Este apartamento renovado de um quarto, localizado no coração de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atraente num ambiente urbano vibrante. A sua localização no 12º andar permite vistas amplas sobre a cidade, o mar e o porto. Com 45 m² de área útil, é uma unidade compacta mas funcionalmente concebida, ideal para indivíduos ou casais que procuram a vida urbana. A proximidade a serviços essenciais e o excelente estado da propriedade tornam-na uma opção interessante no mercado local.
Em comparação com projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Málaga Centro posiciona-se no segmento médio a alto em termos de preço, o que parece justificado dada a sua localização urbana privilegiada e a recente renovação. Enquanto os projetos em Estepona visam frequentemente áreas habitacionais mais amplas ou acesso direto à praia e são mais adequados para famílias ou pessoas que procuram tranquilidade, este apartamento em Málaga oferece uma experiência de estilo de vida urbano. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa uma categoria de preço significativamente mais elevada e muitas vezes unidades maiores e mais luxuosas. A escolha entre estas opções depende fortemente das preferências individuais: vida urbana e ligação central em Málaga versus a atmosfera mais relaxada e as áreas potencialmente maiores em Estepona ou Benalmadena.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está centralmente localizado em Málaga Centro, uma área conhecida pelo seu dinamismo urbano e excelente acessibilidade. Situa-se a uma curta distância de várias praias, ao mesmo tempo que oferece acesso rápido a uma vasta gama de serviços urbanos, lojas e restaurantes, facilitando a vida quotidiana.
Para compradores que priorizam uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia, este apartamento é uma escolha adequada. Destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada num ambiente animado, que valorize uma mistura de conforto urbano e proximidade à costa.
Este apartamento faz parte de um edifício existente e foi recentemente renovado. A ênfase foi colocada na modernização dos interiores para oferecer um padrão de vida contemporâneo. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade que beneficia de manutenção e atualizações constantes para manter o seu atrativo.
O apartamento não oferece áreas exteriores privadas como terraços ou jardins para além das varandas típicas. Não faz parte de um novo projeto de construção com novas instalações comuns como piscinas ou áreas desportivas. O ambiente é urbano, o que significa que a vizinhança imediata pode não oferecer a tranquilidade ou as vastas áreas verdes de zonas mais rurais.
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que preferem uma localização urbana central e valorizam a proximidade a todas as instalações importantes. É ideal para pessoas que trabalham ou estudam em Málaga e que procuram uma boa ligação aos transportes públicos e proximidade ao centro da cidade. É também interessante para compradores que procuram uma segunda casa ou uma propriedade de férias com fácil acesso à praia, cultura e gastronomia. A recente renovação e as vistas apelam a compradores que desejam uma propriedade moderna e bem conservada sem necessidade imediata de renovação.
O apartamento foi recentemente renovado e apresenta-se em excelente estado. Inclui uma cozinha equipada integrada, bem como roupeiros embutidos para arrumação adicional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As grandes janelas oferecem vistas panorâmicas sobre a cidade, o mar e o porto. O apartamento tem uma casa de banho moderna. O mobiliário é completo, permitindo uma entrada imediata. A segurança é assegurada por um sistema de cofre.
O apartamento é oferecido a partir de 415.000 €. Este preço reflete a localização central em Málaga, a recente renovação e as vistas oferecidas. A oferta inclui um apartamento de um quarto e uma casa de banho com 45 m² de área útil. Podem existir variações de preço e disponibilidade dependendo da procura atual do mercado e do estado de unidades específicas dentro do edifício. É aconselhável verificar as ofertas atuais.
Este apartamento incorpora a vida no coração vibrante de Málaga. Foi concebido para aqueles que apreciam a energia de uma cidade grande: curtas distâncias a lojas, restaurantes e transportes públicos. A proximidade imediata à praia, como a Playa de la Malagueta a 822 metros, permite escapadelas espontâneas à beira-mar. Simultaneamente, serviços essenciais como um hospital (277 m) e uma farmácia (171 m) são de rápido acesso, garantindo segurança e conforto no dia-a-dia. A vista do 12º andar sobre a cidade, o mar e o porto realça a localização central e o carácter urbano da zona residencial. É um lugar onde a vida urbana e o ambiente costeiro se encontram.
Viver em Málaga Centro significa diversidade e conforto urbanos. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços: supermercados a apenas 293 m, uma farmácia a 171 m e o hospital a 277 m. Numerosos restaurantes (52 num raio de 2 km) e cafés (21 num raio de 2 km) convidam a desfrutar. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (822 m) permite momentos de lazer à beira-mar. Com 50 linhas de transporte público e paragens, a mobilidade na área urbana e além é excelente, o que pode tornar um carro desnecessário. O clima, com uma temperatura média anual de 19,4 °C e 3.893 horas de sol por ano, fomenta um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está estrategicamente localizado no centro de Málaga, uma metrópole vibrante da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a importantes nós de transporte, praias e serviços urbanos, sublinhando o seu apelo para os residentes que procuram um ambiente bem conectado e animado.
O apartamento está situado em Málaga Centro, o coração da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. Esta localização central oferece acesso direto a todas as comodidades urbanas, enquanto a costa com as suas praias e ofertas turísticas é de fácil acesso. O posicionamento no centro urbano de Málaga distingue-o das localidades costeiras mais calmas a leste ou a oeste e destina-se a compradores que preferem um ambiente urbano dinâmico com um toque mediterrânico.
A acessibilidade do apartamento em Málaga Centro é excelente. A praia de Playa de la Malagueta fica apenas a 822 m, e outras praias como Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km, o que facilita as viagens internacionais. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e do Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) estão ao alcance. A mobilidade na zona urbana é facilitada por 50 linhas de transporte público e inúmeras paragens. A localização central permite a realização de muitas tarefas a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,4 °C, com picos no verão. Historicamente, cerca de 3.893 horas de sol são registadas anualmente, o que significa longos períodos de sol. A época balnear dura aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. O apartamento está localizado a apenas 2 metros acima do nível do mar, o que significa que está muito perto da costa e beneficia de um terreno plano, ideal para o acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias. A mais próxima é a Playa Sacaba Beach (0,6 km), seguida pela Playa de la Misericordia (0,9 km) e Playa de San Andrés (2,1 km). Estas praias são facilmente acessíveis através da rede de transportes públicos bem desenvolvida ou de bicicleta. Para os mais ativos, existem inúmeras opções: vários centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km) estão nas proximidades. Os campos de golfe Málaga Parador (8,5 km) e Guadalhorce (9,9 km) oferecem oportunidades para entusiastas do golfe. Também existem marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km).
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Málaga Centro, o coração da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. Esta localização central oferece acesso direto a todas as comodidades urbanas, enquanto a costa com as suas praias e ofertas turísticas é de fácil acesso. O posicionamento no centro urbano de Málaga distingue-o das localidades costeiras mais calmas a leste ou a oeste e destina-se a compradores que preferem um ambiente urbano dinâmico com um toque mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL922860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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