Questo progetto di nuova costruzione a Los Nietos, Murcia, offre un'opportunità esclusiva per vivere sulla costa spagnola. Con 10 ville semi-indipendenti dotate di piscina privata, giardino e un ampio solarium con cucina estiva, queste case sono progettate per godere del sole tutto l'anno. Le ville si sviluppano su due livelli e combinano uno stile moderno con un concetto di vita aperto. Situato vicino a servizi, parchi e diversi campi da golf, questo progetto promette un'alta qualità della vita in un ambiente urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in seconda linea sulla spiaggia a Los Nietos, Murcia, nel mezzo di un ambiente urbano. Diversi servizi sono raggiungibili a piedi, consentendo una buona integrazione nella vita locale. La vicinanza immediata al mare caratterizza questa urbanizzazione costiera.
Queste ville sono progettate per acquirenti alla ricerca di una casa moderna con elevato comfort e privacy. Con tre camere da letto e tre bagni, piscina privata e terrazza sul tetto, le case offrono spazio sufficiente per le famiglie, consentendo al contempo di godere appieno del clima mediterraneo.
Il progetto è attualmente in costruzione e comprende 10 ville semi-indipendenti. I design moderni sono implementati su due livelli con un concetto di vita aperto. Si prevede che il completamento permetterà ai residenti di godere delle loro nuove case nel clima spagnolo.
Il progetto non offre garage sotterraneo, ma solo posti auto privati. Non sono previsti ascensori nelle ville a due piani. L'efficienza energetica è garantita da aria condizionata preinstallata e pannelli solari fotovoltaici, ma non da un sistema di aria condizionata completo preinstallato in ogni stanza.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una villa moderna vicino alla costa, con enfasi sulla privacy e sul sole. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza in un ambiente ben servito, con servizi come negozi, scuole e opportunità di svago nelle vicinanze. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente anche per gli appassionati di golf. Le persone che preferiscono una vita nel clima mediterraneo e apprezzano il comfort di una nuova costruzione con piscina privata e terrazza si troveranno a proprio agio qui. Questo progetto potrebbe anche essere considerato come un immobile di investimento per affitti vacanza, data la sua posizione e le sue dotazioni.
Le ville si distinguono per la costruzione moderna e i materiali di alta qualità. Includono una cucina completamente attrezzata e un soggiorno-pranzo a concetto aperto che offre una sensazione di spaziosità. I bagni sono progettati come bagni en-suite, offrendo ulteriore comfort. Grandi finestre e porte in vetro massimizzano la luce naturale e l'accesso alle terrazze. Le dotazioni includono armadi a muro, doppi vetri per un migliore isolamento e aria condizionata preinstallata per temperature piacevoli. I pannelli solari fotovoltaici e il sistema solare termico per l'acqua calda contribuiscono all'efficienza energetica. Le aree esterne sono progettate con giardini privati, terrazze private e un spazioso solarium con cucina estiva, che promuovono la vita all'aperto.
Le ville in questo nuovo progetto sono disponibili a partire da €374.900 fino a €424.900. Questo livello di prezzo riflette la qualità della costruzione, i comfort moderni e la ambita posizione sulla costa di Murcia. Ogni villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 128 m² e un terreno privato di 228 m². La struttura dei prezzi tiene conto dei diversi orientamenti e delle caratteristiche specifiche di ogni unità all'interno del complesso, con le unità più costose che spesso offrono vantaggi aggiuntivi come viste migliori o un terreno leggermente più grande.
Los Nietos, Murcia, si presenta come una città costiera che offre un equilibrio tra vita tranquilla e connessione urbana. La sua posizione in seconda linea sulla spiaggia consente un rapido accesso al Mar Mediterraneo, mentre l'ambiente circostante offre una varietà di servizi e comfort. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a parchi e strutture sportive promuove uno stile di vita attivo. Le abitazioni sono progettate come concetti moderni e aperti, che lasciano entrare molta luce naturale e creano una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le aree esterne private, tra cui la piscina e il solarium, invitano a godere del clima mite tutto l'anno e offrono uno spazio per il relax e l'intrattenimento.
Los Nietos, Murcia, offre un ambiente vivace, propizio a una vita attiva ma rilassata. L'ambiente circostante il progetto è di carattere urbano, con servizi e comfort raggiungibili a piedi. Ciò significa che le commissioni quotidiane, le visite in farmacia o le passeggiate nei parchi locali possono essere svolte senza sforzo a piedi. La vicinanza alla spiaggia, Playa de Los Nietos, è un componente essenziale dello stile di vita qui. Per gli sportivi, diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, inclusi quelli del La Manga Club. La connessione alla rete stradale consente anche gite in città più grandi e in altre località costiere della regione.
Questo nuovo progetto si trova a Los Nietos, una città costiera nella provincia di Murcia. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia Playa de Los Nietos e la posizione all'interno di una struttura urbana con buon accesso a servizi come supermercati e farmacie. La vicinanza a campi da golf e il posizionamento lungo la Costa Cálida sono altre importanti caratteristiche geografiche.
Los Nietos si trova sulla costa della Regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione strategica offre accesso alle attrazioni e alle infrastrutture della Costa Cálida. Si trova vicino alla storica città di Cartagena, nota per le sue rovine romane e il suo porto. La Regione di Murcia nel suo complesso è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da strisce costiere a zone agricole. La vicinanza al Mar Menor, il più grande lago salato d'Europa, è una caratteristica distintiva di quest'area e offre opportunità di svago uniche. Il progetto si posiziona come parte di una comunità in crescita sulla costa, che offre sia tranquillità che accesso ai centri urbani.
La posizione a Los Nietos offre un buon accesso ai servizi locali. La spiaggia di Playa de Los Nietos si trova a soli 348 metri, mentre altre spiagge come Playa de Poniente e Playa de Levante sono raggiungibili rispettivamente in circa 1,5 km e 2 km. Un supermercato (272 m) e una farmacia (122 m) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana confortevole. Per i golfisti, i campi del La Manga Club si trovano a circa 5,1 km di distanza. L'ospedale più vicino si trova a 20 km. L'accesso alle città più grandi avviene tramite la rete stradale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,6 km. La città più vicina è Cartagena, situata a circa 20 km. L'aeroporto di Murcia è molto più distante, il che richiede una pianificazione del viaggio.
La Regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con oltre 3.000 ore di sole all'anno in media. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti e piacevoli. Questo consente attività all'aria aperta tutto l'anno. La posizione costiera e la vicinanza al Mar Menor influenzano positivamente il microclima. Le unità del progetto sono orientate a sud per ottimizzare l'irraggiamento solare. Le temperature medie si aggirano intorno ai 30°C in estate e ai 15°C in inverno. Questo crea condizioni ideali per la coltivazione di frutta e verdura, nonché per le attività acquatiche durante una lunga stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Los Nietos e dintorni offre diverse opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Playa de Los Nietos, si trova a soli 348 metri e invita al relax e agli sport acquatici. Altre spiagge come Playa de Poniente e Playa de Levante sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i rinomati campi del La Manga Club, con diversi percorsi di campionato, si trovano a circa 5,1 km di distanza. Inoltre, nelle vicinanze ci sono opportunità di minigolf. La regione è nota per le sue numerose marine e centri sportivi acquatici che permettono la pratica della vela, del windsurf e di altre attività. La vicinanza al Mar Menor, un grande lago salato, offre opportunità uniche per gli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Los Nietos si trova sulla costa della Regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione strategica offre accesso alle attrazioni e alle infrastrutture della Costa Cálida. Si trova vicino alla storica città di Cartagena, nota per le sue rovine romane e il suo porto. La Regione di Murcia nel suo complesso è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da strisce costiere a zone agricole. La vicinanza al Mar Menor, il più grande lago salato d'Europa, è una caratteristica distintiva di quest'area e offre opportunità di svago uniche. Il progetto si posiziona come parte di una comunità in crescita sulla costa, che offre sia tranquillità che accesso ai centri urbani.
Ref: VL529577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti di nuova costruzione simili sulla Costa Cálida, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900, questo progetto a Los Nietos, con un prezzo di partenza di €374.900, si posiziona come un'opzione più accessibile. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS potrebbe offrire una posizione più prestigiosa o terreni più grandi, questo progetto si distingue per la sua vicinanza al mare (a soli 348 m dalla spiaggia Playa de Los Nietos) e per l'accesso a piedi ai servizi essenziali come supermercati e farmacie. La superficie abitativa media di 128 m² e le dimensioni del terreno di 228 m² sono tipiche delle ville moderne di questa regione in entrambi i progetti. L'attrezzatura con piscina privata, solarium e cucina estiva è una caratteristica standard delle nuove costruzioni in questo segmento, offerta qui a Los Nietos a un prezzo più interessante. La vicinanza ai campi da golf di La Manga è un vantaggio comune per entrambe le località, sottolineando il loro fascino per gli appassionati di golf. Nel complesso, questo progetto a Los Nietos offre un'alternativa solida agli acquirenti che cercano una nuova casa con comfort moderni e una posizione sulla costa, senza dover accedere alla fascia di prezzo più alta.
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