Denna renoverade lägenhet i Perchel Sur, Málaga, erbjuder en sällsynt kombination av rymlighet, modern komfort och ett centralt läge. Med 190 m² boyta, tre sovrum och två badrum är den idealisk för köpare som söker stadsliv nära havet. Fastigheten har genomgått en omfattande modernisering, inklusive ny elinstallation, integrerad luftkonditionering och ljudisolerade fönster, vilket garanterar en hög levnadsstandard. En privat parkeringsplats på Calle Salitre är en värdefull tillgång i detta eftertraktade område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga Centro, ett livligt stadsdel. Alla dagliga tjänster är lättillgängliga till fots, och närheten till viktiga transportnav som tågstationen María Zambrano och centrum underlättar utforskningen av staden och den omgivande regionen.
För köpare som värdesätter utrymme, komfort och ett centralt läge, uppfyller denna lägenhet höga krav. Den rymliga planlösningen med ett öppet vardagsrum på nästan 100 m², högkvalitativa renoveringar och ljudisolerade fönster erbjuder en behaglig urban boendeupplevelse.
Lägenheten har nyligen totalrenoverats. Arbetet inkluderar nya elinstallationer, integrerad luftkonditionering och högkvalitativa golvbeläggningar. Fastighetsägarna drar nytta av moderna bekvämligheter och omedelbar inflyttningsklarhet utan behov av ytterligare renoveringar.
Lägenheten ligger på andra våningen utan hiss. Den säljs omöblerad, vilket ger köparen möjlighet att anpassa inredningen efter egna önskemål. Priserna inkluderar inte köpNebenosten som överlåtelseskatt, notarie- och registreringsavgifter.
Denna lägenhet passar köpare som vill njuta fullt ut av stadslivet utan att ge upp komfort och utrymme. Det är ett utmärkt val för par eller små familjer som söker en central bas i Málaga för att utforska staden och dess stränder. Yrkesverksamma kommer att uppskatta närheten till viktiga transportnav och direkt tillgång till alla stadens tjänster. Den kan också vara intressant för köpare som söker en lägenhet med potential för högkvalitativ uthyrning i en turistiskt attraktiv stad, särskilt på grund av dess centrala läge och moderna bekvämligheter.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering, som visar sig i hög kvalitet och moderna ytbehandlingar. Detta inkluderar en ny elinstallation och integrerad luftkonditionering för optimal komfort. Ljudisolerade fönster och isolerade väggar bidrar till energieffektivitet och ljudreducering. De högkvalitativa keramiska golven med parkettmönster, som lagts i hela lägenheten, är särskilt anmärkningsvärda. Det nyutformade designköket är funktionellt, med ett intilliggande förråd. Huvudsovrummet erbjuder en lyxig reträtt med en walk-in-garderob och ett elegant eget badrum.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 650 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek (190 m²), dess centrala läge i Málaga Centro, de nyligen genomförda högkvalitativa renoveringarna och den extra fördelen av en privat parkeringsplats. Med tanke på det eftertraktade läget och de omfattande moderniseringarna är denna prissättning marknadsmässig. Det bör noteras att priserna är indikationer ('från') och kan ändras. Köp Nebenosten är inte inkluderade.
Att bo i denna lägenhet i Perchel Sur innebär att bo i hjärtat av Málaga. Omgivningen erbjuder en rik stadsmiljö med en mängd tjänster och bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd. Från stormarknader och apotek till ett brett urval av restauranger och kaféer, allt finns tillgängligt för att underlätta och berika vardagen. Närheten till kulturella platser som det historiska centrumet och museidistriktet, liksom till rekreationsområden som stranden och strandpromenaden, möjliggör en varierad livsstil. Den goda anslutningen till kollektivtrafik och närheten till tågstationen María Zambrano underlättar även resor inom provinsen.
Att bo i Málaga Centro innebär tillgång till ett brett utbud av stadens bekvämligheter. I omedelbar närhet finns en stormarknad 293 m bort, ett apotek 171 m bort och ett sjukhus 277 m bort. Talrika restauranger (52 inom 2 km radie), kaféer (21) och banker (11) är tillgängliga till fots. Området kännetecknas av en blandning av bostadshus, affärer och tjänster, vilket skapar en livlig stadsmiljö. Den goda infrastrukturen med 50 kollektivtrafiklinjer och många hållplatser underlättar förflyttning inom staden.
Lägenhetens läge i hjärtat av Málaga Centro erbjuder direkt tillgång till stadsliv och kustattraktioner. Kartan visar närheten till stränder, tjänster och transportförbindelser, vilket understryker attraktiviteten hos detta centrala bostadsområde.
Lägenheten ligger centralt i Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn på Costa del Sol. Detta läge erbjuder utmärkta anslutningar till hela regionen. Málaga Centro är en livlig urban kärna med alla bekvämligheter, medan kusten av Costa del Sol med sina välkända semesterorter som Marbella, Fuengirola och Nerja är lättillgänglig. Den goda infrastrukturen möjliggör både tillgång till urbana kultur- och fritidsmöjligheter samt de landskapsmässiga attraktionerna i de omgivande kust- och bergsregionerna.
Det strategiska läget erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de la Malagueta, ligger bara 822 m bort, följt av Playa de San Andrés (2,1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Stränderna är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till rekreation vid havet. För sportaktiviteter finns många sportcenter i närheten, inklusive Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfentusiaster hittar Club de Golf Málaga Parador cirka 8,5 km bort. Tågstationen Palacio de los Deportes ligger 1,0 km bort, vilket säkerställer anslutning till det regionala järnvägsnätet. Flera laddstationer för elfordon finns också i närheten.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, med en badsäsong på cirka 6 månader när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Fastighetens höjd på endast 2 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,0% lutning) säkerställer ett platt och behagligt område nära kusten. Dessa klimatförhållanden gynnar en utomhusorienterad livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en väsentlig fördel med detta läge. Playa de la Malagueta ligger bara 822 m bort, följt av Playa de San Andrés (2,1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Stränderna är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till rekreation vid havet. För sportaktiviteter finns många sportcenter i närheten, inklusive Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfentusiaster hittar Club de Golf Málaga Parador cirka 8,5 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger centralt i Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn på Costa del Sol. Detta läge erbjuder utmärkta anslutningar till hela regionen. Málaga Centro är en livlig urban kärna med alla bekvämligheter, medan kusten av Costa del Sol med sina välkända semesterorter som Marbella, Fuengirola och Nerja är lättillgänglig. Den goda infrastrukturen möjliggör både tillgång till urbana kultur- och fritidsmöjligheter samt de landskapsmässiga attraktionerna i de omgivande kust- och bergsregionerna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL394929
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol sticker denna lägenhet i Málaga Centro ut genom sin unika kombination av storlek, centralt stadsläge och tillgång till privat parkering. Medan projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona ofta är nybyggda projekt med gemensamma bekvämligheter vid havet, erbjuder denna fastighet fördelarna med att bo i en etablerad storstad med direkt tillgång till alla stadens tjänster. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en liknande prisklass, men fokuserar mer på kustnära lägen med havsutsikt, medan detta projekt framhäver fördelarna med stadslivet. Den renoverade kvaliteten och den rymliga boytan på 190 m² positionerar den som ett attraktivt alternativ för köpare som söker en fullt utrustad stadslägenhet på ett utmärkt läge, som går utöver de typiska erbjudandena.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
