Dieses Neubauprojekt in Los Nietos, Murcia, bietet eine exklusive Gelegenheit für ein Leben an der spanischen Küste. Mit 10 halbgetrennten Villen, die über einen privaten Pool, Garten und eine großzügige Dachterrasse mit Sommerküche verfügen, sind diese Häuser darauf ausgelegt, das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Die Villen verteilen sich über zwei Ebenen und verbinden modernen Stil mit einem offenen Wohnkonzept. In der Nähe von Dienstleistungen, Parks und Golfplätzen gelegen, verspricht dieses Projekt eine hohe Lebensqualität in einer etablierten städtischen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in zweiter Strandreihe in Los Nietos, Murcia, inmitten einer städtischen Umgebung. Verschiedene Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zum Meer prägt den Charakter dieser Küstenwohnsiedlung.
Diese Villen sind für Käufer konzipiert, die ein modernes Zuhause mit hohem Komfort und Privatsphäre suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, einem privaten Pool und einer Dachterrasse bieten die Häuser ausreichend Platz für Familien und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das mediterrane Klima voll auszukosten.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und besteht aus 10 halbgetrennten Villen. Die modernen Designs werden auf zwei Ebenen mit einem offenen Wohnkonzept umgesetzt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Platz für die Bewohner bieten, um ihre neuen Häuser im spanischen Klima zu genießen.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage, sondern ausschließlich privaten Parkraum. Es sind keine Aufzüge in den zweistöckigen Villen vorgesehen. Die Energieeffizienz ist durch vorinstallierte Klimaanlagen und photovoltaische Solarmodule gegeben, jedoch nicht durch eine vollständige Klimaanlage in jedem Raum vorinstalliert.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa in Küstennähe suchen und Wert auf Privatsphäre und Sonne legen. Es ist ideal für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer gut angebundenen Umgebung suchen, mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfliebhaber attraktiv. Personen, die ein Leben im mediterranen Klima bevorzugen und den Komfort eines Neubaus mit privatem Pool und Terrasse schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung könnte dieses Projekt aufgrund der Lage und Ausstattung in Betracht gezogen werden.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Materialien aus. Sie verfügen über eine voll ausgestattete Küche und ein offenes Wohn- und Esszimmer, das für ein geräumiges Gefühl sorgt. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Große Fenster und Glastüren maximieren das natürliche Licht und den Zugang zu den Terrassen. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, Doppelverglasung für eine verbesserte Isolierung und vorinstallierte Klimaanlagen für angenehme Temperaturen. Die photovoltaischen Solarmodule und die Solarthermieanlage für Warmwasser tragen zur Energieeffizienz bei. Die Außenbereiche sind mit privaten Gärten, privaten Terrassen und einem großzügigen Solarium mit Sommerküche gestaltet, die das Leben im Freien fördern.
Die Villen in diesem Neubauprojekt sind ab €374.900 bis €424.900 erhältlich. Dieses Preisniveau spiegelt die Qualität der Konstruktion, die modernen Ausstattungen und die begehrte Lage an der Küste von Murcia wider. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 128 m² und einem privaten Grundstück von 228 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die verschiedenen Ausrichtungen und spezifischen Merkmale der einzelnen Einheiten innerhalb des Komplexes, wobei die teureren Einheiten oft über zusätzliche Vorteile wie bessere Ausblicke oder eine etwas größere Grundstücksfläche verfügen.
Los Nietos, Murcia, präsentiert sich als eine Küstenstadt, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung bietet. Die Lage in zweiter Strandreihe ermöglicht einen schnellen Zugang zum Mittelmeer, während die unmittelbare Umgebung eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bereithält. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Parks und Sportanlagen unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Wohnungen selbst sind als moderne, offene Konzepte gestaltet, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Die privaten Außenbereiche, einschließlich Pool und Solarium, laden dazu ein, das ganzjährig milde Klima zu nutzen und bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung.
Los Nietos, Murcia, bietet ein lebendiges Umfeld, das sich gut für ein aktives und gleichzeitig entspanntes Leben eignet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Dies bedeutet, dass Einkäufe des täglichen Bedarfs, Besuche in der Apotheke oder der Gang zu lokalen Parks problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand, Playa de Los Nietos, ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier. Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter die La Manga Club Kurse. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zudem Ausflüge in größere Städte und zu anderen Küstenorten der Region.
Dieses Neubauprojekt befindet sich in Los Nietos, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de Los Nietos und die Lage innerhalb einer urbanen Struktur mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Nähe zu Golfplätzen und die Positionierung entlang der Costa Cálida sind weitere wichtige geografische Merkmale.
Los Nietos befindet sich an der Küste der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Diese strategische Lage bietet Zugang zu den Attraktionen und der Infrastruktur der Costa Cálida. Es liegt in der Nähe der historischen Stadt Cartagena, die für ihre römischen Ruinen und ihren Hafen bekannt ist. Die Region Murcia ist insgesamt für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt, die von Küstenstreifen bis zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten reicht. Die Nähe zum Mar Menor, Europas größtem Salzlagunensee, ist ein prägendes Merkmal dieser Gegend und bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt positioniert sich als Teil einer wachsenden Gemeinschaft an der Küste, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Zentren bietet.
Die Lage in Los Nietos bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Der Strand Playa de Los Nietos ist nur 348 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa de Poniente und Playa de Levante in etwa 1,5 bzw. 2 km erreichbar sind. Ein Supermarkt (272 m) und eine Apotheke (122 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Für Golfer sind die Plätze des La Manga Clubs nur etwa 5,1 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 20 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 5,6 km Entfernung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, die etwa 20 km entfernt liegt. Der Flughafen Murcia ist deutlich weiter entfernt, was eine Reiseplanung erfordert.
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild und angenehm sind. Dies ermöglicht das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten. Die Küstenlage und die Nähe zum Mar Menor beeinflussen das Mikroklima positiv. Die Projekteinheiten sind nach Süden ausgerichtet, um die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei etwa 30°C und im Winter bei etwa 15°C. Dies schafft ideale Bedingungen für den Anbau von Obst und Gemüse sowie für Wassersportaktivitäten während eines langen Schwimm- und Saison.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Los Nietos und Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Los Nietos, ist nur 348 Meter entfernt und lädt zu Entspannung und Wassersport ein. Weitere Strände wie Playa de Poniente und Playa de Levante sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind die renommierten Golfplätze des La Manga Clubs mit mehreren Championship-Plätzen nur etwa 5,1 km entfernt. Darüber hinaus gibt es nahegelegene Möglichkeiten für Minigolf. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Marinas und Wassersportzentren, die Segeln, Windsurfen und andere Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zum Mar Menor, einem großen Salzwassersee, bietet einzigartige Möglichkeiten für Wassersportarten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Nietos befindet sich an der Küste der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Diese strategische Lage bietet Zugang zu den Attraktionen und der Infrastruktur der Costa Cálida. Es liegt in der Nähe der historischen Stadt Cartagena, die für ihre römischen Ruinen und ihren Hafen bekannt ist. Die Region Murcia ist insgesamt für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt, die von Küstenstreifen bis zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten reicht. Die Nähe zum Mar Menor, Europas größtem Salzlagunensee, ist ein prägendes Merkmal dieser Gegend und bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt positioniert sich als Teil einer wachsenden Gemeinschaft an der Küste, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Zentren bietet.
Ref: VL529577
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten an der Costa Cálida, wie z.B. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 beginnt, positioniert sich dieses Projekt in Los Nietos mit einem Einstiegspreis ab €374.900 als eine zugänglichere Option. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise eine gehobenere Lage oder größere Grundstücke bietet, besticht dieses Projekt durch seine Nähe zum Meer (nur 348 m zum Strand Playa de Los Nietos) und die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken. Die durchschnittliche Wohnfläche von 128 m² und die Grundstücksgröße von 228 m² sind in beiden Projekten typisch für moderne Villen in dieser Region. Die Ausstattung mit privatem Pool, Solarium und Sommerküche ist ein Standardmerkmal für Neubauten in diesem Segment, das hier in Los Nietos zu einem attraktiveren Preis angeboten wird. Die Nähe zu den Golfplätzen von La Manga ist ein gemeinsamer Vorteil für beide Standorte, was die Attraktivität für Golfliebhaber unterstreicht. Insgesamt bietet dieses Projekt in Los Nietos eine solide Alternative für Käufer, die ein neues Haus mit modernen Annehmlichkeiten und Küstenlage suchen, ohne das höchste Preissegment bedienen zu müssen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID