Denne renoverede lejlighed i Perchel Sur, Málaga, tilbyder en sjælden kombination af rummelighed, moderne komfort og en central beliggenhed. Med 190 m² boligareal, tre soveværelser og to badeværelser er den ideel til købere, der søger byliv nær havet. Ejendommen er blevet fuldt moderniseret, herunder ny elinstallation, integreret aircondition og lydisolerede vinduer, hvilket garanterer en høj levestandard. En privat parkeringsplads på Calle Salitre er et værdifuldt aktiv i dette eftertragtede område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga Centro, et levende byområde. Alle daglige fornødenheder er let tilgængelige til fods, og nærheden til vigtige transportknudepunkter som María Zambrano station og centrum gør det nemt at udforske byen og den omkringliggende region.
For købere, der værdsætter plads, komfort og en central beliggenhed, opfylder denne lejlighed høje krav. Den rummelige planløsning med et åbent opholdsområde på næsten 100 m², renoveringer af høj kvalitet og lydisolerede vinduer tilbyder en behagelig urban boligoplevelse.
Lejligheden er for nylig blevet fuldstændig renoveret. Arbejdet omfatter nye elinstallationer, integreret aircondition og gulve af høj kvalitet. Ejere drager fordel af moderne faciliteter og øjeblikkelig beboelighed uden behov for yderligere renoveringer.
Lejligheden ligger på anden sal uden elevator. Den sælges umøbleret, hvilket giver køberen mulighed for at tilpasse interiøret efter egne ønsker. Priserne inkluderer ikke købsomkostninger som overdragelsesskat, notar- og registreringsgebyrer.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der ønsker at nyde bylivet fuldt ud uden at opgive komfort og plads. Det er et fremragende valg for par eller små familier, der søger en central base i Málaga for at udforske byen og dens strande. Professionelle vil sætte pris på nærheden til vigtige transportknudepunkter og direkte adgang til alle byens tjenester. Den kan også være interessant for købere, der leder efter en lejlighed med potentiale for udlejning af høj kvalitet i en turistisk attraktiv by, især på grund af dens centrale beliggenhed og moderne faciliteter.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering, hvilket viser sig i høj kvalitet og moderne finish. Dette inkluderer en ny elinstallation og integreret aircondition for optimal komfort. Lydisolerede vinduer og isolerede vægge bidrager til energieffektivitet og støjreduktion. Højkvalitets keramiske gulve med parketlignende udseende, lagt over hele lejligheden, er særligt bemærkelsesværdige. Det nyudformede designkøkken er funktionelt, med et tilstødende opbevaringsrum. Hovedsoveværelset tilbyder en luksuriøs tilflugtssted med en walk-in-garderobe og et elegant badeværelse en suite.
Lejligheden tilbydes til en pris på € 650.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse (190 m²), dens centrale beliggenhed i Málaga Centro, de nylige renoveringer af høj kvalitet og den ekstra fordel ved en privat parkeringsplads. I betragtning af den eftertragtede beliggenhed og de omfattende moderniseringer er denne prispositionering markedsrigtig. Det skal bemærkes, at priserne er indikationer ('fra') og kan ændres. Købsomkostninger er ikke inkluderet.
At bo i denne lejlighed i Perchel Sur betyder at bo i hjertet af Málaga. Omgivelserne tilbyder en rig byatmosfære med et væld af tjenester og bekvemmeligheder inden for gåafstand. Fra supermarkeder og apoteker til et bredt udvalg af restauranter og caféer, alt er tilgængeligt for at lette og berige hverdagen. Nærheden til kulturelle steder som det historiske centrum og museumsdistriktet, samt til rekreative områder som stranden og strandpromenaden, muliggør en varieret livsstil. Den gode forbindelse til offentlig transport og nærheden til María Zambrano station letter også rejser i provinsen.
At bo i Málaga Centro betyder adgang til et bredt udvalg af byens faciliteter. I umiddelbar nærhed finder du et supermarked 293 m væk, et apotek 171 m væk og et hospital 277 m væk. Talrige restauranter (52 inden for 2 km radius), caféer (21) og banker (11) er tilgængelige til fods. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbygninger, butikker og servicevirksomheder, hvilket skaber et livligt bymiljø. Den gode infrastruktur med 50 offentlige transportlinjer og mange stoppesteder letter bevægelse inden for byen.
Lejlighedens beliggenhed i hjertet af Málaga Centro giver direkte adgang til byliv og kystattraktioner. Kortet viser nærheden til strande, serviceydelser og transportforbindelser, hvilket understreger attraktiviteten af dette centrale boligområde.
Lejligheden ligger centralt i Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til hele regionen. Málaga Centro er en dynamisk urban kerne med alle faciliteter, mens kysten af Costa del Sol med dens velkendte feriesteder som Marbella, Fuengirola og Nerja er let tilgængelig. Den gode infrastruktur muliggør både adgang til urbane kultur- og fritidsmuligheder samt de landlige charmer ved de omkringliggende kyst- og bjergregioner.
Den strategiske beliggenhed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 m væk, efterfulgt af Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Strandene er let tilgængelige og tilbyder muligheder for rekreation ved havet. Til sportsaktiviteter er der adskillige sportscentre i nærheden, herunder Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfentusiaster finder Club de Golf Málaga Parador ca. 8,5 km væk. Togstationen Palacio de los Deportes ligger 1,0 km væk, hvilket sikrer forbindelse til det regionale jernbanenetværk. Flere ladestationer til elbiler er også i nærheden.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson, med en badesæson på ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Ejendommens højde på kun 2 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,0% hældning) sikrer et fladt og behageligt terræn nær kysten. Disse klimatiske forhold favoriserer en udendørsorienteret livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa de la Malagueta ligger kun 822 m væk, efterfulgt af Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Strandene er let tilgængelige og tilbyder muligheder for rekreation ved havet. Til sportsaktiviteter er der adskillige sportscentre i nærheden, herunder Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfentusiaster finder Club de Golf Málaga Parador ca. 8,5 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger centralt i Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til hele regionen. Málaga Centro er en dynamisk urban kerne med alle faciliteter, mens kysten af Costa del Sol med dens velkendte feriesteder som Marbella, Fuengirola og Nerja er let tilgængelig. Den gode infrastruktur muliggør både adgang til urbane kultur- og fritidsmuligheder samt de landlige charmer ved de omkringliggende kyst- og bjergregioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL394929
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, skiller denne lejlighed i Málaga Centro sig ud med sin unikke kombination af størrelse, central byplacering og tilstedeværelsen af en privat parkeringsplads. Mens projekter som Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona ofte er nye udviklinger med fælles faciliteter ved havet, tilbyder denne ejendom fordelene ved at bo i en etableret storby med direkte adgang til alle byens tjenester. Alba Benalmádena (fra € 699.000) er i et lignende prisleje, men fokuserer mere på kystnære beliggenheder med havudsigt, mens dette projekt fremhæver fordelene ved byliv. Den renoverede kvalitet og det rummelige boligareal på 190 m² positionerer den som en attraktiv mulighed for købere, der søger en fuldt udstyret bylejlighed på en førsteklasses beliggenhet, som går ud over de typiske tilbud.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
