Situé en plein cœur de Málaga Centro, cet appartement exclusif offre une opportunité de vie luxueuse à proximité immédiate de la Méditerranée. Avec une superficie habitable de 159 m², 3 chambres et 4 salles de bains, ce bien représente un style de vie sophistiqué. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la plage, créant une expérience de vie unique. Le projet se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses équipements modernes axés sur le confort et l'exclusivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Málaga Centro, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités urbaines. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et services médicaux, ainsi qu'une bonne connexion aux transports publics et aux axes routiers principaux, caractérisent la vie quotidienne. Cet emplacement urbain offre une qualité de vie et un confort élevés.
Pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une combinaison de proximité urbaine et de vie côtière, cet appartement offre un grand confort. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, il est idéal pour les familles ou les personnes qui apprécient l'espace et l'intimité. Les équipements modernes, y compris le chauffage par le sol et la climatisation, ainsi que la proximité des loisirs et des commerces, répondent à divers besoins de logement.
Faisant partie d'un développement moderne, cet appartement représente des normes de construction élevées et une architecture contemporaine. La propriété a été conçue en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. La technologie domotique moderne, les finitions de haute qualité et les systèmes écoénergétiques font partie intégrante de la conception. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle et un climat intérieur agréable.
Ce projet se concentre sur une expérience d'appartement de luxe dans un emplacement urbain en bord de mer. Il n'offre pas d'accès direct à des jardins privés ou à de vastes espaces verts, comme on en trouve dans les zones plus rurales. L'orientation vers la vie urbaine signifie que l'environnement immédiat est caractérisé par une infrastructure urbaine plutôt que par le calme rural.
Ref: VL577424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent un appartement urbain moderne et luxueux à proximité de la plage. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient une excellente infrastructure, telle que la proximité des magasins, restaurants et hôpitaux, tout en aimant la proximité de la mer. Les chambres et salles de bains bien aménagées offrent un confort pour les familles ou les invités. Les navetteurs bénéficieront de la bonne connexion à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui voyagent à l'international. C'est aussi une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire avec toutes les commodités et services d'un complexe résidentiel haut de gamme.
L'appartement se caractérise par une excellente qualité de construction et des finitions intérieures haut de gamme. Les matériaux modernes et un concept de design réfléchi sont au premier plan. La technologie domotique intelligente, le chauffage par le sol et la climatisation centralisée assurent un confort de vie optimal en toute saison. Les salles de bains sont équipées d'installations de première classe et la cuisine est installée selon les normes les plus élevées. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent parfois une vue sur la mer. Les surfaces et les finitions sont conçues pour la durabilité et l'esthétique, soulignant le caractère haut de gamme de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 2 495 000 €. La surface habitable de 159 m² avec 3 chambres et 4 salles de bains reflète la générosité et l'exclusivité du bien. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché, ce qui correspond à l'emplacement, à la qualité de construction et aux commodités offertes, telles que la piscine commune, l'espace bien-être et les finitions intérieures de haute qualité. La disponibilité doit être vérifiée directement auprès du promoteur, car ces propriétés exclusives ont tendance à se vendre rapidement.
Cet appartement à Málaga Centro est une adresse pour une culture de vie urbaine exigeante au bord de la mer. L'emplacement permet de profiter à la fois du pouls de la ville et du calme de la plage. À quelques pas seulement de la Méditerranée, tout en ayant un accès facile au centre historique de Málaga et à ses offres culturelles variées. Le trajet quotidien vers la plage, le marché ou la pharmacie est simple. Le quartier est animé, mais offre également des havres de paix grâce à une architecture bien pensée et aux installations communes de l'immeuble. Que ce soit pour un café le matin sur la terrasse avec vue sur la mer ou un dîner dans l'un des nombreux restaurants à proximité, la vie ici est dynamique et confortable.
Vivre à Málaga Centro offre un mélange unique de dynamisme urbain et de détente côtière méditerranéenne. Cet appartement est situé à seulement 822 mètres de la Playa de la Malagueta et à 2,1 km de la Playa de San Andrés, permettant des visites quotidiennes à la plage. L'environnement immédiat est riche en commodités : un supermarché est à 293 m, une pharmacie à seulement 171 m. Le centre de Málaga avec ses sites historiques, ses restaurants et ses boutiques est également facilement accessible. La proximité de centres sportifs et de marinas élargit les possibilités de loisirs. La bonne accessibilité des aéroports et des gares facilite les déplacements en Espagne et à l'international.
La propriété est située dans un endroit privilégié au cœur de Málaga, directement sur la côte. L'extrait de la carte montre la proximité immédiate de la Méditerranée, des axes de transport importants et des centres urbains. Il souligne l'intégration de la vie urbaine et de la proximité de la plage, typique des quartiers résidentiels recherchés de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé dans le centre animé de Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Il offre une base idéale pour découvrir à la fois les commodités urbaines d'une grande ville et la beauté naturelle de la côte sud de l'Espagne. Sa position au cœur de Málaga permet un accès rapide aux attractions culturelles, aux délices gastronomiques et aux boutiques. Parallèlement, les célèbres localités côtières de la Costa del Sol et l'arrière-pays avec ses parcs naturels sont facilement accessibles depuis ici, faisant de cette position un point névralgique stratégique pour les découvertes.
L'accessibilité des lieux clés est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 5 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Des plages comme Playa Sacaba Beach sont à seulement 0,6 km. Le centre-ville de Málaga est également facilement accessible. Plusieurs terrains de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles en environ 8,5 km. Un réseau dense de 50 lignes de transport public et d'arrêts assure la mobilité en ville, même sans voiture. Une station de recharge pour véhicules électriques à proximité est également disponible.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air longue et agréable. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'appartement est situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et un accès direct à la côte. L'orientation sud de l'appartement maximise l'ensoleillement et assure des pièces de vie lumineuses et chaudes, agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre diverses possibilités de loisirs. L'appartement est situé à seulement 600 mètres de Playa Sacaba Beach, un lieu prisé pour les activités de plage. D'autres plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) sont disponibles. Les amateurs de sports nautiques trouveront des places et des installations dans les marinas voisines, comme la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km). De nombreux centres sportifs dans les environs, y compris un centre de basket-ball et de tennis, complètent l'offre.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé dans le centre animé de Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Il offre une base idéale pour découvrir à la fois les commodités urbaines d'une grande ville et la beauté naturelle de la côte sud de l'Espagne. Sa position au cœur de Málaga permet un accès rapide aux attractions culturelles, aux délices gastronomiques et aux boutiques. Parallèlement, les célèbres localités côtières de la Costa del Sol et l'arrière-pays avec ses parcs naturels sont facilement accessibles depuis ici, faisant de cette position un point névralgique stratégique pour les découvertes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens ou Alba Benalmadena à Estepona et Benalmadena, qui sont davantage situés en périphérie de la région métropolitaine de Málaga et offrent souvent des complexes plus vastes avec plus d'espaces verts, cet appartement à Málaga Centro se positionne comme une résidence de luxe urbaine. Les prix de ces propriétés comparatives se situent entre 318 800 € et 699 000 €, donc nettement inférieurs. Cet appartement au centre, au prix de 2 495 000 €, s'adresse à une clientèle qui privilégie avant tout l'emplacement central, la proximité de tous les services urbains, des offres culturelles et de l'emplacement direct sur la plage dans une métropole animée, plutôt que le calme typique d'une localité côtière. Les finitions et les services offerts, tels qu'une piscine à débordement sur le toit et un centre de bien-être, reflètent l'ambition premium qui se reflète également dans le prix.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Avec une connaissance approfondie, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en termes de localisation, de valeur marchande, de qualité de construction et de qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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