Murcia'nın Los Nietos bölgesinde yer alan bu proje, inşa halinde olan 10 adet yarı müstakil villadan oluşan lüks bir sitedir. Her villa, özel havuz, bahçe alanı, teras ve yılın her günü güneşin tadını çıkarmanızı sağlayacak yaz mutfaklı geniş bir güneşlenme terası ile tasarlanmıştır. Sahile yakın konumda bulunan proje, hizmetler, parklar, spor tesisleri ve birden fazla golf sahası ile çevrilidir, bu da onu güneşli sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Los Nietos'ta, sahile ikinci sırada, yürüme mesafesinde hizmetlerin bulunduğu kentsel bir çevrede yer almaktadır. Havaalanına olan uzaklığa rağmen, birçok olanağa yaya veya bisikletle kolayca ulaşılabilmesi, elverişli konumunu vurgulamaktadır.
Bu villalar modern yaşam için tasarlanmıştır ve tam donanımlı bir mutfak ve salon-yemek odası dahil olmak üzere geniş, açık konseptli alanlar sunmaktadır. Üç yatak odası ve üç banyo, ailelerin ve misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılamakta, özel havuz ve güneşlenme terası ise açık havada dinlenmek için bolca alan sağlamaktadır.
Proje şu anda inşa halindedir ve yüksek standartlarda modern bir tarzda teslim edilmesi beklenmektedir. Villalar iki katlıdır ve önceden kurulmuş klima sistemi, çift camlı pencereler ile enerji verimliliğini vurgulamaktadır. Ayrıca fotovoltaik güneş panelleri ve güneş enerjili su ısıtma sistemleri ile donatılmıştır. İnşaat, yeni sahiplerin modern olanaklardan ve kaliteli bir yaşam deneyiminden yararlanmasını sağlayacaktır.
Proje doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır, ancak bazı villalardan deniz manzarası görülmektedir (lütfen 'Manzara - Deniz' özelliğiyle çelişebilecek bu bilgilere dikkat edin; verilere öncelik verilecektir). Ayrıca, otobüs veya tren gibi toplu taşıma seçenekleri mevcut değildir ve en yakın büyük uluslararası havaalanına önemli bir sürüş mesafesi bulunmaktadır.
Bu proje, güneşli sahil yaşam tarzı arayan, rahatlığı ve plaja yakınlığı takdir edenler için uygundur. Üç yatak odası ve üç banyoya ihtiyacı olan aileler veya sık sık misafir ağırlayan ve onlara rahat konaklama sağlamak isteyenler için idealdir. Özel havuz, bahçe ve güneşlenme terasına sahip tasarım, özellikle dışarıda yaşamayı ve eğlenmeyi seven alıcılar için çekicidir. Ayrıca, İspanya'nın sahilinde bir tatil evi veya kalıcı konut sahibi olmak isteyen ve modern yapıyı ve olanakları tercih eden alıcılar için de caziptir. Süpermarketler ve eczaneler gibi yakınlardaki olanaklara yürüme mesafesini takdir eden ancak havaalanına uzun bir sürüş mesafesiyle sorun yaşamayanlar, Los Nietos'un konumunu uygun bulacaktır. Golf tutkunları için yakındaki golf sahaları ek bir avantajdır, ancak arabayla ulaşım gerektirir.
Modern bir tarzda ve açık plan konseptiyle tasarlanan bu yeni villaların yüksek kaliteli kaplamalara sahip olması beklenmektedir. Özellikler arasında tam donanımlı mutfaklar, gömme dolaplı yatak odaları ve ebeveyn banyoları bulunmaktadır. Konfor ve enerji verimliliğini artırmak için villalarda önceden kurulmuş klima sistemi ve çift camlı pencereler bulunmaktadır. Fotovoltaik güneş panelleri ve güneş enerjili su ısıtma sistemleri sürdürülebilirliklerini daha da artırmaktadır. Kapalı teraslar ve özel teraslar dış mekan yaşam alanları sunarken, büyük güneşlenme terası gün boyu güneşin tadını çıkarmak için ek alanlar sağlamaktadır. Bu özellikler bir araya gelerek konfor, işlevsellik ve modern yaşam estetiğine odaklanan bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Bu proje, üç yatak odalı ve üç banyolu yarı müstakil villalar sunmaktadır; fiyatlar 374.900 €'dan başlamakta ve 424.900 €'ya kadar çıkmaktadır. Fiyat aralığı, villa büyüklüğü, konumu veya belirli özelliklere göre değişebilecek potansiyel farklılıkları yansıtmaktadır. Yeni bir proje olarak bu fiyatlar, bölgedeki modern sahil konutları için başlangıç yatırımını temsil etmektedir. İnşa halindeki projelerde satış ilerledikçe fiyat veya müsaitlik değişebileceğinden, potansiyel alıcıların en güncel müsaitlik bilgileri ve ayrıntılı fiyatlandırma yapısı için erken iletişime geçmeleri önerilir.
Los Nietos, rahatlık ve nispeten sakinliğiyle öne çıkan, şehirsel bir sahil yaşam tarzı sunar. Sahile ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araba kullanmaya ihtiyaç duymadan işlerini halletmeyi tercih edenler için günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, sakinlere eğlence olanakları sunan parklar ve spor tesisleri ile bezelidir. Yakınlarda golf sahaları bulunsa da, en yakınının 5 km'den fazla olması, golfün bu bölgedeki temel bir özellikten ziyade isteğe bağlı bir aktivite olduğunu göstermektedir. En yakın plaj olan 348 metre mesafesiyle, ana plaj 'ikinci sıra plaj' olarak tanımlanmaktadır, bu da doğrudan sahil şeridinde değil, sahil şeridinin hemen yanında yer aldığı anlamına gelir. Cartagena gibi daha büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Los Nietos muhtemelen daha sakin bir yaşam temposu sunar, ancak kentsel çevrenin yakınlığı önemli hizmetlere kolay erişim sağlar.
Los Nietos, elverişli bir kentsel sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlara (348 m) ve yürüme mesafesindeki süpermarketler (272 m) ve eczaneler (122 m) gibi çeşitli olanaklara yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca sakinlere dinlenme seçenekleri sunan parklar ve spor tesisleri bulunmaktadır. Büyük şehirlere ve havaalanına biraz uzak olmasına rağmen, bölge rahatlıktan ödün vermeden huzur arayanlar için bir denge sunmaktadır. Yakındaki golf sahaları (5.1 km'den itibaren) spor meraklıları için ek olanaklar sağlamaktadır. Sahile yakınlık, sahil yaşamının keyfini çıkarma olanağı sunar, ancak buranın 'ikinci sıra plaj' olarak tanımlandığını unutmamak önemlidir.
Bu harita, Los Nietos'taki projenin belirli konumunu göstermektedir. Plajlara ve süpermarketler ile eczaneler gibi olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca golf sahalarına ve hastaneye olan mesafeleri de göstermekte, potansiyel alıcılara çevre hakkında coğrafi bir bakış açısı sunmaktadır.
Los Nietos, İspanya'nın güneydoğusundaki Murcia bölgesinde yer almaktadır. Akdeniz kıyısında, Mazarrón ve Cartagena gibi şehirlere yakındır. Genellikle 'Costa Cálida' veya 'Sıcak Sahil' olarak bilinen bu bölge, ılıman iklimi ve uzun kıyı şeridi ile tanınır. Kuzeydeki Costa Blanca veya güneydeki Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, Murcia bölgesi genellikle daha az turistik yoğunluklu olarak kabul edilir ve daha otantik bir İspanyol sahil deneyimi sunar. Proje, sahile yakın, hizmetlerle çevrili ancak büyük şehirlerin koşuşturmasından bir mesafeyi koruyan bir kasaba olan Los Nietos'ta yer almaktadır.
Proje, en yakın plaj olan Playa de Los Nietos'a sadece 348 metre uzaklıktadır; diğer iki plaj olan Playa de Poniente de Islas Menores (1.5 km) ve Playa de Levante de Islas Menores (2.0 km) daha uzaklardadır. Ana süpermarketler (272 m) ve eczaneler (122 m) yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. En yakın golf sahaları (La Manga Club North & East Course) yaklaşık 5.1 km, La Manga Club - West Course ise yaklaşık 6.1 km uzaklıktadır. En yakın hastane yaklaşık 20 km mesafededir. Proje kentsel bir ortamda yer alsa da, toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır. En yakın Elektrikli Araç şarj istasyonu 5.6 km uzaklıktadır. Havaalanına olan mesafe (999 km) oldukça uzaktır, bu nedenle özel araç sahibi olmak şiddetle tavsiye edilir.
Murcia bölgesi, tüm yıl boyunca bol güneş ışığı, sıcak ve kurak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz iklimiyle tanınır. Bölge, yıl boyunca uzun güneşlenme saatlerine sahiptir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Los Nietos'un sahile yakınlığı, yazın aşırı sıcaklarını hafifletebilecek deniz meltemlerinden faydalandığı anlamına gelir. Belirli bir yükseklik veya eğim hakkında bilgi olmamasına rağmen, kıyı konumu genellikle nispeten düz bir arazi anlamına gelir. Bölgedeki ılık su sıcaklıkları ve uzun yazlar sayesinde yüzme sezonu ilkbahar sonundan sonbahar başına kadar sürebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projenin çevresinde seçilebilecek birden fazla plaj bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Los Nietos, 348 metre mesafede olup sahile kolay erişim sağlamaktadır. Biraz daha uzakta, daha fazla sahil şeridi keşfetme olanağı sunan Playa de Poniente de Islas Menores (1.5 km) ve Playa de Levante de Islas Menores (2.0 km) bulunmaktadır. Bu plajların Mavi Bayrak sertifikasına sahip olup olmadığına dair bir bilgi olmasa da, kıyı konumları doğal çekiciliklerini göstermektedir. Golf meraklıları için La Manga Club, projeden yaklaşık 5.1 km ila 6.1 km uzaklıkta birden fazla golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca bölgede spor tesisleri de bulunmaktadır; belirli detaylar sağlanmamış olsa da, genel olarak aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Nietos, İspanya'nın güneydoğusundaki Murcia bölgesinde yer almaktadır. Akdeniz kıyısında, Mazarrón ve Cartagena gibi şehirlere yakındır. Genellikle 'Costa Cálida' veya 'Sıcak Sahil' olarak bilinen bu bölge, ılıman iklimi ve uzun kıyı şeridi ile tanınır. Kuzeydeki Costa Blanca veya güneydeki Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, Murcia bölgesi genellikle daha az turistik yoğunluklu olarak kabul edilir ve daha otantik bir İspanyol sahil deneyimi sunar. Proje, sahile yakın, hizmetlerle çevrili ancak büyük şehirlerin koşuşturmasından bir mesafeyi koruyan bir kasaba olan Los Nietos'ta yer almaktadır.
Ref: VL529577
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Los Alcázares'teki GOLDEN GREEN VILLAS projesine (başlangıç fiyatı 539.900 €) kıyasla, Los Nietos'taki bu yeni geliştirme projesi, 374.900 €'dan başlayan daha düşük bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Bu, Murcia bölgesinde, özellikle Los Nietos gibi kasabalarda daha uygun maliyetli sahil konut seçeneklerinin bulunabileceğini göstermektedir. Her iki proje de yeni inşa edilmiş yarı müstakil villalar sunmaktadır, ancak Los Nietos projesi doğrudan plaja yakınlığı ve uygun kentsel olanakları ile öne çıkmakta, bu da onu rahatlık ve değere öncelik veren alıcılar için cazip kılmaktadır. Los Alcázares projesinin daha yüksek fiyatlandırması muhtemelen bölgedeki farklı bir pazar konumlandırmasını veya daha yüksek inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Los Nietos projesindeki fotovoltaik güneş panelleri ve güneş enerjili su ısıtma sistemleri gibi sürdürülebilirlik özellikleri de enerji verimliliği ve çevresel etkiyle ilgilenen alıcıları çekebilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID