Situé au cœur de Málaga, cet appartement rénové d'une chambre offre une opportunité de vie attrayante dans un environnement urbain dynamique. La localisation au 12ème étage permet une vue étendue sur la ville, la mer et le port. Avec 45 m² d'espace habitable, c'est une unité compacte mais fonctionnellement conçue, idéale pour les célibataires ou les couples recherchant la vie urbaine. La proximité des commodités essentielles et l'excellent état de la propriété en font une option intéressante sur le marché local.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Málaga Centro se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix, ce qui semble justifié compte tenu de son emplacement urbain de premier ordre et de sa récente rénovation. Alors que les projets à Estepona visent souvent des surfaces habitables plus grandes ou un accès direct à la plage et s'adressent davantage aux familles ou à ceux qui recherchent la tranquillité, cet appartement à Málaga offre une expérience de vie urbaine. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une catégorie de prix nettement plus élevée et souvent des unités plus grandes et plus luxueuses. Le choix entre ces options dépend fortement des préférences individuelles : vie urbaine et connexion centrale à Málaga par rapport à l'atmosphère plus détendue et aux surfaces potentiellement plus grandes à Estepona ou Benalmadena.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Málaga Centro, un quartier connu pour son dynamisme urbain et son excellente accessibilité. Il se trouve à quelques pas de plusieurs plages, tout en offrant un accès rapide à un large éventail de services urbains, de commerces et de restaurants, facilitant la vie quotidienne.
Pour les acheteurs privilégiant un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage, cet appartement est un choix approprié. Il s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement pratique et bien connectée dans un environnement animé, appréciant un mélange de confort urbain et de proximité côtière.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant et a été récemment rénové. L'accent a été mis sur la modernisation des intérieurs pour offrir un niveau de vie contemporain. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété bénéficiant d'un entretien et de mises à jour constants pour maintenir son attrait.
L'appartement n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que terrasses ou jardins au-delà des balcons typiques. Il ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction avec de nouvelles installations communes comme des piscines ou des installations sportives. L'environnement est urbain, ce qui signifie que le voisinage immédiat peut ne pas offrir la tranquillité ou les vastes espaces verts des zones plus rurales.
Cet appartement convient aux célibataires ou aux couples qui préfèrent un emplacement urbain central et apprécient la proximité de toutes les installations importantes. Il est idéal pour les personnes qui travaillent ou étudient à Málaga et qui recherchent une bonne connexion aux transports publics et la proximité du centre-ville. C'est également intéressant pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou une propriété de vacances avec un accès facile à la plage, à la culture et à la gastronomie. La rénovation récente et la vue s'adressent aux acheteurs qui souhaitent une propriété moderne et bien entretenue sans besoin immédiat de rénovation.
L'appartement a été récemment rénové et se présente dans un excellent état. Il comprend une cuisine équipée intégrée ainsi que des armoires encastrées pour un rangement supplémentaire. La climatisation assure des températures agréables tout au long de l'année. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la ville, la mer et le port. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne. L'ameublement est complet, permettant une installation immédiate. La sécurité est assurée par un système de coffre-fort.
L'appartement est proposé à partir de 415 000 €. Ce prix reflète l'emplacement central à Málaga, la rénovation récente et la vue offerte. L'offre comprend un appartement d'une chambre et une salle de bain sur 45 m² d'espace habitable. Des variations de prix et de disponibilité peuvent exister en fonction de la demande actuelle du marché et de l'état des unités spécifiques au sein de l'immeuble. Il est conseillé de vérifier les offres actuelles.
Cet appartement incarne la vie au cœur vibrant de Málaga. Il est conçu pour ceux qui apprécient l'énergie d'une grande ville : des trajets courts vers les magasins, les restaurants et les transports publics. La proximité immédiate de la plage, comme Playa de la Malagueta à 822 mètres, permet des escapades spontanées au bord de la mer. Simultanément, des services essentiels tels qu'un hôpital (277 m) et une pharmacie (171 m) sont rapidement accessibles, garantissant sécurité et confort au quotidien. La vue depuis le 12ème étage sur la ville, la mer et le port souligne l'emplacement central et le caractère urbain du quartier résidentiel. C'est un lieu où la vie urbaine et l'ambiance côtière se rencontrent.
Vivre à Málaga Centro signifie diversité et confort urbains. L'environnement offre une forte concentration de services : les supermarchés sont à seulement 293 m, une pharmacie à 171 m et l'hôpital à 277 m. De nombreux restaurants (52 dans un rayon de 2 km) et cafés (21 dans un rayon de 2 km) invitent à la détente. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (822 m) permet des moments de détente au bord de la mer. Avec 50 lignes de transport public et des arrêts, la mobilité dans la zone urbaine et au-delà est excellente, ce qui peut rendre une voiture superflue. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,4 °C et 3 893 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est stratégiquement situé dans le centre de Málaga, une métropole animée de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des principaux nœuds de transport, des plages et des services urbains, soulignant son attrait pour les résidents qui recherchent un environnement bien connecté et vivant.
L'appartement est situé à Málaga Centro, le cœur de la province du même nom et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Cet emplacement central offre un accès direct à toutes les commodités urbaines, tandis que la côte avec ses plages et ses offres touristiques est facilement accessible. Le positionnement dans le centre urbain de Málaga le distingue des localités côtières plus calmes plus à l'est ou à l'ouest et s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement urbain dynamique avec une touche méditerranéenne.
L'accessibilité de l'appartement à Málaga Centro est excellente. La plage de Playa de la Malagueta n'est qu'à 822 m, et d'autres plages comme Playa de San Andrés (2,1 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 8,4 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) et du Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) sont à portée de main. La mobilité dans la zone urbaine est facilitée par 50 lignes de transport public et de nombreux arrêts. La situation centrale permet de nombreuses courses à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,4 °C, avec des pics en été. Historiquement, environ 3 893 heures d'ensoleillement sont enregistrées par an, ce qui signifie de longues périodes de soleil. La saison de baignade dure environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'appartement est situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie qu'il est très proche de la côte et bénéficie d'un terrain plat, idéal pour accéder à la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Malaga offre une variété de plages. La plus proche est Playa Sacaba Beach (0,6 km), suivie de Playa de la Misericordia (0,9 km) et Playa de San Andrés (2,1 km). Ces plages sont facilement accessibles via le réseau de transports publics bien développé ou à vélo. Pour les personnes actives, il existe de nombreuses options : plusieurs centres sportifs comme l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) et le Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sont à proximité. Les terrains de golf Málaga Parador (8,5 km) et Guadalhorce (9,9 km) offrent des possibilités pour les amateurs de golf. Des marinas comme la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) sont également présentes.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Málaga Centro, le cœur de la province du même nom et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Cet emplacement central offre un accès direct à toutes les commodités urbaines, tandis que la côte avec ses plages et ses offres touristiques est facilement accessible. Le positionnement dans le centre urbain de Málaga le distingue des localités côtières plus calmes plus à l'est ou à l'ouest et s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement urbain dynamique avec une touche méditerranéenne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL922860
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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