Denne renoverte leiligheten i Perchel Sur, Málaga, tilbyr en sjelden kombinasjon av romslighet, moderne komfort og sentral beliggenhet. Med 190 m² boareal, tre soverom og to bad, er den ideell for kjøpere som søker byliv nær havet. Eiendommen har gjennomgått en omfattende modernisering, inkludert ny elektrisk installasjon, integrert klimaanlegg og lydisolerte vinduer, noe som garanterer en høy levestandard. En privat parkeringsplass i Calle Salitre er et verdifullt aktivum i dette ettertraktede området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i hjertet av Málaga Centro, et pulserende bydel. Alle daglige tjenester er lett tilgjengelige til fots, og nærheten til viktige transportknutepunkter som María Zambrano stasjon og sentrum gjør det enkelt å utforske byen og den omkringliggende regionen.
For kjøpere som verdsetter plass, komfort og sentral beliggenhet, oppfyller denne leiligheten høye krav. Den romslige planløsningen med et åpent stueområde på nesten 100 m², renoveringer av høy kvalitet og lydisolerte vinduer tilbyr en behagelig urban boopplevelse.
Leiligheten er nylig totalrenovert. Arbeidet inkluderer nye elektriske installasjoner, integrert klimaanlegg og gulvbelegg av høy kvalitet. Eierne drar nytte av moderne fasiliteter og umiddelbar beboelighet uten behov for ytterligere oppussing.
Leiligheten ligger i andre etasje uten heis. Den selges umøblert, noe som gir kjøperen mulighet til å tilpasse interiøret etter egne ønsker. Prisene inkluderer ikke kjøpsomkostninger som overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer.
Denne leiligheten passer for kjøpere som ønsker å fullt ut nyte bylivet uten å gi avkall på komfort og plass. Det er et utmerket valg for par eller små familier som søker en sentral base i Málaga for å utforske byen og dens strender. Profesjonelle vil sette pris på nærheten til viktige transportknutepunkter og direkte tilgang til alle urbane tjenester. Den kan også være interessant for kjøpere som leter etter en leilighet med potensial for utleie av høy kvalitet i en turistmessig attraktiv by, spesielt på grunn av dens sentrale beliggenhet og moderne fasiliteter.
Eiendommen har gjennomgått en fullstendig renovering, som viser seg i høy kvalitet og moderne finish. Dette inkluderer en ny elektrisk installasjon og integrert klimaanlegg for optimal komfort. Lydisolerte vinduer og isolerte vegger bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. De høykvalitets keramiske gulvene med parkettmønster, lagt over hele leiligheten, er spesielt bemerkelsesverdige. Det nyutformede designkjøkkenet er funksjonelt, med et tilstøtende bodrom. Hovedsoverommet tilbyr en luksuriøs tilflukt med en walk-in-garderobe og et elegant eget bad.
Leiligheten tilbys til en pris av € 650 000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse (190 m²), dens sentrale beliggenhet i Málaga Centro, de nylige renoveringene av høy kvalitet og den ekstra fordelen av en privat parkeringsplass. Gitt den ettertraktede beliggenheten og de omfattende moderniseringene, er denne prisposisjoneringen markedsriktig. Det er verdt å merke seg at prisene er indikasjoner ('fra') og kan endres. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert.
Å bo i denne leiligheten i Perchel Sur betyr å bo i hjertet av Málaga. Omgivelsene tilbyr en rik urban atmosfære med en mengde tjenester og fasiliteter innen gangavstand. Fra supermarkeder og apotek til et bredt utvalg av restauranter og kafeer, alt er tilgjengelig for å forenkle og berike hverdagen. Nærheten til kulturelle steder som det historiske sentrum og museumsdistriktet, samt til rekreasjonsområder som stranden og strandpromenaden, gir en variert livsstil. Den gode forbindelsen til offentlig transport og nærheten til María Zambrano stasjon forenkler også reiser i provinsen.
Å bo i Málaga Centro betyr tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter. I umiddelbar nærhet finner du et supermarked 293 m unna, et apotek 171 m unna og et sykehus 277 m unna. Tallrike restauranter (52 innen 2 km radius), kafeer (21) og banker (11) er tilgjengelige til fots. Omgivelsene er preget av en blanding av boligbygg, butikker og tjenester, noe som skaper et livlig urbant miljø. Den gode infrastrukturen med 50 kollektivtransportlinjer og mange holdeplasser forenkler forflytning i byen.
Leilighetens beliggenhet i hjertet av Málaga Centro gir direkte tilgang til byliv og kystattraksjoner. Kartet viser nærheten til strender, tjenester og transportforbindelser, noe som understreker attraktiviteten til dette sentrale boligområdet.
Leiligheten ligger sentralt i Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr utmerket tilkobling til hele regionen. Málaga Centro er en dynamisk urban kjerne med alle fasiliteter, mens kysten av Costa del Sol med sine kjente feriesteder som Marbella, Fuengirola og Nerja er lett tilgjengelig. Den gode infrastrukturen muliggjør både tilgang til urbane kultur- og fritidsmuligheter og de landlige sjarmene i de omkringliggende kyst- og fjellregionene.
Den strategiske beliggenheten tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 m unna, etterfulgt av Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Strendene er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for rekreasjon ved havet. For sportsaktiviteter er det mange sportssentre i nærheten, inkludert Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfentusiaster finner Club de Golf Málaga Parador omtrent 8,5 km unna. Togstasjonen Palacio de los Deportes ligger 1,0 km unna, noe som sikrer tilkobling til det regionale jernbanenettet. Flere ladestasjoner for elbiler er også i nærheten.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang utendørssesong, med en badesesong på rundt 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommens høyde på bare 2 meter over havet og den lave helningen mot stranden (0,0% helning) sikrer et flatt og behagelig terreng nær kysten. Disse klimatiske forholdene favoriserer en utendørsorientert livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Playa de la Malagueta ligger kun 822 m unna, etterfulgt av Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Strendene er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for rekreasjon ved havet. For sportsaktiviteter er det mange sportssentre i nærheten, inkludert Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfentusiaster finner Club de Golf Málaga Parador omtrent 8,5 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger sentralt i Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr utmerket tilkobling til hele regionen. Málaga Centro er en dynamisk urban kjerne med alle fasiliteter, mens kysten av Costa del Sol med sine kjente feriesteder som Marbella, Fuengirola og Nerja er lett tilgjengelig. Den gode infrastrukturen muliggjør både tilgang til urbane kultur- og fritidsmuligheter og de landlige sjarmene i de omkringliggende kyst- og fjellregionene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL394929
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, skiller denne leiligheten i Málaga Centro seg ut med sin unike kombinasjon av størrelse, sentral bybeliggenhet og tilstedeværelsen av en privat parkeringsplass. Mens prosjekter som Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000) i Estepona ofte er nybygg med felles fasiliteter ved havet, tilbyr denne eiendommen fordelene ved å bo i en etablert storby med direkte tilgang til alle urbane tjenester. Alba Benalmádena (€ 699 000 og oppover) ligger i en lignende prisklasse, men fokuserer mer på kystbeliggenheter med havutsikt, mens dette prosjektet fremhever fordelene med byliv. Den renoverte kvaliteten og det romslige boarealet på 190 m² posisjonerer den som et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en fullt utstyrt byleilighet på en førsteklasses beliggenhet, som går utover de typiske tilbudene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
