Situé au cœur de Málaga Centro, cet appartement moderne offre une combinaison unique de vie urbaine et de proximité avec la côte. Occupant le 16ème étage de la tour Málaga Urban Sky Tower, achevée en 2024, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Sa proximité avec de nombreuses commodités et la plage en fait un choix attrayant pour ceux qui apprécient la vie trépidante de Malaga tout en bénéficiant de confort et de luxe moderne.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (418 800 €) et Aby Upper à Estepona (320 000 €), cet appartement à Málaga Centro offre une orientation plus urbaine. Alors qu'Estepona est connue pour ses espaces verts et sa proximité avec les terrains de golf, Málaga Centro se positionne comme un centre d'activités avec un accès direct aux commodités et aux attractions culturelles. Le prix de 419 000 € pour cet appartement de 80 m² avec 2 chambres reflète l'emplacement privilégié dans un nouveau projet résidentiel avec vue dans la capitale de la Costa del Sol. Alba Benalmadena (699 000 €) représente un segment supérieur, potentiellement avec des caractéristiques plus exclusives ou une spécialisation locative différente. Ce projet se distingue par la combinaison d'un emplacement urbain central, de la proximité de la plage et d'installations modernes en hauteur, le différenciant des projets côtiers plus traditionnels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Málaga Centro, un quartier animé avec un accès direct aux commodités urbaines. La proximité immédiate de diverses plages telles que Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2,1 km), ainsi que la bonne connexion aux transports publics, soulignent son emplacement avantageux.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un accès au confort urbain. La disponibilité de commodités telles que des supermarchés (293 m), des pharmacies (171 m) et un hôpital (277 m) accessibles à pied facilite la vie quotidienne. La proximité de centres sportifs et la bonne accessibilité des plages élargissent les possibilités de loisirs.
Le projet Málaga Urban Sky Tower a été achevé en 2024. Cet appartement fait partie d'un développement résidentiel moderne conçu pour un confort de vie contemporain. Les finitions de haute qualité, telles que les sols en marbre et le double vitrage, reflètent les normes de qualité de la construction moderne.
Ce projet n'offre pas d'isolement rural ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, car il s'agit d'un développement urbain. L'étendue du développement environnant signifie qu'il ne s'agit pas d'un environnement calme et rural. La proximité de l'aéroport peut entraîner des nuisances sonores, bien que les fenêtres offrent une bonne isolation acoustique.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine de Málaga sans renoncer au confort et aux commodités modernes. Il est idéal pour les professionnels recherchant un bon accès au travail et aux loisirs, de nombreuses installations étant accessibles à pied. C'est également une option intéressante pour les investisseurs, car l'emplacement et les équipements promettent de bons rendements pour les locations à moyen ou long terme. Les personnes qui apprécient une résidence secondaire ou principale dans une ville animée dotée d'un climat méditerranéen s'y sentiront bien. La proximité des sites culturels et de la plage complète l'offre.
L'appartement se distingue par une finition moderne et de haute qualité, conçue pour le confort et la durabilité. Les 80 m² de surface habitable sont aménagés avec des détails soignés. Des caractéristiques telles que les sols en marbre et le double vitrage soulignent l'exigence de qualité. La climatisation assure une température agréable toute l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne et les salles de bains sont équipées d'installations contemporaines. Le chauffage par le sol (le cas échéant) et la construction efficace contribuent au confort de vie. La réception ouverte 24h/24 offre une sécurité et un service supplémentaires.
L'appartement est proposé à partir de 419 000 €. D'une superficie de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, il offre une solution de logement solide au cœur de Málaga. Sa position au 16ème étage de la nouvelle tour Málaga Urban Sky Tower, avec sa vue et ses équipements modernes, justifie sa tarification. Ce bien est attrayant pour les acheteurs recherchant un emplacement urbain central avec une haute qualité de vie et des rendements locatifs potentiels, notamment pour les locations à moyen et long terme.
Cet appartement de la tour Málaga Urban Sky Tower offre une expérience de vie urbaine au centre de Málaga. Situé au 16ème étage, il offre une vue étendue sur la ville et le paysage environnant, jusqu'aux montagnes. La vie quotidienne est rythmée par la proximité à pied des commerces, restaurants et transports publics. La plage est également rapidement accessible, offrant un bon équilibre entre la ville et la côte. Le projet s'adresse aux personnes qui apprécient le dynamisme d'une grande ville tout en souhaitant profiter de la proximité de la mer Méditerranée. Les équipements modernes et les installations communes telles qu'une salle de sport et un espace de coworking complètent le style de vie urbain.
Vivre à Málaga Centro, c'est habiter au cœur d'une ville dynamique. L'environnement immédiat offre une multitude de services et de loisirs. La proximité de plus de 50 restaurants, 43 pharmacies et de nombreux cafés (21) facilite le quotidien. La proximité de l'aéroport (Málaga-Costa del Sol), situé à 8,4 km et facilement accessible, offre d'excellentes liaisons internationales. Avec 50 lignes de transports en commun et autant d'arrêts, la mobilité est assurée même sans voiture. La nature plate du terrain à proximité de la plage (pente de 0,0 %) rend les promenades et les balades à vélo agréables.
Le projet Málaga Urban Sky Tower est situé dans le quartier de Málaga Centro, un centre urbain animé. La carte visualise la proximité immédiate des plages, du port, des axes routiers principaux et du centre-ville. Elle montre également la répartition des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les installations de loisirs dans les environs.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et de la Costa del Sol. Il est stratégiquement placé pour bénéficier à la fois des avantages urbains d'une grande ville et des commodités de la région côtière. La proximité de nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 5 km) et plusieurs gares ferroviaires améliore la connectivité avec le reste de l'Espagne et de l'Europe. Málaga Centro est un lieu dynamique qui offre un bon équilibre entre offre culturelle, vie des affaires et activités de loisirs, constituant ainsi une base attrayante pour vivre sur la côte sud de l'Espagne.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. La plage la plus proche, Playa Sacaba Beach, n'est qu'à 0,6 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (822 m) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 5 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), sont facilement accessibles en voiture. Grâce aux 50 lignes et arrêts de transports en commun disponibles, les déplacements dans la ville et vers des destinations plus éloignées sont simples. La proximité des supermarchés (293 m), des pharmacies (171 m) et d'un hôpital (277 m) garantit un excellent approvisionnement.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air agréable toute l'année. La saison de baignade dure environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La situation côtière à l'altitude de la mer (2 m) assure des températures douces sans chaleur estivale extrême. La nature environnante et la proximité de la mer offrent des possibilités d'activités de plein air. Le projet lui-même est construit sur un terrain plat, ce qui améliore l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Málaga offre un accès à une variété de plages. Playa Sacaba Beach est à seulement 0,6 km et idéale pour des journées de détente au bord de la mer. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2,1 km) sont également facilement accessibles. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) et le Campo de Golf de Guadalhorce (9,9 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs comme l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) et le Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Des marinas comme la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et de la Costa del Sol. Il est stratégiquement placé pour bénéficier à la fois des avantages urbains d'une grande ville et des commodités de la région côtière. La proximité de nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 5 km) et plusieurs gares ferroviaires améliore la connectivité avec le reste de l'Espagne et de l'Europe. Málaga Centro est un lieu dynamique qui offre un bon équilibre entre offre culturelle, vie des affaires et activités de loisirs, constituant ainsi une base attrayante pour vivre sur la côte sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL751890
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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