equilíbrio. A cidade faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, conhecida por seu clima mediterrâneo e infraestrutura turística. A proximidade do aeroporto de Alicante-Elche (~32 km) é um fator importante para viajantes internacionais. A proximidade de outras cidades como Torrevieja (aprox. 10-15 km) permite o acesso a centros urbanos maiores e sua oferta.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL046198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Los Montesinos, esta propriedade posiciona-se com um preço inicial de € 480.000. Comparado com projetos vizinhos, como RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (a partir de € 485.000) e ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (a partir de € 499.000), o preço é competitivo. O VINCI LA HERRADA oferece um preço de entrada a partir de € 369.000, o que coloca esta propriedade mais no segmento superior do mercado local. As especificações de 116 m² de área útil, 3 quartos e 3 banheiros, juntamente com um terreno de 200 m², fornecem uma base de comparação. A presença de uma piscina privada e ar condicionado é uma característica comum nesta faixa de preço na Costa Blanca. Localidades como esta, na região da Vega Baja, frequentemente oferecem um estilo de vida espanhol mais tradicional do que as áreas costeiras diretas, mantendo boa acessibilidade a praias e comodidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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