Questo appartamento ristrutturato a Perchel Sur, Málaga, offre una rara combinazione di ampio spazio abitativo, comfort moderno e posizione centrale. Con 190 m² di superficie, tre camere da letto e due bagni, è ideale per gli acquirenti che cercano la vita urbana vicino al mare. La proprietà è stata completamente modernizzata, inclusi nuovi impianti elettrici, aria condizionata integrata e finestre insonorizzate, garantendo un elevato standard abitativo. Un posto auto privato in Calle Salitre è un prezioso vantaggio in questa zona ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Málaga Centro, un quartiere vivace. Tutti i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi e la vicinanza a importanti snodi di trasporto come la stazione di María Zambrano e il centro facilita l'esplorazione della città e della regione circostante.
Per gli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e una posizione centrale, questo appartamento soddisfa elevate esigenze. La spaziosa disposizione con un soggiorno open space di quasi 100 m², le ristrutturazioni di alta qualità e le finestre insonorizzate offrono un'esperienza di vita urbana piacevole.
L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato. I lavori includono nuovi impianti elettrici, aria condizionata integrata e pavimenti di alta qualità. I proprietari beneficiano di strutture moderne e di immediata abitabilità senza necessità di ulteriori lavori.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. Viene venduto non arredato, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. I prezzi non includono le spese di acquisto come imposte di trasferimento, spese notarili e di registrazione immobiliare.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che desiderano godere appieno della vita urbana senza rinunciare a comfort e spazio. È un'ottima scelta per coppie o piccole famiglie che cercano una base centrale a Málaga da cui esplorare la città e le sue spiagge. I professionisti apprezzeranno la vicinanza ai principali snodi di trasporto e l'accesso diretto a tutti i servizi urbani. Potrebbe anche interessare acquirenti che cercano un appartamento con potenziale per affitti di alta qualità in una città turisticamente attraente, soprattutto per la sua posizione centrale e le moderne comodità.
La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione, che dimostra alta qualità e finiture moderne. Ciò include un nuovo impianto elettrico e aria condizionata integrata per un comfort ottimale. Le finestre insonorizzate e le pareti isolate contribuiscono all'efficienza energetica e alla riduzione del rumore. Le pavimentazioni ceramiche di alta qualità effetto parquet, installate in tutto l'appartamento, sono particolarmente degne di nota. La cucina di design recentemente rinnovata è funzionale, con un ripostiglio adiacente. La camera da letto principale offre un rifugio di lusso con cabina armadio e un'elegante bagno privato.
L'appartamento è offerto al prezzo di 650.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (190 m²), la sua posizione centrale a Málaga Centro, le recenti ristrutturazioni di alta qualità e il vantaggio aggiuntivo di un posto auto privato. Data la posizione ambita e le complete modernizzazioni, questo posizionamento di prezzo è in linea con il mercato. Si noti che i prezzi sono indicativi (a partire da) e soggetti a modifiche. Le spese accessorie all'acquisto non sono incluse.
Vivere in questo appartamento a Perchel Sur significa risiedere nel cuore pulsante di Málaga. L'ambiente offre una ricca atmosfera urbana con una moltitudine di servizi e comodità a pochi passi. Dai supermercati alle farmacie, passando per un'ampia selezione di ristoranti e caffè, tutto è a portata di mano per facilitare e arricchire la vita quotidiana. La vicinanza a siti culturali come il centro storico e il quartiere dei musei, nonché ad aree ricreative come la spiaggia e il lungomare, permette uno stile di vita vario. La buona connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza alla stazione di María Zambrano facilitano anche gli spostamenti nella provincia.
Vivere a Málaga Centro significa avere accesso a una vasta gamma di servizi urbani. Nelle immediate vicinanze troverete un supermercato a 293 m, una farmacia a 171 m e un ospedale a 277 m. Numerosi ristoranti (52 nel raggio di 2 km), caffè (21) e banche (11) sono raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e servizi, creando un vivace contesto urbano. La buona infrastruttura con 50 linee di trasporto pubblico e numerose fermate facilita gli spostamenti all'interno della città.
La posizione di questo appartamento nel cuore di Málaga Centro offre accesso diretto alla vita urbana e alle attrazioni costiere. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi e collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva di questa zona residenziale centrale.
L'appartamento è situato nel centro di Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente collegamento a tutta la regione. Málaga Centro è un dinamico nucleo urbano con tutti i servizi, mentre la costa della Costa del Sol con le sue famose località turistiche come Marbella, Fuengirola e Nerja è facilmente raggiungibile. La buona infrastruttura consente sia l'accesso a opportunità culturali e ricreative urbane sia ai fascini paesaggistici delle regioni costiere e montane circostanti.
La posizione strategica offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 822 m, seguita da Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Le spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità di svago sul mare. Per le attività sportive, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e il Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Gli appassionati di golf troveranno il Club de Golf Málaga Parador a circa 8,5 km. La stazione ferroviaria Palacio de los Deportes si trova a 1,0 km, garantendo il collegamento alla rete ferroviaria regionale. Diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano anche nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con un periodo balneabile di circa 6 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine della proprietà a soli 2 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,0% di pendenza) garantiscono un terreno pianeggiante e piacevole vicino alla costa. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aria aperta durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio essenziale di questa posizione. La Playa de la Malagueta si trova a soli 822 m, seguita dalla Playa de San Andrés (2,1 km) e dalla Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Le spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità di svago sul mare. Per le attività sportive, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e il Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Gli appassionati di golf troveranno il Club de Golf Málaga Parador a circa 8,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nel centro di Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente collegamento a tutta la regione. Málaga Centro è un dinamico nucleo urbano con tutti i servizi, mentre la costa della Costa del Sol con le sue famose località turistiche come Marbella, Fuengirola e Nerja è facilmente raggiungibile. La buona infrastruttura consente sia l'accesso a opportunità culturali e ricreative urbane sia ai fascini paesaggistici delle regioni costiere e montane circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL394929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Málaga Centro si distingue per la sua combinazione unica di dimensioni, posizione urbana centrale e la presenza di un posto auto privato. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) sono spesso nuovi sviluppi con servizi comuni sul lungomare, questa proprietà offre i vantaggi di vivere in una grande città consolidata con accesso diretto a tutti i servizi urbani. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo simile, ma si concentra maggiormente su posizioni costiere con vista mare, mentre questo progetto enfatizza i vantaggi della vita cittadina. La qualità rinnovata e l'ampio spazio abitativo di 190 m² lo posizionano come un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento urbano completamente attrezzato in una posizione privilegiata, che va oltre le offerte tipiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
