Situato nel cuore di Málaga Centro, questo moderno appartamento offre una combinazione unica di vita urbana e vicinanza alla costa. Posizionato al 16° piano della torre Málaga Urban Sky Tower, completata nel 2024, gode di una vista panoramica impareggiabile sulla città. La sua vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia lo rende una scelta attraente per coloro che apprezzano la vibrante vita di Malaga senza rinunciare al comfort e al lusso moderno.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (418.800 €) e Aby Upper a Estepona (320.000 €), questo appartamento a Málaga Centro offre un focus più urbano. Mentre Estepona è nota per i suoi spazi verdi e la vicinanza ai campi da golf, Málaga Centro si posiziona come un centro di attività con accesso diretto a servizi e attrazioni culturali. Il prezzo di 419.000 € per questo appartamento di 80 m² con 2 camere da letto riflette la posizione privilegiata in un nuovo progetto residenziale con vista nella capitale della Costa del Sol. Alba Benalmadena (699.000 €) rappresenta un segmento superiore, potenzialmente con caratteristiche più esclusive o una diversa specializzazione locativa. Questo progetto si distingue per la combinazione di una posizione urbana centrale, la vicinanza alla spiaggia e moderni servizi in edifici alti, differenziandolo da progetti costieri più tradizionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Málaga Centro, una zona vivace con accesso diretto ai servizi urbani. La vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km), insieme al buon collegamento ai trasporti pubblici, sottolineano la sua posizione vantaggiosa.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso ai comfort urbani. La disponibilità di servizi come supermercati (293 m), farmacie (171 m) e un ospedale (277 m) raggiungibili a piedi facilita la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e la buona accessibilità alle spiagge ampliano le opportunità di svago.
Il progetto Málaga Urban Sky Tower è stato completato nel 2024. Questo appartamento fa parte di un moderno sviluppo residenziale progettato per il comfort abitativo contemporaneo. Le finiture di alta qualità, come i pavimenti in marmo e i doppi vetri, riflettono gli standard qualitativi della costruzione moderna.
Questo progetto non offre isolamento rurale né vista diretta sul mare da tutte le stanze, trattandosi di uno sviluppo urbano. L'estensione dello sviluppo circostante significa che non si tratta di un ambiente tranquillo e rurale. La vicinanza all'aeroporto può causare disturbi acustici, sebbene le finestre offrano un buon isolamento.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che desiderano godersi appieno la vita urbana di Málaga senza rinunciare al comfort e ai servizi moderni. È ideale per professionisti che cercano un buon accesso al lavoro e alle attività ricreative, con molte strutture raggiungibili a piedi. È anche un'opzione interessante per gli investitori, poiché la posizione e i servizi promettono buoni rendimenti per affitti a medio o lungo termine. Le persone che apprezzano una seconda casa o una residenza principale in una città vivace con clima mediterraneo si troveranno bene qui. La vicinanza a siti culturali e alla spiaggia completa l'offerta.
L'appartamento si distingue per una finitura moderna e di alta qualità, progettata per il comfort e la durata. Gli 80 m² di superficie abitabile sono progettati con dettagli curati. Caratteristiche come i pavimenti in marmo e i doppi vetri sottolineano l'esigenza di qualità. L'aria condizionata garantisce una temperatura piacevole tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. La cucina moderna e i bagni sono dotati di rubinetteria contemporanea. Il riscaldamento a pavimento (se presente) e la costruzione efficiente contribuiscono al comfort abitativo. La reception aperta 24 ore su 24 offre ulteriore sicurezza e servizio.
L'appartamento è offerto a partire da 419.000 €. Con una superficie abitabile di 80 m² e 2 camere da letto e 2 bagni, offre una solida soluzione abitativa nel cuore di Málaga. La sua posizione al 16° piano della nuova torre Málaga Urban Sky Tower, con vista e comfort moderni, ne giustifica il prezzo. Questa proprietà è interessante per gli acquirenti che cercano una posizione urbana centrale con alta qualità della vita e potenziali rendimenti da locazione, specialmente per affitti a medio e lungo termine.
Questo appartamento nella torre Málaga Urban Sky Tower offre un'esperienza di vita urbana nel centro di Málaga. La sua posizione al 16° piano consente un'ampia vista sulla città e sul paesaggio circostante, fino alle montagne. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a piedi di negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La spiaggia è anch'essa rapidamente accessibile, offrendo un buon equilibrio tra città e costa. Il progetto è rivolto a persone che apprezzano il dinamismo di una grande città godendo al contempo della vicinanza al Mar Mediterraneo. I moderni comfort e i servizi comuni, come una palestra e uno spazio di coworking, completano lo stile di vita urbano.
Vivere a Málaga Centro significa risiedere nel cuore di una città vibrante. L'ambiente circostante offre una miriade di servizi e opportunità di svago. La vicinanza a oltre 50 ristoranti, 43 farmacie e numerosi caffè (21) facilita la vita quotidiana. La vicinanza all'aeroporto (Málaga-Costa del Sol), a 8,4 km e facilmente raggiungibile, offre eccellenti collegamenti internazionali. Con 50 linee di trasporto pubblico e altrettante fermate, la mobilità è garantita anche senza auto. La natura pianeggiante del terreno vicino alla spiaggia (pendenza 0,0%) rende piacevoli le passeggiate e i giri in bicicletta.
Il progetto Málaga Urban Sky Tower si trova nel quartiere di Málaga Centro, un vivace centro urbano. La mappa visualizza la vicinanza immediata a spiagge, al porto, alle principali arterie stradali e al centro città. Mostra anche la distribuzione di servizi come supermercati, farmacie e strutture ricreative nei dintorni.
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e della Costa del Sol. È strategicamente posizionato per beneficiare sia dei vantaggi urbani di una grande città che delle comodità della regione costiera. La vicinanza a importanti snodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 5 km) e diverse stazioni ferroviarie, migliora la connettività con il resto della Spagna e dell'Europa. Málaga Centro è un luogo dinamico che offre un buon equilibrio tra offerta culturale, vita economica e attività ricreative, costituendo così una base attraente per vivere sulla costa meridionale della Spagna.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, dista solo 0,6 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (822 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 5 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), sono facilmente raggiungibili in auto. Grazie alle 50 linee e fermate di trasporto pubblico disponibili, gli spostamenti all'interno della città e verso destinazioni più lontane sono semplici. La vicinanza a supermercati (293 m), farmacie (171 m) e un ospedale (277 m) garantisce un eccellente approvvigionamento.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto piacevole tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione costiera a livello del mare (2 m) garantisce temperature miti senza caldo estivo estremo. La natura circostante e la vicinanza al mare offrono opportunità per attività all'aperto. Il progetto stesso è costruito su un terreno pianeggiante, migliorando l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Malaga offre accesso a una varietà di spiagge. Playa Sacaba Beach si trova a soli 0,6 km ed è ideale per rilassanti giornate in riva al mare. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e il Campo de Golf de Guadalhorce (9,9 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche vari centri sportivi come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e il Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Marina come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) offrono opportunità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e della Costa del Sol. È strategicamente posizionato per beneficiare sia dei vantaggi urbani di una grande città che delle comodità della regione costiera. La vicinanza a importanti snodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 5 km) e diverse stazioni ferroviarie, migliora la connettività con il resto della Spagna e dell'Europa. Málaga Centro è un luogo dinamico che offre un buon equilibrio tra offerta culturale, vita economica e attività ricreative, costituendo così una base attraente per vivere sulla costa meridionale della Spagna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL751890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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