Questo appartamento ristrutturato con una camera da letto, situato nel cuore di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa in un vivace contesto urbano. La posizione al 12° piano consente ampie viste sulla città, sul mare e sul porto. Con 45 m² di spazio abitabile, è un'unità compatta ma funzionalmente progettata, ideale per single o coppie che cercano la vita urbana. La vicinanza a servizi essenziali e l'eccellente stato della proprietà la rendono un'opzione interessante sul mercato locale.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Málaga Centro si posiziona nella fascia medio-alta dei prezzi, il che appare giustificato data la sua posizione urbana privilegiata e la recente ristrutturazione. Mentre i progetti a Estepona mirano spesso a spazi abitativi più ampi o all'accesso diretto alla spiaggia e si rivolgono maggiormente a famiglie o a chi cerca tranquillità, questo appartamento a Málaga offre un'esperienza di vita urbana. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta una categoria di prezzo nettamente superiore e spesso unità più grandi e lussuose. La scelta tra queste opzioni dipende fortemente dalle preferenze individuali: vita urbana e connessione centrale a Málaga rispetto all'atmosfera più rilassata e agli spazi potenzialmente più ampi a Estepona o Benalmadena.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Málaga Centro, una zona nota per il suo dinamismo urbano e l'eccellente accessibilità. Si trova a pochi passi da diverse spiagge, pur offrendo un rapido accesso a una vasta gamma di servizi urbani, negozi e ristoranti, facilitando la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che privilegiano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, questo appartamento è una scelta appropriata. Si rivolge a persone che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata in un ambiente vivace, che apprezza un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente ed è stato recentemente ristrutturato. L'enfasi è stata posta sulla modernizzazione degli interni per offrire uno standard di vita contemporaneo. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà che beneficia di costante manutenzione e aggiornamenti per mantenerne l'attrattiva.
L'appartamento non offre spazi esterni privati come terrazze o giardini oltre i tipici balconi. Non fa parte di un nuovo progetto di costruzione con nuove strutture comuni come piscine o aree sportive. L'ambiente è urbano, il che significa che il quartiere immediato potrebbe non offrire la tranquillità o le ampie aree verdi delle zone più rurali.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che preferiscono una posizione urbana centrale e apprezzano la vicinanza a tutte le strutture importanti. È ideale per persone che lavorano o studiano a Málaga e che cercano un buon collegamento con i mezzi pubblici e la vicinanza al centro città. È interessante anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà per le vacanze con facile accesso alla spiaggia, alla cultura e alla gastronomia. La recente ristrutturazione e le viste si rivolgono agli acquirenti che desiderano una proprietà moderna e ben tenuta senza necessità immediata di ristrutturazione.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Include una cucina componibile completamente attrezzata e armadi a muro per spazio aggiuntivo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le ampie finestre offrono viste panoramiche sulla città, sul mare e sul porto. L'appartamento dispone di un bagno moderno. L'arredamento è completo, consentendo un'occupazione immediata. La sicurezza è garantita da un sistema di cassaforte.
L'appartamento è offerto a partire da €415.000. Questo prezzo riflette la posizione centrale a Málaga, la recente ristrutturazione e le viste offerte. L'offerta comprende un appartamento con una camera da letto e un bagno su 45 m² di superficie abitabile. Possono esistere variazioni di prezzo e disponibilità a seconda della domanda attuale del mercato e dello stato di unità specifiche all'interno dell'edificio. Si consiglia di verificare le offerte correnti.
Questo appartamento incarna la vita nel cuore pulsante di Málaga. È pensato per coloro che apprezzano l'energia di una grande città: brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La vicinanza immediata alla spiaggia, come Playa de la Malagueta a 822 metri, consente fughe spontanee al mare. Allo stesso tempo, servizi essenziali come un ospedale (277 m) e una farmacia (171 m) sono rapidamente accessibili, garantendo sicurezza e comfort nella vita di tutti i giorni. La vista dal 12° piano sulla città, sul mare e sul porto sottolinea la posizione centrale e il carattere urbano della zona residenziale. È un luogo dove la vita urbana e l'atmosfera costiera si incontrano.
Vivere a Málaga Centro significa diversità e comfort urbani. L'ambiente offre un'alta densità di servizi: supermercati a soli 293 m, una farmacia a 171 m e l'ospedale a 277 m. Numerosi ristoranti (52 nel raggio di 2 km) e caffè (21 nel raggio di 2 km) invitano a soffermarsi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (822 m) consente momenti di relax in riva al mare. Con 50 linee di trasporto pubblico e fermate, la mobilità nell'area urbana e oltre è eccellente, il che può rendere superflua un'auto. Il clima, con una temperatura media annua di 19,4 °C e 3.893 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo appartamento è strategicamente situato nel centro di Málaga, una vivace metropoli della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a importanti snodi di trasporto, spiagge e servizi urbani, sottolineando il suo fascino per i residenti che cercano un ambiente ben collegato e animato.
L'appartamento si trova a Málaga Centro, il cuore dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. Questa posizione centrale offre accesso diretto a tutti i servizi urbani, mentre la costa con le sue spiagge e le sue offerte turistiche è facilmente raggiungibile. Il posizionamento nel centro urbano di Málaga lo distingue dalle località costiere più tranquille più a est o a ovest ed è rivolto ad acquirenti che preferiscono un ambiente urbano dinamico con un tocco mediterraneo.
L'accessibilità dell'appartamento a Málaga Centro è eccellente. La spiaggia di Playa de la Malagueta dista solo 822 m, e altre spiagge come Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 8,4 km, facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e del Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) sono a portata di mano. La mobilità nell'area urbana è facilitata da 50 linee di trasporto pubblico e numerose fermate. La posizione centrale consente di sbrigare molte commissioni a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,4 °C, con picchi in estate. Storicamente, si registrano circa 3.893 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. L'appartamento si trova a soli 2 metri sul livello del mare, il che significa che è molto vicino alla costa e beneficia di un terreno pianeggiante, ideale per l'accesso alla spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Malaga offre una varietà di spiagge. La più vicina è Playa Sacaba Beach (0,6 km), seguita da Playa de la Misericordia (0,9 km) e Playa de San Andrés (2,1 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili tramite la rete di trasporti pubblici ben sviluppata o in bicicletta. Per gli sportivi, ci sono numerose opzioni: diversi centri sportivi come la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e il Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sono nelle vicinanze. I campi da golf Málaga Parador (8,5 km) e Guadalhorce (9,9 km) offrono opportunità per gli appassionati di golf. Sono presenti anche marine come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km).
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Málaga Centro, il cuore dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. Questa posizione centrale offre accesso diretto a tutti i servizi urbani, mentre la costa con le sue spiagge e le sue offerte turistiche è facilmente raggiungibile. Il posizionamento nel centro urbano di Málaga lo distingue dalle località costiere più tranquille più a est o a ovest ed è rivolto ad acquirenti che preferiscono un ambiente urbano dinamico con un tocco mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL922860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
