Questo appartamento di nuova costruzione si trova nel cuore di Málaga, a un passo da tutti i servizi della vita urbana. Con una superficie abitabile di 79 m², offre due camere da letto e un bagno. La sua posizione consente di raggiungere facilmente a piedi la spiaggia e numerosi negozi, ristoranti e servizi. L'eccellente connettività, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga, rende questa proprietà attraente sia per i residenti che per gli investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'infrastruttura urbana con un'alta densità di negozi e servizi, promettendo un'elevata qualità di vita e comfort quotidiano. La vicinanza ai principali snodi di trasporto sottolinea la sua posizione vantaggiosa.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. È ideale per coloro che apprezzano la comodità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e trasporti pubblici. La moderna costruzione e le buone finiture attraggono sia chi cerca una prima casa sia investitori che mirano a un rendimento interessante.
L'appartamento fa parte di un nuovo progetto edilizio e si presenta in condizioni eccellenti. L'architettura moderna, l'uso di materiali di alta qualità e la costruzione a basso impatto energetico con caratteristiche come l'aerotermia e le tapparelle elettriche garantiscono un elevato comfort abitativo. La consegna è completata, quindi l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente.
Questo progetto si concentra sull'edilizia urbana e non offre isolamento rurale o vista diretta sul mare da tutte le stanze. L'orientamento a nord può comportare una minore esposizione solare diretta durante i mesi estivi. Gli amanti della natura che preferiscono paesaggi naturali incontaminati e vasti potrebbero non trovare qui l'ambiente desiderato.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che amano la vita di città e apprezzano la vicinanza a tutte le strutture importanti. È un'ottima scelta per coloro che cercano un appartamento centrale per godere dell'offerta culturale di Málaga, visitando musei, teatri o il centro storico. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà da affittare, poiché l'elevata domanda di alloggi a Málaga, dovuta al turismo e a una popolazione in crescita, suggerisce buoni rendimenti. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con l'aeroporto lo rendono un punto di partenza ideale per turisti o viaggiatori d'affari.
La proprietà si caratterizza per una costruzione moderna e di alta qualità. Gli appartamenti dispongono di una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di marca come frigorifero, piano cottura, forno, microonde, lavatrice e lavastoviglie. L'aria condizionata reversibile, il sistema aerotermico per la produzione di acqua calda e le tapparelle elettriche aumentano il comfort. Gli interni includono armadi a muro, infissi in legno e alluminio e doppi vetri per un buon isolamento acustico e termico. Le ampie finestre garantiscono ambienti luminosi. L'intera realizzazione è concepita per durare nel tempo e offrire un'esperienza abitativa piacevole.
L'appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno è offerto a partire da € 350.000. La superficie abitabile è di 79 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione nel centro di Málaga, nonché lo stato di nuova costruzione dell'immobile. Nelle immediate vicinanze si trovano altri progetti comparabili come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) e Aby Upper a Estepona (da € 320.000), il che indica una certa fascia di prezzo nella costa. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili e caratteristiche specifiche sono disponibili su richiesta.
L'appartamento a Málaga Centro rappresenta la vibrante vita urbana dell'Andalusia. La sua posizione è ideale per coloro che apprezzano la vita quotidiana di una metropoli vivace. Con 52 ristoranti, 43 farmacie e 11 banche nel raggio di 2 km, i servizi sono ben garantiti. La vicina spiaggia di Malagueta, a soli 822 metri, invita al relax in riva al mare. Il centro storico di Málaga è anch'esso facilmente raggiungibile e offre esperienze culturali, oltre a una varietà di negozi e opzioni gastronomiche. Il buon collegamento con i mezzi pubblici facilita gli spostamenti, anche se il rumore urbano può essere presente a causa della posizione centrale.
Vivere a Málaga Centro significa risiedere nel cuore di una città vibrante, ricca di cultura, storia e fascino mediterraneo. La zona offre una moltitudine di servizi: supermercati (293 m), farmacie (171 m) e ospedali (277 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Numerosi ristoranti (52 nel raggio di 2 km) e caffè invitano a soffermarsi. La vicinanza a istituti scolastici come 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie nell'area è un vantaggio per le famiglie. Il centro storico con i suoi luoghi di interesse come l'Alcazaba si trova a pochi chilometri. L'elevato numero di posti letto turistici (12.584) e le 7.240 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga sottolineano il dinamismo e l'attrattiva della regione.
L'appartamento è strategicamente situato nel cuore di Málaga, una città dinamica sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, l'aeroporto e il centro città. Illustra la densità urbana e la buona accessibilità ai collegamenti di trasporto e alle opportunità ricreative.
Questo appartamento è situato nel vivace centro di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. La città è un importante centro economico e culturale dell'Andalusia. La sua posizione centrale offre un'eccellente connessione con altre città costiere come Torremolinos (circa 15 km) o Benalmádena (circa 22 km), nonché con l'entroterra. Málaga funge da porta d'accesso alla Costa del Sol e beneficia di un'eccellente infrastruttura, compreso l'aeroporto internazionale, situato a soli 8,4 km. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mite.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, si trova a soli 0,6 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista solo 8,4 km, facilitando i viaggi. Diversi campi da golf sono accessibili nel raggio di circa 8-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La mobilità in città è molto ben garantita grazie a una fitta rete di 50 linee e fermate di trasporto pubblico, nonché alla vicinanza di tre stazioni ferroviarie (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 507 m.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 6 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. La città si trova a soli 2 metri sul livello del mare ed è in gran parte pianeggiante, il che facilita le passeggiate e le gite in bicicletta lungo la costa o attraverso la città. La bassa pendenza verso la spiaggia (0,0%) contribuisce all'accessibilità. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di opzioni ricreative. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, si trova a soli 0,6 km. Altre spiagge popolari come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés sono anch'esse facilmente raggiungibili. Gli sport acquatici sono ampiamente praticati qui. Per i golfisti, ci sono diversi club rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Centri sportivi come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e il Complejo Tenis Málaga (0,9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) completa l'offerta per gli amanti degli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato nel vivace centro di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. La città è un importante centro economico e culturale dell'Andalusia. La sua posizione centrale offre un'eccellente connessione con altre città costiere come Torremolinos (circa 15 km) o Benalmádena (circa 22 km), nonché con l'entroterra. Málaga funge da porta d'accesso alla Costa del Sol e beneficia di un'eccellente infrastruttura, compreso l'aeroporto internazionale, situato a soli 8,4 km. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mite.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL928921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri nuovi progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800), questo appartamento a Málaga Centro si posiziona in modo interessante in termini di prezzo. Mentre Estepona è nota per i suoi resort e le sue spiagge esclusive, Málaga Centro offre i vantaggi di una grande città consolidata con un'ampia offerta di cultura, servizi e vita urbana. Aby Upper, anch'esso a Estepona (da € 320.000), offre un prezzo di ingresso inferiore, ma è più distante dai servizi di una metropoli. Alba Benalmádena (da € 699.000) rappresenta una fascia di prezzo più alta, potenzialmente con vista mare più diretta o finiture più lussuose. L'immobile qui descritto combina i vantaggi di una posizione urbana centrale con la vicinanza alla costa a un prezzo competitivo, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un mix di vita cittadina e vicinanza alla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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