Situato nel cuore di Málaga Centro, questo esclusivo appartamento offre un'opportunità di vita di lusso molto vicino al Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 159 m², 3 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà rappresenta uno stile di vita sofisticato. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza alla spiaggia, creando un'esperienza di vita unica. Il progetto si distingue per i suoi materiali di alta qualità e i servizi moderni incentrati sul comfort e l'esclusività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Málaga Centro, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi urbani. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e servizi medici, nonché un buon collegamento ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali, caratterizzano la vita quotidiana. Questa posizione urbana offre un'elevata qualità della vita e comfort.
Per acquirenti esigenti alla ricerca di una combinazione di vicinanza urbana e vita costiera, questo appartamento offre un elevato comfort. Con 3 camere da letto e 4 bagni, è ideale per famiglie o persone che apprezzano spazio e privacy. I servizi moderni, tra cui riscaldamento a pavimento e aria condizionata, nonché la vicinanza a opportunità di svago e negozi, soddisfano diverse esigenze abitative.
Come parte di uno sviluppo moderno, questo appartamento rappresenta elevati standard costruttivi e architettura contemporanea. La proprietà è stata progettata con un focus sulla qualità e sulla durata. La moderna tecnologia domotica, le finiture di alta qualità e i sistemi energeticamente efficienti sono parte integrante del design. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale e un clima interno piacevole.
Questo progetto si concentra su un'esperienza di appartamento di lusso in una posizione urbana fronte mare. Non offre accesso diretto a giardini privati o ad ampie aree verdi, come si trovano in zone più rurali. L'orientamento verso la vita urbana significa che l'ambiente immediato è caratterizzato da infrastrutture urbane piuttosto che da tranquillità rurale.
Ref: VL577424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è una scelta adatta per acquirenti che cercano un appartamento urbano moderno e lussuoso vicino alla spiaggia. È ideale per persone che apprezzano un'eccellente infrastruttura, come la vicinanza a negozi, ristoranti e ospedali, e allo stesso tempo apprezzano la vicinanza al mare. Le camere da letto e i bagni ben attrezzati offrono comfort per famiglie o per ospiti. I pendolari beneficeranno del buon collegamento all'autostrada e all'aeroporto, rendendola un'opzione interessante per coloro che viaggiano a livello internazionale. È anche un'opportunità allettante per acquirenti che cercano una seconda casa con tutti i comfort e i servizi di un complesso residenziale di alto livello.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e finiture interne di alta gamma. Materiali moderni e un concetto di design ben studiato sono al primo posto. La moderna tecnologia domotica, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata centralizzata garantiscono un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. I bagni sono dotati di rubinetteria di prima classe e la cucina è installata secondo i più alti standard. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono parzialmente viste sul mare. Le superfici e le finiture sono progettate per la durata e l'estetica, sottolineando il carattere di alto livello della proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da €2.495.000. La superficie abitabile di 159 m² con 3 camere da letto e 4 bagni riflette l'ampiezza e l'esclusività della proprietà. Questa tariffazione posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato, corrispondente alla posizione, alla qualità costruttiva e ai servizi offerti, come la piscina condominiale, l'area benessere e le finiture interne di alta qualità. La disponibilità dovrebbe essere verificata direttamente con il promotore, poiché tali proprietà esclusive tendono a esaurirsi rapidamente.
Questo appartamento a Málaga Centro è un indirizzo per un'esigente cultura di vita urbana sul mare. La posizione permette di godere sia del polso della città che della tranquillità della spiaggia. Pochi passi vi separano dal Mediterraneo, mentre il centro storico di Málaga e la sua variegata offerta culturale sono facilmente raggiungibili. Il tragitto giornaliero verso la spiaggia, il mercato o la farmacia è semplice. La zona è vivace, ma offre anche rifugi di tranquillità grazie a un'architettura ben studiata e ai servizi comuni dell'edificio. Che si tratti di un caffè mattutino sulla terrazza con vista sul mare o di una cena in uno dei tanti ristoranti nelle vicinanze, la vita qui è dinamica e confortevole.
Vivere a Málaga Centro offre un mix unico di atmosfera urbana e relax costiero mediterraneo. Questo appartamento si trova a soli 822 metri dalla Playa de la Malagueta e a 2,1 km dalla Playa de San Andrés, consentendo visite quotidiane alla spiaggia. L'ambiente circostante è ricco di servizi: un supermercato si trova a 293 m, una farmacia a soli 171 m. Il centro di Málaga con i suoi siti storici, ristoranti e negozi è anch'esso facilmente raggiungibile. La vicinanza a centri sportivi e porti turistici amplia le possibilità di svago. La buona accessibilità di aeroporti e stazioni ferroviarie facilita i viaggi in Spagna e all'estero.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Málaga, direttamente sulla costa. L'estratto della mappa mostra la vicinanza immediata al Mediterraneo, ai principali assi di trasporto e ai centri urbani. Sottolinea l'integrazione tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia, tipica delle zone residenziali ambite della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova nel vibrante centro di Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Offre una base ideale per sperimentare sia le comodità urbane di una grande città che le bellezze naturali della costa meridionale della Spagna. La sua posizione nel cuore di Málaga consente un rapido accesso a luoghi di interesse culturale, delizie gastronomiche e opportunità di shopping. Allo stesso tempo, le famose località costiere della Costa del Sol e l'entroterra con i suoi parchi naturali sono facilmente raggiungibili da qui, rendendo la sua posizione un punto strategico per le scoperte.
L'accessibilità dei luoghi chiave è una caratteristica eccezionale di questo appartamento. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 5 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto convenienti. Spiagge come Playa Sacaba Beach sono a soli 0,6 km. Il centro di Málaga è anch'esso facilmente raggiungibile. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), si trovano entro circa 8,5 km. Una fitta rete di 50 linee di trasporto pubblico e fermate garantisce la mobilità in città, anche senza auto. È inoltre disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto lunga e piacevole. La stagione balneare si estende per 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'appartamento si trova a soli 2 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante e un accesso diretto alla costa. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'irraggiamento solare e fornisce spazi abitativi luminosi e caldi, piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre diverse opportunità ricreative. L'appartamento si trova a soli 600 metri da Playa Sacaba Beach, un luogo popolare per attività balneari. Altre spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Gli appassionati di sport acquatici troveranno posti barca e strutture nei porti turistici vicini, come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km). Numerosi centri sportivi nei dintorni, tra cui un centro di pallacanestro e tennis, completano l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova nel vibrante centro di Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Offre una base ideale per sperimentare sia le comodità urbane di una grande città che le bellezze naturali della costa meridionale della Spagna. La sua posizione nel cuore di Málaga consente un rapido accesso a luoghi di interesse culturale, delizie gastronomiche e opportunità di shopping. Allo stesso tempo, le famose località costiere della Costa del Sol e l'entroterra con i suoi parchi naturali sono facilmente raggiungibili da qui, rendendo la sua posizione un punto strategico per le scoperte.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Alba Benalmadena a Estepona e Benalmadena, che si trovano più ai margini della regione metropolitana di Málaga e spesso offrono complessi più estesi con più aree verdi, questo appartamento a Málaga Centro si posiziona come una residenza di lusso urbana. I prezzi di questi immobili di confronto variano tra 318.800 € e 699.000 €, quindi sono significativamente inferiori. Questo appartamento in centro, al prezzo di 2.495.000 €, si rivolge a una clientela che privilegia principalmente la posizione centrale, la vicinanza a tutti i servizi urbani, le offerte culturali e la posizione diretta sulla spiaggia in una metropoli vivace, piuttosto che la tranquillità tipica di una località costiera. Le finiture e i servizi offerti, come una piscina a sfioro sul tetto e un centro benessere, riflettono l'ambizione premium che si riflette anche nel prezzo.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato sulla Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari. Con una profonda conoscenza, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in termini di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e qualità della vita, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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