Este apartamento de construção nova está localizado no coração de Málaga, a um passo de todas as comodidades da vida urbana. Com uma área útil de 79 m², oferece dois quartos e uma casa de banho. A sua localização permite aceder facilmente a pé à praia e a inúmeras lojas, restaurantes e serviços. A excelente conectividade, incluindo o aeroporto internacional de Málaga, torna esta propriedade atrativa tanto para residentes como para investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no centro de Málaga, a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade. O ambiente imediato é caracterizado por uma infraestrutura urbana com alta densidade de comércio e serviços, prometendo alta qualidade de vida e conforto diário. A proximidade aos principais nós de transporte sublinha a sua posição vantajosa.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da praia. É ideal para aqueles que valorizam o acesso a pé a supermercados, farmácias e transportes públicos. A construção moderna e os bons acabamentos atraem tanto proprietários como investidores que procuram um rendimento atrativo.
O apartamento faz parte de um novo projeto de construção e encontra-se em excelente estado. A arquitetura moderna, o uso de materiais de alta qualidade e a construção energeticamente eficiente com características como aerotermia e persianas elétricas garantem um elevado conforto habitacional. A conclusão está completa, pelo que o apartamento está pronto a ser habitado imediatamente.
Este projeto foca-se na habitação urbana e não oferece isolamento rural ou vista direta para o mar de todas as divisões. A orientação norte pode resultar em menos luz solar direta durante os meses de verão. Os amantes da natureza que preferem paisagens naturais virgens e extensas podem não encontrar aqui o ambiente desejado.
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que amam a vida citadina e valorizam a proximidade a todas as instalações importantes. É uma excelente opção para pessoas que procuram um apartamento central para desfrutar da oferta cultural de Málaga, seja visitando museus, teatros ou o centro histórico. É também uma opção atraente para investidores que procuram uma propriedade para alugar, uma vez que a elevada procura por habitação em Málaga, devido ao turismo e a uma população crescente, sugere bons retornos. A proximidade à praia e a boa ligação ao aeroporto tornam-no um ponto de partida ideal para turistas ou viajantes de negócios.
A propriedade caracteriza-se por uma construção moderna e de alta qualidade. Os apartamentos dispõem de uma cozinha aberta equipada com eletrodomésticos de marca, como frigorífico, fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Ar condicionado reversível, sistema de aerotermia para produção de água quente e persianas elétricas aumentam o conforto. O interior inclui roupeiros embutidos, carpintaria de madeira e alumínio, e vidros duplos para um bom isolamento acústico e térmico. As grandes janelas garantem divisões luminosas. Toda a execução é concebida para durabilidade e uma experiência de vida agradável.
O apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho é oferecido a partir de 350.000 €. A área útil é de 79 m². A estrutura de preços reflete a localização no centro de Málaga, bem como o estado de nova construção da propriedade. Nas imediações existem outros projetos comparáveis como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), o que indica uma certa faixa de preços na costa. Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis e características específicas estão disponíveis mediante pedido.
O apartamento em Málaga Centro representa a vibrante vida urbana da Andaluzia. A sua localização é ideal para aqueles que apreciam a agitação diária de uma metrópole movimentada. Com 52 restaurantes, 43 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km, o abastecimento está bem assegurado. A praia próxima, Playa de la Malagueta, a apenas 822 metros, convida ao relaxamento à beira-mar. O centro histórico de Málaga é também de fácil acesso e oferece experiências culturais, bem como uma variedade de lojas e opções gastronómicas. A boa ligação aos transportes públicos facilita a locomoção, embora o ruído urbano possa estar presente devido à sua localização central.
Viver em Málaga Centro significa residir no coração de uma cidade vibrante, rica em cultura, história e ambiente mediterrânico. A envolvente oferece uma abundância de serviços: supermercados (293 m), farmácias (171 m) e hospitais (277 m) são facilmente acessíveis a pé. Numerosos restaurantes (52 num raio de 2 km) e cafés convidam a demorar. A proximidade a estabelecimentos de ensino como 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias na área é uma vantagem para as famílias. O centro histórico com os seus locais de interesse como a Alcazaba fica a poucos quilómetros. O elevado número de camas turísticas (12.584) e as 7.240 transações imobiliárias na província de Málaga sublinham o dinamismo e o atrativo da região.
O apartamento está estrategicamente localizado no coração de Málaga, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade de comodidades importantes como a praia, o aeroporto e o centro da cidade. Ilustra a densidade urbana e a boa acessibilidade às ligações de transporte e às oportunidades de lazer.
Este apartamento está situado no centro vibrante de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. A cidade é um importante centro económico e cultural da Andaluzia. A sua localização central oferece uma excelente ligação a outras cidades costeiras como Torremolinos (aprox. 15 km) ou Benalmádena (aprox. 22 km), bem como ao interior. Málaga serve como porta de entrada para a Costa del Sol e beneficia de uma excelente infraestrutura, incluindo o aeroporto internacional, que fica a apenas 8,4 km. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) também são de fácil acesso. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km, facilitando as viagens. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 8-11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A mobilidade na cidade é muito bem assegurada graças a uma rede densa de 50 linhas e paragens de transportes públicos, bem como à proximidade de três estações de comboio (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz). Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 507 m.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por 6 meses, com temperaturas da água regularmente superiores a 20°C. A cidade situa-se a apenas 2 metros acima do nível do mar e é maioritariamente plana, o que facilita passeios e passeios de bicicleta ao longo da costa ou pela cidade. A baixa inclinação para a praia (0,0%) contribui para a acessibilidade. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de opções de lazer. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km. Outras praias populares como Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés também são de fácil acesso. Os desportos aquáticos são amplamente praticados aqui. Para os golfistas, existem vários clubes de renome nas imediações, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km) oferecem outras oportunidades de lazer. A proximidade a marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) completa a oferta para os amantes dos desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no centro vibrante de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. A cidade é um importante centro económico e cultural da Andaluzia. A sua localização central oferece uma excelente ligação a outras cidades costeiras como Torremolinos (aprox. 15 km) ou Benalmádena (aprox. 22 km), bem como ao interior. Málaga serve como porta de entrada para a Costa del Sol e beneficia de uma excelente infraestrutura, incluindo o aeroporto internacional, que fica a apenas 8,4 km. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL928921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos novos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este apartamento em Málaga Centro posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus resorts e praias exclusivas, Málaga Centro oferece as vantagens de uma grande cidade estabelecida com uma oferta completa de cultura, serviços e vida urbana. Aby Upper, também em Estepona (a partir de 320.000 €), oferece um preço de entrada mais baixo, mas está mais distante das comodidades de uma metrópole. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, possivelmente com vista para o mar mais direta ou acabamentos mais luxuosos. A propriedade aqui descrita combina as vantagens de uma localização urbana central com a proximidade da costa a um preço competitivo, tornando-a uma opção interessante para compradores que procuram uma mistura de vida citadina e proximidade à praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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