Dieses neu gebaute Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Mit einer Wohnfläche von 79 m² bietet es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage ermöglicht es, den Strand und zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen. Die exzellente Anbindung, auch an den internationalen Flughafen Málaga, macht diese Immobilie attraktiv für Residenten und Investoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur mit einer hohen Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag verspricht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten unterstreicht die vorteilhafte Positionierung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die moderne Bauweise und die gute Ausstattung sprechen sowohl Eigennutzer an, die ein neues Zuhause suchen, als auch Investoren, die eine attraktive Rendite anstreben.
Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die moderne Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien und die energieeffiziente Bauweise mit Merkmalen wie Aerothermie und elektrischen Jalousien gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, sodass das Apartment sofort bezugsfertig ist.
Dieses Projekt konzentriert sich auf städtisches Wohnen und bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick von allen Räumen. Die Ausrichtung nach Norden kann in den Sommermonaten zu weniger direkter Sonneneinstrahlung führen. Naturliebhaber, die unberührte Natur und weite offene Landschaften bevorzugen, finden hier möglicherweise nicht das gewünschte Umfeld.
Dieses Apartment eignet sich für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben und Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Personen, die eine Wohnung in zentraler Lage suchen, um das kulturelle Angebot Málagas zu genießen, sei es durch Besuche von Museen, Theatern oder dem historischen Zentrum. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, ist dies eine attraktive Option, da die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Málaga, bedingt durch Tourismus und eine wachsende Bevölkerung, gute Renditen erwarten lässt. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen machen es zu einem idealen Ausgangspunkt für Urlauber oder Geschäftsreisende.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, die mit Markengeräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet ist. Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, aerothermisches System zur Warmwasserbereitung und elektrische Jalousien erhöhen den Komfort. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, Holz- und Aluminiumschreinerei sowie Doppelverglasung für eine gute Schall- und Wärmedämmung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle Räume. Die gesamte Ausführung ist auf Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad wird ab 350.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 79 m². Die angegebene Preisgestaltung spiegelt die Lage im Zentrum von Málaga sowie den Neubau-Status der Immobilie wider. In der unmittelbaren Umgebung gibt es weitere vergleichbare Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), was eine gewisse Preisspanne im Küstenabschnitt zeigt. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten und spezifischen Ausstattungsmerkmalen sind auf Anfrage erhältlich.
Das Apartment in Málaga Centro repräsentiert das pulsierende Stadtleben Andalusiens. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das tägliche Geschehen einer lebendigen Metropole schätzen. Mit 52 Restaurants, 43 Apotheken und 11 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung bestens gesichert. Der nahegelegene Strand Playa de la Malagueta, nur 822 Meter entfernt, lädt zu Erholung am Meer ein. Der historische Stadtkern von Málaga ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet kulturelle Erlebnisse sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Fortbewegung, auch wenn durch die zentrale Lage städtische Geräusche präsent sein können.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet, im Herzen einer lebendigen Stadt zu wohnen, die reich an Kultur, Geschichte und mediterranem Flair ist. Die Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen: Supermärkte (293 m), Apotheken (171 m) und Krankenhäuser (277 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants (52 im 2-km-Radius) und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen im Umkreis ist für Familien von Vorteil. Die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba ist nur wenige Kilometer entfernt. Die hohe Anzahl an Touristenbetten (12.584) und die 7.240 Immobilienverkäufe in der Provinz Málaga unterstreichen die Attraktivität und Dynamik der Region.
Das Apartment liegt strategisch günstig im Herzen von Málaga, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Flughafen und dem Stadtzentrum. Sie verdeutlicht die städtische Dichte und die gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich im pulsierenden Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Die Stadt ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Andalusiens. Die Lage im Zentrum bietet eine hervorragende Anbindung an andere Küstenstädte wie Torremolinos (ca. 15 km) oder Benalmádena (ca. 22 km) sowie an das Hinterland. Málaga dient als Tor zur Costa del Sol und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens, der nur 8,4 km entfernt ist. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist hervorragend. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 0,6 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,4 km entfernt, was Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 8-11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Fortbewegung in der Stadt ist dank eines dichten Netzes von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen sowie der Nähe zu drei Bahnhöfen (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) sehr gut möglich. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 507 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 6 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Stadt liegt nur 2 Meter über dem Meeresspiegel und ist weitgehend flach, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste oder durch die Stadt erleichtert. Die geringe Steigung zum Strand (0,0%) trägt zur Zugänglichkeit bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 0,6 km entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind ebenfalls gut erreichbar. Wassersportaktivitäten sind hier weit verbreitet. Für Golfer gibt es in der Umgebung mehrere renommierte Clubs, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0,9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Yachthäfen wie der Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ergänzt das Angebot für Liebhaber des Wassersports.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich im pulsierenden Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Die Stadt ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Andalusiens. Die Lage im Zentrum bietet eine hervorragende Anbindung an andere Küstenstädte wie Torremolinos (ca. 15 km) oder Benalmádena (ca. 22 km) sowie an das Hinterland. Málaga dient als Tor zur Costa del Sol und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens, der nur 8,4 km entfernt ist. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL928921
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), positioniert sich dieses Apartment in Málaga Centro preislich attraktiv. Während Estepona für seine exklusiven Resorts und Strände bekannt ist, bietet Málaga Centro die Vorteile einer etablierten Großstadt mit einem umfassenden Angebot an Kultur, Dienstleistungen und urbanem Leben. Aby Upper, ebenfalls in Estepona (ab 320.000 €), bietet einen niedrigeren Einstiegspreis, liegt aber weiter von den Annehmlichkeiten einer Metropole entfernt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, möglicherweise mit direkterem Meerblick oder luxuriöserer Ausstattung. Die hier beschriebene Immobilie vereint die Vorteile einer zentralen urbanen Lage mit der Nähe zur Küste zu einem wettbewerbsfähigen Preis, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Stadtleben und Strandnähe suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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