Ontdek dit hedendaagse appartement gelegen in het bruisende hart van Málaga Centro. Met een woonoppervlakte van 79 m², twee slaapkamers en één badkamer, biedt dit object een comfortabele leefruimte. Gelegen op een steenworp afstand van voorzieningen en de kust, combineert het stedelijk gemak met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit appartement, opgeleverd in uitstekende staat, is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een dynamische stedelijke woonervaring aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Centraal gelegen in Málaga, biedt dit appartement directe toegang tot het stedelijk leven. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijks gemak. De nabijheid van zowel het strand als belangrijke transportknooppunten, zoals treinstations en de luchthaven, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit appartement is afgestemd op bewoners die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik. De functionele indeling met twee slaapkamers en een privé-terras is geschikt voor zowel singles, stellen als kleine gezinnen. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het tevens aantrekkelijk voor wie actief deel wil uitmaken van de lokale gemeenschap.
Het appartement is onderdeel van een nieuwe constructie en verkeert in uitstekende staat. Moderne bouwtechnieken en materialen zijn toegepast, waaronder grote raampartijen en hoogwaardige afwerkingen. De efficiënte klimaatbeheersing met aerothermisch systeem en elektrische zonwering draagt bij aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning.
Dit object is primair een stedelijke woongelegenheid en biedt geen directe toegang tot uitgestrekte groene zones of een afgelegen, landelijke sfeer. De oriëntatie op het noorden kan invloed hebben op de hoeveelheid directe zoninstraling, wat voor sommige kopers een overweging kan zijn. De stedelijke ligging impliceert tevens een hogere geluidsbeleving dan in residentiële buitenwijken.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Het is ideaal voor professionals die werkzaam zijn in het centrum van Málaga, dankzij de korte reistijden naar werk en de vele eet- en winkelgelegenheden. Ook voor investeerders biedt dit object potentie, gezien de centrale ligging en de mogelijkheid tot zowel lange- als korte termijn verhuur in een toeristisch aantrekkelijke stad. Ouders met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van talrijke scholen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) binnen de stad. Daarnaast spreekt de locatie mensen aan die graag actief leven en genieten van de nabijheid van stranden, sportcentra en een bruisend sociaal leven. De gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven (8.4 km) maakt het tevens praktisch voor frequente reizigers.
Het appartement is een nieuwbouwconstructie en kenmerkt zich door een moderne afwerking en aandacht voor detail. De ruime woon-eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer vormen de functionele indeling. Grote raampartijen zorgen voor een lichte leefruimte, terwijl inbouwkasten praktische opbergruimte bieden. De combinatie van hout en aluminium in de kozijnen, tezamen met dubbele beglazing, draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Het sanitair en de keuken zijn uitgerust met moderne apparatuur van het merk Balay, waaronder een koelkast, kookplaat, oven, magnetron, wasmachine en vaatwasser. De verwarming en koeling worden verzorgd door een efficiënt aerothermisch systeem, aangevuld met elektrische zonwering, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Het appartement in Málaga Centro wordt aangeboden vanaf €350.000. Dit betreft een object met twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over een woonoppervlakte van 79 m². De prijsstelling positioneert dit appartement als een optie binnen het middensegment van de woningmarkt in dit centrale stadsdeel. Gezien de ligging in een gewild stedelijk gebied en de nabijheid van voorzieningen en de kust, kan deze prijsstelling als representatief worden beschouwd voor het lokale marktaanbod. De projectgegevens geven geen indicatie van variatie in prijs op basis van verdiepingen of specifieke uitzichten, wat suggereert dat de genoemde prijs mogelijk een instapprijs is voor dit type appartement.
Dit appartement bevindt zich in Málaga Centro, een levendige wijk waar stedelijke dynamiek centraal staat. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van een breed scala aan voorzieningen. U kunt boodschappen doen in de nabijgelegen supermarkt (293 m), of een bezoek brengen aan de apotheek (171 m) en het ziekenhuis (277 m), allen op loopafstand. De omgeving is ideaal voor wie graag alles bij de hand heeft; veel bestemmingen zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Dit stedelijke ritme wordt aangevuld door de nabijheid van de kust, met het strand Playa de la Malagueta op slechts 822 meter hemelsbreed. De aanwezigheid van 372 restaurants, 152 cafés en 65 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de centrale ligging en de rijke infrastructuur van het gebied. Het is een plek waar het gemak van stedelijk wonen gecombineerd wordt met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn, waardoor een dynamische en functionele woonomgeving ontstaat.
Leven in Málaga Centro betekent ondergedompeld zijn in een levendige stedelijke omgeving. De dagelijkse routine wordt bepaald door de gemakkelijke toegang tot essentiële diensten: een supermarkt op 293 meter, een apotheek op 171 meter en een ziekenhuis op 277 meter. De efficiënte mobiliteit wordt benadrukt door de vele voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 372 restaurants en 152 cafés binnen een straal van 2 km biedt een rijke keuze aan culinaire en sociale activiteiten. De nabijheid van de jachthaven IGY Málaga Marina (0.5 km) en diverse stranden, waaronder Playa de la Malagueta (822 m), voegt een maritiem element toe aan het stadsleven. Dit alles, gecombineerd met een jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 19.4°C en 3,893 zonuren, schetst een beeld van een dynamische en aangename woonomgeving.
Dit appartement is gelegen in het hart van Málaga, een bruisende stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de zee, de luchthaven en diverse stedelijke voorzieningen. De nabijheid van stranden, jachthavens en winkelgebieden is duidelijk zichtbaar, wat het stedelijke karakter van de locatie benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga Centro, de dynamische hoofdstad van de Costa del Sol. De stad fungeert als een belangrijk cultureel en economisch centrum, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland. De nabijheid van de luchthaven (circa 9 km) faciliteert internationale toegang. Binnen de regio biedt Málaga een rijke mix van stedelijke voorzieningen, historische bezienswaardigheden en kustactiviteiten. De ligging in het centrum plaatst bewoners centraal ten opzichte van zowel de stedelijke infrastructuur als de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol, zoals de nabijgelegen stranden en golfbanen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Málaga Centro is uitstekend. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) eveneens goed bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen in de omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 9 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes, en de nabijheid van treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) verhoogt de mobiliteit. Met een auto is de stad goed ontsloten, en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 507 meter is een modern pluspunt.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Met historisch 3,893 zonuren per jaar, biedt de regio een overwegend zonnig klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het appartement zelf ligt op 24 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperatuur en de relatieve vlakheid van het gebied. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés (2.1 km), is met 1.1% zeer gering, wat wandelen en fietsen naar de kust bevordert. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de vele parken en pleinen binnen de stad zorgen voor groene elementen te midden van de bebouwing.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Málaga Centro biedt directe toegang tot recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van strand en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn eveneens binnen bereik. De nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.5 km) suggereert mogelijkheden voor nautische activiteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de buurt, waaronder Forus Trinidad (0.9 km). Hoewel de focus op stedelijke voorzieningen ligt, biedt de kustlijn volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten gedurende het uitgebreide zwemseizoen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga Centro, de dynamische hoofdstad van de Costa del Sol. De stad fungeert als een belangrijk cultureel en economisch centrum, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland. De nabijheid van de luchthaven (circa 9 km) faciliteert internationale toegang. Binnen de regio biedt Málaga een rijke mix van stedelijke voorzieningen, historische bezienswaardigheden en kustactiviteiten. De ligging in het centrum plaatst bewoners centraal ten opzichte van zowel de stedelijke infrastructuur als de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol, zoals de nabijgelegen stranden en golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL928921
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Málaga Centro zich qua prijsstelling in het middensegment. De prijs van €350.000 voor 79 m² in een centrale stedelijke locatie is concurrerend, vooral wanneer rekening wordt gehouden met de nieuwbouwkwaliteit en de directe toegang tot voorzieningen die Estepona niet in deze mate biedt. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, richt zich op een ander marktsegment met waarschijnlijk meer exclusieve kenmerken of een prominente locatie. Dit project in Málaga Centro onderscheidt zich door zijn pure stedelijke ligging, wat een andere levensstijl en bereikbaarheid biedt dan de kustgeoriënteerde projecten in Estepona. De focus op stedelijk gemak, de nabijheid van culturele bezienswaardigheden en de efficiënte infrastructuur van Málaga maken het een distinctieve keuze voor kopers die de voorkeur geven aan het leven in een dynamische stad, in plaats van een meer op resorts gerichte omgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
