Este apartamento está localizado no coração de Málaga, a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano vibrante. Com quatro quartos e duas casas de banho, oferece 107 m² de área útil, adequado para diversas necessidades residenciais. A sua localização, numa zona com alta densidade de serviços e boa acessibilidade, torna-o uma escolha prática para o dia-a-dia. A proximidade a importantes nós de transporte e a áreas de lazer sublinha o apelo desta propriedade como local de residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Málaga Centro, um núcleo urbano caracterizado por uma alta densidade de serviços e comodidades. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Malagueta (822 m) e a Playa de San Andrés (2,1 km), bem como o acesso a pé a lojas e restaurantes, criam um ambiente de vida confortável.
Com quatro quartos e duas casas de banho distribuídos por 107 m², este apartamento é ideal para famílias, colegas de casa ou pessoas que necessitem de espaço adicional para um escritório em casa ou para hóspedes. A sua localização central promove um estilo de vida ativo com acesso rápido às instalações urbanas e de lazer.
Este apartamento faz parte de uma construção existente em Málaga Centro e foi recentemente renovado. Encontra-se em excelente estado e oferece comodidades modernas. A residência é um edifício estabelecido, integrado no tecido urbano. Informações sobre a conclusão ou fase de construção não são específicas de projetos de nova construção.
O projeto não oferece jardins privados, por se tratar de um apartamento numa zona urbana. Não há informações sobre uma garagem subterrânea privada ou acesso direto a uma piscina comum. A orientação nordeste pode limitar a luz solar nos terraços, especialmente à tarde.
Ref: VL148250
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para pessoas ou famílias que procuram a vibrante vida urbana de Málaga e valorizam uma localização central. Se deseja uma propriedade com espaço suficiente para até quatro quartos e aprecia a proximidade a todas as comodidades essenciais, como lojas, restaurantes, escolas e centros de saúde, este imóvel merece consideração. A proximidade da praia (0,6 km) e a boa ligação aos transportes públicos, bem como o rápido acesso ao aeroporto (8,4 km), tornam-no atrativo para quem se desloca diariamente, para grandes viajantes ou para quem deseja mobilidade flexível. Também pode interessar a investidores, pois a sua localização num centro turístico atrativo oferece boas oportunidades de aluguer. As pessoas que preferem um estilo de vida ativo e se deslocam a pé ou de bicicleta apreciarão a possibilidade de chegar a muitos destinos a pé. A combinação de conforto urbano e proximidade ao mar oferece um estilo de vida equilibrado.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Possui comodidades modernas, sugeridas pelas imagens com elementos como uma sala de estar em plano aberto, um quarto acolhedor com móveis de vime e uma sala de estar/jantar elegantemente desenhada. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'). Características como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e televisão por satélite ('Satellite TV') estão presentes. O ar condicionado ('Air Conditioning') garante o conforto em todas as estações. A segurança é assegurada por um sistema de intercomunicação ('Entry Phone'), um sistema de alarme ('Alarm System') e a pertença a um complexo fechado ('Gated Complex'). A orientação nordeste e as vistas para o pátio ('Courtyard') são outras características da propriedade. A ligação Wi-Fi ('WiFi') também é fornecida.
O apartamento é oferecido pelo preço de €565.000. Dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, distribuídos por 107 m² de área útil. O preço indicado reflete a localização central em Málaga Centro, uma zona urbana procurada. É de notar que os preços em tais localizações tendem a ser mais elevados do que em áreas periféricas. Não são fornecidas informações sobre outras variantes de preço ou disponibilidades, mas a unidade oferecida serve como referência principal para a fixação de preços. A localização e as comodidades tornam-no uma consideração para compradores que procuram uma propriedade urbana central.
Este apartamento em Málaga Centro posiciona-se como uma opção para aqueles que apreciam a vida urbana e valorizam o conforto e a acessibilidade. Com 107 m² de área habitacional, quatro quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para diversos estilos de vida. A localização permite realizar muitas tarefas quotidianas a pé ou de bicicleta, o que sublinha o carácter urbano. O ambiente oferece uma alta concentração de serviços, desde farmácias (171 m) e supermercados (293 m) a centros de saúde (277 m). A proximidade a praias como a Playa Sacaba Beach (0,6 km) facilita o acesso à costa, enquanto a ligação aos transportes públicos e a proximidade do aeroporto (8,4 km) promovem a mobilidade. O centro histórico de Málaga é também de fácil acesso e oferece opções culturais e gastronómicas. Este ambiente é adequado para pessoas que preferem um bairro animado com acesso direto a todas as comodidades e que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico num cenário urbano.
O apartamento está situado no coração de Málaga Centro, um ambiente urbano dinâmico e bem comunicado. O bairro imediato caracteriza-se por uma alta densidade de serviços, incluindo uma farmácia (171 m), um hospital (277 m) e um supermercado (293 m), todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, com a Playa Sacaba Beach a apenas 0,6 km, oferece oportunidades de lazer à beira-mar. A ligação à rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 50 linhas e paragens, facilitando a deslocação na cidade e arredores. Várias estações de comboio como Palacio de los Deportes (1,0 km) também estão próximas. A distância de 8,4 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é uma vantagem para os viajantes. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) são acessíveis. Esta combinação de comodidades urbanas, opções de lazer e boa conectividade de transportes caracteriza a vida quotidiana neste local.
Esta propriedade está localizada numa área urbana densamente povoada, no centro de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a lojas, serviços públicos e à praia, sublinhando a alta densidade de infraestruturas e o estilo de vida urbano desta zona. A localização caracteriza-se por uma boa acessibilidade e uma multitude de serviços nas imediações.
O apartamento está situado em Málaga Centro, o coração da cidade homónima. Este posicionamento torna-o um ponto de ancoragem central na Costa del Sol. A cidade de Málaga é uma metrópole importante da região e serve de porta de entrada para a Costa del Sol. A partir daqui, outras localidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola são facilmente acessíveis, assim como cidades mais distantes como Marbella ou Estepona. A ligação à rede de transportes, especialmente através do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol nas proximidades, posiciona a cidade como um importante centro para visitantes e residentes internacionais. A própria Costa del Sol é conhecida pela sua paisagem costeira, praias e infraestrutura turística, com Málaga Centro a desempenhar um papel cultural e económico significativo nesta região.
O acesso às praias é excelente, com a Playa Sacaba Beach a apenas 0,6 km, a Playa de la Malagueta a 822 m e a Playa de San Andrés a 2,1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km, garantindo uma boa ligação para os viajantes. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 8,5 a 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A localização urbana oferece uma alta densidade de instalações: um supermercado a 293 m, uma farmácia a 171 m e um hospital a 277 m. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 50 linhas e paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Apesar da sua localização central, o acesso de carro é possível, embora a densidade do tráfego urbano deva ser considerada. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 507 m.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, com uma temperatura média anual de 19,4°C. Com historicamente 3.893 horas de sol por ano, a região oferece abundância de luz solar. A época de banhos estende-se por cerca de seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. O apartamento está situado a apenas 2 metros acima do nível do mar, indicando uma topografia plana perto da praia. A inclinação para a praia mais próxima, Playa Sacaba Beach (0,6 km), é de 0,0%, o que sugere uma linha costeira plana e de fácil acesso. Estas condições climáticas e a localização costeira plana promovem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto do apartamento oferece diversas praias. A mais próxima é a Playa Sacaba Beach (0,6 km), seguida pela Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km). Vários centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), o Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), o Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão disponíveis. Existem também marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) nas proximidades, ampliando as possibilidades de desportos aquáticos. A densidade de construção e a multiplicidade de opções de lazer na área circundante sublinham o carácter urbano das oportunidades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Málaga Centro, o coração da cidade homónima. Este posicionamento torna-o um ponto de ancoragem central na Costa del Sol. A cidade de Málaga é uma metrópole importante da região e serve de porta de entrada para a Costa del Sol. A partir daqui, outras localidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola são facilmente acessíveis, assim como cidades mais distantes como Marbella ou Estepona. A ligação à rede de transportes, especialmente através do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol nas proximidades, posiciona a cidade como um importante centro para visitantes e residentes internacionais. A própria Costa del Sol é conhecida pela sua paisagem costeira, praias e infraestrutura turística, com Málaga Centro a desempenhar um papel cultural e económico significativo nesta região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se situam mais na categoria de complexos residenciais modernos focados em relaxamento e proximidade à praia, este apartamento em Málaga Centro posiciona-se de forma muito diferente. O preço indicado de 565.000 € por 107 m² e 4 quartos reflete o valor de uma localização urbana central, caracterizada por uma alta densidade de serviços e ofertas culturais. Isto distingue-o de projetos em Estepona, muitas vezes localizados fora do centro da cidade e direcionados a um público diferente. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) é mais caro e representa potencialmente uma localização costeira mais exclusiva ou desenvolvida. Este apartamento em Málaga Centro destaca-se pela sua integração imediata na vida urbana, acesso a pé a instalações como hospitais e supermercados, bem como pela proximidade a locais de interesse cultural. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena oferecem frequentemente um foco maior em comodidades tipo resort ou uma atmosfera de praia mais calma, Málaga Centro oferece uma experiência urbana animada com acesso direto a todos os aspetos da vida da cidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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