Ce projet de nouvelle construction à Los Nietos, Murcia, offre une opportunité exclusive de vivre sur la côte espagnole. Avec 10 villas semi-détachées dotées d'une piscine privée, d'un jardin et d'une grande terrasse sur le toit avec cuisine d'été, ces maisons sont conçues pour profiter du soleil toute l'année. Les villas s'étendent sur deux niveaux et combinent un style moderne avec un concept de vie ouvert. Situé à proximité des services, des parcs et de plusieurs terrains de golf, ce projet promet une qualité de vie élevée dans un environnement urbain établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé en deuxième ligne de plage à Los Nietos, Murcie, au cœur d'un environnement urbain. Divers services sont accessibles à pied, permettant une bonne intégration dans la vie locale. La proximité immédiate de la mer caractérise cette résidence côtière.
Ces villas sont conçues pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne offrant un confort et une intimité élevés. Avec trois chambres et trois salles de bains, une piscine privée et une terrasse sur le toit, les maisons offrent suffisamment d'espace pour les familles tout en permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Le projet est actuellement en construction et comprend 10 villas semi-détachées. Les conceptions modernes sont mises en œuvre sur deux niveaux avec un concept de vie ouvert. L'achèvement devrait permettre aux résidents de profiter de leurs nouvelles maisons sous le climat espagnol.
Le projet n'offre pas de garage souterrain, mais uniquement des places de parking privées. Aucun ascenseur n'est prévu dans les villas à deux étages. L'efficacité énergétique est assurée par des climatiseurs pré-installés et des panneaux solaires photovoltaïques, mais pas par une climatisation complète pré-installée dans chaque pièce.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa moderne proche de la côte, privilégiant l'intimité et le soleil. Il est idéal pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement bien desservi, avec des commodités telles que des magasins, des écoles et des installations de loisirs à proximité. La proximité des terrains de golf le rend également attrayant pour les amateurs de golf. Les personnes qui préfèrent une vie sous le climat méditerranéen et apprécient le confort d'une nouvelle construction avec piscine privée et terrasse s'y sentiront bien. Ce projet pourrait également être considéré comme un investissement locatif saisonnier en raison de son emplacement et de ses équipements.
Les villas se distinguent par leur construction moderne et leurs matériaux de haute qualité. Elles comprennent une cuisine entièrement équipée et un salon-salle à manger ouvert qui donne une impression d'espace. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, offrant un confort supplémentaire. De grandes fenêtres et portes vitrées maximisent la lumière naturelle et l'accès aux terrasses. L'équipement comprend des placards intégrés, une double vitrage pour une meilleure isolation et des climatiseurs pré-installés pour des températures agréables. Les panneaux solaires photovoltaïques et le système solaire thermique pour l'eau chaude contribuent à l'efficacité énergétique. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des jardins privés, des terrasses privées et un solarium spacieux avec cuisine d'été, favorisant la vie en plein air.
Les villas de ce nouveau projet sont disponibles à partir de 374 900 € jusqu'à 424 900 €. Ce niveau de prix reflète la qualité de la construction, les équipements modernes et l'emplacement recherché sur la côte de Murcie. Chaque villa dispose de trois chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 128 m² et un terrain privé de 228 m². La tarification prend en compte les différentes orientations et caractéristiques spécifiques de chaque unité au sein du complexe, les unités les plus chères offrant souvent des avantages supplémentaires tels que de meilleures vues ou une taille de terrain légèrement plus grande.
Los Nietos, Murcie, se présente comme une ville côtière offrant un équilibre entre vie tranquille et connexion urbaine. Sa situation en deuxième ligne de plage permet un accès rapide à la mer Méditerranée, tandis que l'environnement immédiat regorge de services et de commodités. Supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien. La proximité de parcs et d'installations sportives favorise un mode de vie actif. Les logements eux-mêmes sont conçus comme des concepts modernes et ouverts, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces extérieurs privés, y compris la piscine et le solarium, invitent à profiter du climat doux toute l'année et offrent un espace de détente et de divertissement.
Los Nietos, Murcie, offre un environnement dynamique propice à une vie active mais détendue. L'environnement immédiat du projet est de nature urbaine, avec des services et des commodités accessibles à pied. Cela signifie que les courses quotidiennes, les visites à la pharmacie ou les promenades dans les parcs locaux peuvent être effectuées sans effort à pied. La proximité de la plage, Playa de Los Nietos, est un élément essentiel du style de vie ici. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité immédiate, dont les parcours du La Manga Club. La connexion au réseau routier permet également des excursions vers des villes plus grandes et d'autres localités côtières de la région.
Ce nouveau projet est situé à Los Nietos, une ville côtière de la province de Murcie. La carte montre la proximité immédiate de la plage Playa de Los Nietos et la localisation au sein d'une structure urbaine avec un bon accès aux services tels que les supermarchés et les pharmacies. La proximité des terrains de golf et le positionnement le long de la Costa Cálida sont d'autres caractéristiques géographiques importantes.
Los Nietos est située sur la côte de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Cet emplacement stratégique offre un accès aux attractions et à l'infrastructure de la Costa Cálida. Elle se trouve à proximité de la ville historique de Carthagène, connue pour ses ruines romaines et son port. La région de Murcie dans son ensemble est réputée pour sa diversité paysagère, allant des bandes côtières aux zones agricoles. La proximité du Mar Menor, le plus grand lac lagunaire d'eau salée d'Europe, est une caractéristique marquante de cette région et offre des possibilités de loisirs uniques. Le projet se positionne comme faisant partie d'une communauté en croissance sur la côte, offrant à la fois le calme et l'accès aux centres urbains.
L'emplacement à Los Nietos offre un bon accès aux commodités locales. La plage de Playa de Los Nietos est à seulement 348 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de Poniente et Playa de Levante sont accessibles en environ 1,5 km et 2 km respectivement. Un supermarché (272 m) et une pharmacie (122 m) sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien confortable. Pour les golfeurs, les parcours du La Manga Club ne sont qu'à environ 5,1 km. L'hôpital le plus proche est à 20 km. L'accès aux grandes villes se fait par le réseau routier. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,6 km. La ville la plus proche est Carthagène, située à environ 20 km. L'aéroport de Murcie est beaucoup plus éloigné, ce qui nécessite une planification de voyage.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an en moyenne. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et agréables. Cela permet des activités de plein air toute l'année. La situation côtière et la proximité du Mar Menor influencent positivement le microclimat. Les unités du projet sont orientées au sud pour optimiser l'exposition au soleil. Les températures moyennes sont d'environ 30°C en été et d'environ 15°C en hiver. Cela crée des conditions idéales pour la culture des fruits et légumes ainsi que pour les sports nautiques pendant une longue saison.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Los Nietos et ses environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Los Nietos, n'est qu'à 348 mètres et invite à la détente et aux sports nautiques. D'autres plages comme Playa de Poniente et Playa de Levante sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours renommés du La Manga Club, avec plusieurs parcours de championnat, ne sont qu'à environ 5,1 km. De plus, il existe des possibilités de mini-golf à proximité. La région est connue pour ses nombreuses marinas et centres de sports nautiques qui permettent la pratique de la voile, de la planche à voile et d'autres activités. La proximité du Mar Menor, un grand lagon d'eau salée, offre des possibilités uniques de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Nietos est située sur la côte de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Cet emplacement stratégique offre un accès aux attractions et à l'infrastructure de la Costa Cálida. Elle se trouve à proximité de la ville historique de Carthagène, connue pour ses ruines romaines et son port. La région de Murcie dans son ensemble est réputée pour sa diversité paysagère, allant des bandes côtières aux zones agricoles. La proximité du Mar Menor, le plus grand lac lagunaire d'eau salée d'Europe, est une caractéristique marquante de cette région et offre des possibilités de loisirs uniques. Le projet se positionne comme faisant partie d'une communauté en croissance sur la côte, offrant à la fois le calme et l'accès aux centres urbains.
Ref: VL529577
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets de nouvelle construction similaires sur la Costa Cálida, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix commencent à 539 900 €, ce projet à Los Nietos, avec un prix de départ de 374 900 €, se positionne comme une option plus accessible. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS pourrait offrir un emplacement plus prestigieux ou des terrains plus grands, ce projet se distingue par sa proximité avec la mer (seulement 348 m de la plage Playa de Los Nietos) et l'accès à pied aux services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La surface habitable moyenne de 128 m² et la taille du terrain de 228 m² sont typiques des villas modernes de cette région dans les deux projets. L'équipement avec piscine privée, solarium et cuisine d'été est une caractéristique standard des nouvelles constructions dans ce segment, offert ici à Los Nietos à un prix plus attractif. La proximité des terrains de golf de La Manga est un avantage commun aux deux sites, soulignant leur attrait pour les amateurs de golf. Dans l'ensemble, ce projet à Los Nietos offre une alternative solide aux acheteurs recherchant une nouvelle maison avec des équipements modernes et un emplacement côtier, sans avoir à atteindre le segment de prix le plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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