Cette propriété à Los Montesinos, province d'Alicante, offre une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 200 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. Sa localisation à l'intérieur des terres, mais à proximité des commodités, promet un équilibre entre calme et accessibilité. Ce projet représente une opportunité de faire partie d'une communauté établie dans une région réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'objet est situé à Los Montesinos, un environnement urbain à l'intérieur des terres d'Alicante, avec des installations essentielles telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. Cette position stratégique offre un aperçu authentique de la vie espagnole, loin de l'agitation directe des localités côtières, tout en restant bien connectée.
Avec 3 chambres et 3 salles de bains, cette propriété convient aux couples ou aux petites familles souhaitant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La taille du terrain de 200 m² offre un potentiel pour les espaces extérieurs, tandis que la surface habitable de 116 m² assure un confort de vie. Les commodités existantes comme la climatisation et une piscine privée rehaussent le confort de vie.
Cette propriété est présentée comme un nouveau projet de construction, impliquant des méthodes de construction modernes et des normes énergétiques actuelles. L'achèvement est un facteur essentiel pour les acheteurs qui visent une utilisation immédiate ou un investissement planifié. Les détails sur la phase de construction et le calendrier exact sont cruciaux pour la décision d'achat.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage, car elle est située à l'intérieur des terres. La distance aux plages les plus proches dépasse 8 km. Elle n'est pas conçue comme une villa de luxe avec un très grand terrain, mais comme une propriété axée sur l'efficacité et la fonctionnalité avec une surface habitable de 116 m².
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un mode de vie espagnol plus calme et authentique, tout en valorisant une bonne accessibilité aux commodités. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles désirant une résidence permanente ou une solide résidence de vacances. La proximité des terrains de golf et la distance modérée de la côte plaisent aux golfeurs et aux amateurs de plage qui ne souhaitent pas vivre directement dans les zones touristiques. La bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (~32 km) facilite les déplacements. Elle convient également aux acheteurs préférant une nouvelle maison avec des équipements modernes et peu d'entretien, car il s'agit d'un nouveau projet de construction.
La propriété dispose d'équipements tels que la climatisation et une climatisation centrale, assurant le confort en toute saison. Une piscine privée est également présente, ajoutant à son attrait. Les finitions modernes, visibles sur les photos (par exemple, un salon moderne avec escalier, un balcon avec vue sur jardin), suggèrent une construction et une esthétique contemporaines. Pour les nouveaux projets de construction, il est courant d'utiliser des matériaux tels que le grès cérame pour les sols, des fenêtres de haute qualité et des équipements de salle de bain modernes. Les spécifications exactes concernant les matériaux de construction utilisés, l'isolation et les installations techniques sont essentielles pour évaluer la qualité globale.
La propriété est proposée à partir de 480 000 €. La surface habitable indiquée de 116 m² et la taille du terrain de 200 m² sont typiques pour ce niveau de prix de nouvelles constructions dans la région d'Alicante. 3 chambres et 3 salles de bains sont disponibles, offrant une flexibilité pour différents besoins de vie. Les détails sur différents niveaux de finition ou extensions optionnelles sont importants pour une tarification plus précise. La disponibilité dépend de la phase de vente actuelle du projet.
Los Montesinos offre une vie communautaire animée, soutenue par une variété d'établissements dans un rayon de 2 km, dont 15 restaurants, 7 cafés, 4 banques et 1 dentiste. La proximité d'un centre sportif (Club de Taekwondo Draco Kwan, 0,2 km) souligne les possibilités de loisirs actifs. La population locale de 5 682 habitants et la langue espagnole prédominante créent une atmosphère authentique. La température annuelle moyenne de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C) permettent des activités de plein air toute l'année. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable.
Cette propriété est située à Los Montesinos, une municipalité à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des principales liaisons de transport, des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des terrains de golf et du littoral de la Costa Blanca. Sa position au cœur de la région de la Vega Baja offre un aperçu de la vie espagnole traditionnelle.
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. Cette position à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, offre un bon équilibre. La ville fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (~32 km) est un facteur important pour les voyageurs internationaux. La proximité d'autres villes comme Torrevieja (environ 10-15 km) permet d'accéder à des centres urbains plus grands et à leurs offres.
La propriété est bien desservie par sa localisation à Los Montesinos. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues, sont à environ 8,3 km. Les grandes villes environnantes sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 32 km, facilitant les voyages internationaux. Les transports publics sont assurés par 12 arrêts et 6 lignes, réduisant la dépendance à une voiture. Avec un supermarché à seulement 344 m et une pharmacie à 145 m, les courses quotidiennes sont faciles. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité, tels que le Club de Golf La Finca (5,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C, la température annuelle moyenne étant de 18,9°C. Cela permet une saison de baignade de 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable et offre souvent des vues sur le paysage environnant. La faible distance des localités côtières signifie que la brise marine est perceptible sans être directement dépendante de la mer. La région compte en moyenne 32 jours fériés locaux par an, ce qui indique une culture vivante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Los Montesinos soit située à l'intérieur des terres, les plages sont facilement accessibles. Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues ne sont qu'à 8,3 km, tandis que Platja del Cura est à 8,7 km. Ces tronçons côtiers offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et la détente. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Club de Golf La Finca (5,7 km), le Club de Golf Villamartín (10 km) et le Real Club de Golf Campoamor (11 km). Un centre sportif (Club de Taekwondo Draco Kwan) est situé juste à proximité (0,2 km), élargissant les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. Cette position à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, offre un bon équilibre. La ville fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (~32 km) est un facteur important pour les voyageurs internationaux. La proximité d'autres villes comme Torrevieja (environ 10-15 km) permet d'accéder à des centres urbains plus grands et à leurs offres.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL046198
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Los Montesinos, cet objet se positionne avec un prix demandé à partir de 480 000 €. Comparé aux projets voisins, tels que RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (à partir de 485 000 €) et ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (à partir de 499 000 €), le prix est compétitif. VINCI LA HERRADA offre un prix d'entrée à partir de 369 000 €, ce qui place cet objet plutôt dans le segment supérieur du marché local. Les spécifications de 116 m² de surface habitable, 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un terrain de 200 m², fournissent une base de comparaison. La présence d'une piscine privée et de la climatisation est une caractéristique courante dans cette gamme de prix sur la Costa Blanca. Des localités comme celle-ci, dans la région de la Vega Baja, offrent souvent un style de vie espagnol plus traditionnel que les zones côtières directes, tout en conservant une bonne accessibilité aux plages et aux commodités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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