Situé au cœur de Málaga, cet appartement se trouve à quelques pas de la plage, au sein d'un environnement urbain dynamique. Comprenant quatre chambres et deux salles de bains sur 107 m² de surface habitable, il offre un espace adapté à divers besoins résidentiels. Son emplacement, dans une zone dotée de nombreux services et d'une bonne accessibilité, en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. La proximité de nœuds de transport importants et des loisirs souligne l'attrait de cette propriété en tant que lieu de résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Málaga Centro, un centre urbain caractérisé par une forte densité de services et d'agréments. La proximité immédiate de plages telles que Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2,1 km), ainsi que l'accès à pied aux commerces, restaurants et à l'hôpital, créent une atmosphère de vie confortable.
Avec quatre chambres et deux salles de bains réparties sur 107 m², cet appartement convient aux familles, aux colocations ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou pour accueillir des invités. L'emplacement central favorise un style de vie actif avec un accès rapide aux installations urbaines et aux loisirs.
Cet appartement fait partie d'une construction existante à Málaga Centro et a été récemment rénové. Il est en excellent état et offre des équipements modernes. La résidence est un bâtiment établi intégré dans le tissu urbain. Les informations sur l'achèvement ou la phase de construction ne sont pas spécifiques aux projets de nouvelle construction.
Le projet n'offre pas de jardins privés, étant donné qu'il s'agit d'un appartement en milieu urbain. Il n'y a pas d'informations concernant un garage souterrain privé ou un accès direct à une piscine commune. L'orientation Nord-Est peut limiter l'ensoleillement sur les terrasses, surtout l'après-midi.
Ref: VL148250
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou familles qui recherchent la vie urbaine trépidante de Málaga et qui accordent de l'importance à un emplacement central. Si vous souhaitez une propriété avec suffisamment d'espace pour jusqu'à quatre chambres et appréciez la proximité de toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants, les écoles et les centres de santé, cet objet mérite considération. La proximité de la plage (0,6 km) et la bonne connexion aux transports publics, ainsi que l'accès rapide à l'aéroport (8,4 km), le rendent attractif pour les navetteurs, les grands voyageurs ou ceux qui souhaitent une mobilité flexible. Il pourrait également intéresser les investisseurs, car l'emplacement dans un centre touristique attrayant offre de bonnes opportunités de location. Les personnes préférant un style de vie actif et se déplaçant à pied ou à vélo apprécieront la possibilité d'atteindre de nombreuses destinations à pied. La combinaison du confort urbain et de la proximité de la mer offre un style de vie équilibré.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il dispose d'équipements modernes, suggérés par les images avec des éléments tels qu'un salon décloisonné, une chambre confortable avec des meubles en osier et un salon-salle à manger joliment aménagé. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'). Des caractéristiques telles que des placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et la télévision par satellite ('Satellite TV') sont présentes. La climatisation ('Air Conditioning') assure le confort en toute saison. La sécurité est assurée par un interphone ('Entry Phone'), un système d'alarme ('Alarm System') et l'appartenance à une résidence fermée ('Gated Complex'). L'orientation Nord-Est et la vue sur le patio ('Courtyard') sont d'autres caractéristiques de la propriété. La connexion Wi-Fi ('WiFi') est également fournie.
L'appartement est proposé au prix de 565 000 €. Il comprend quatre chambres et deux salles de bains, répartis sur 107 m² de surface habitable. Le prix indiqué reflète l'emplacement central à Málaga Centro, un quartier urbain recherché. Il convient de noter que les prix dans de tels emplacements ont tendance à être plus élevés que dans les zones périphériques. Aucune information sur d'autres variantes de prix ou disponibilités n'est fournie, mais l'unité proposée sert de référence principale pour la tarification. L'emplacement et les équipements en font une considération pour les acheteurs recherchant une propriété urbaine centrale.
Cet appartement à Málaga Centro se positionne comme une option pour ceux qui apprécient la vie urbaine et privilégient le confort et l'accessibilité. Sur 107 m² habitables avec quatre chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour différents modes de vie. La localisation permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo, soulignant ainsi le caractère urbain. L'environnement propose une concentration élevée de services, des pharmacies (171 m) et supermarchés (293 m) aux centres de santé (277 m). La proximité des plages comme Playa Sacaba Beach (0,6 km) donne accès à la côte, tandis que la connexion aux transports publics et la proximité de l'aéroport (8,4 km) facilitent la mobilité. Le centre historique de Málaga est également facilement accessible, offrant des options culturelles et gastronomiques. Cet environnement convient aux personnes qui préfèrent un quartier animé avec un accès direct à toutes les commodités et qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen dans un cadre urbain.
L'appartement est situé au cœur de Málaga Centro, un environnement urbain dynamique et bien desservi. Le quartier immédiat se caractérise par une forte densité de services, notamment une pharmacie (171 m), un hôpital (277 m) et un supermarché (293 m), tous facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, avec Playa Sacaba Beach à seulement 0,6 km, offre des possibilités de loisirs au bord de la mer. La connexion au réseau de transports publics est bien développée avec 50 lignes et arrêts, facilitant les déplacements en ville et au-delà. Plusieurs gares comme Palacio de los Deportes (1,0 km) sont également à proximité. La distance de 8,4 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est un avantage pour les voyageurs. Pour les golfeurs, divers parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) sont accessibles. Cette combinaison de commodités urbaines, d'options de loisirs et de bonne connectivité de transport caractérise la vie quotidienne dans cet emplacement.
Cette propriété est située dans une zone urbaine densément bâtie au centre de Málaga. La carte révèle la proximité immédiate des commerces, des services publics et de la plage, soulignant la haute densité d'infrastructures et le mode de vie urbain de ce quartier. L'emplacement se caractérise par une bonne accessibilité et une multitude de services à proximité immédiate.
L'appartement est situé à Málaga Centro, le cœur de la ville du même nom. Ce positionnement en fait un point d'ancrage central sur la Costa del Sol. La ville de Málaga est une métropole importante de la région et sert de porte d'entrée à la Costa del Sol. De là, d'autres localités côtières comme Torremolinos, Benalmádena et Fuengirola sont facilement accessibles, tout comme des villes plus éloignées comme Marbella ou Estepona. La connexion au réseau de transport, notamment par l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à proximité, positionne la ville comme un nœud important pour les visiteurs et résidents internationaux. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son littoral, ses plages et son infrastructure touristique, Málaga Centro jouant un rôle culturel et économique significatif au sein de cette région.
L'accès aux plages est excellent, Playa Sacaba Beach étant à seulement 0,6 km, Playa de la Malagueta à 822 m et Playa de San Andrés à 2,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 8,4 km, garantissant une bonne connexion pour les voyageurs. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 8,5 à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. La localisation urbaine offre une forte densité d'équipements : un supermarché est à 293 m, une pharmacie à 171 m et un hôpital à 277 m. Les transports publics sont bien développés avec 50 lignes et arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Malgré sa situation centrale, l'accès en voiture est possible, bien que la densité du trafic urbain doive être prise en compte. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 507 m.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été, avec une température moyenne annuelle de 19,4°C. Avec historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an, la région offre une abondance de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'appartement est situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui indique une topographie plate à proximité de la plage. La pente vers la plage la plus proche, Playa Sacaba Beach (0,6 km), est de 0,0%, ce qui suggère une côte plane et facilement accessible. Ces conditions climatiques et la situation côtière plate favorisent un style de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de l'appartement offre diverses plages. La plus proche est Playa Sacaba Beach (0,6 km), suivie de Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2,1 km). Plusieurs centres sportifs tels que l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), le Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) et le Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont disponibles. Des marinas telles que la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) sont également à proximité, élargissant les possibilités de sports nautiques. La densité du bâti et la multitude d'options de loisirs dans les environs soulignent le caractère urbain des possibilités de récréation.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Málaga Centro, le cœur de la ville du même nom. Ce positionnement en fait un point d'ancrage central sur la Costa del Sol. La ville de Málaga est une métropole importante de la région et sert de porte d'entrée à la Costa del Sol. De là, d'autres localités côtières comme Torremolinos, Benalmádena et Fuengirola sont facilement accessibles, tout comme des villes plus éloignées comme Marbella ou Estepona. La connexion au réseau de transport, notamment par l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à proximité, positionne la ville comme un nœud important pour les visiteurs et résidents internationaux. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son littoral, ses plages et son infrastructure touristique, Málaga Centro jouant un rôle culturel et économique significatif au sein de cette région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se situent davantage dans le segment des complexes résidentiels modernes axés sur la détente et la proximité de la plage, cet appartement à Málaga Centro se positionne très différemment. Le prix indiqué de 565 000 € pour 107 m² et 4 chambres reflète la valeur d'un emplacement urbain central, caractérisé par une forte densité de services et d'offres culturelles. Cela le distingue des projets à Estepona, souvent situés en dehors du centre-ville et ciblant un public différent. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus cher et représente potentiellement un emplacement côtier plus haut de gamme ou plus développé. Cet appartement à Málaga Centro se distingue par son intégration immédiate dans la vie urbaine, l'accessibilité à pied des installations telles que les hôpitaux et les supermarchés, ainsi que la proximité des sites culturels. Alors que les projets mentionnés à Estepona et Benalmádena offrent souvent une orientation plus forte vers les équipements de type complexe hôtelier ou une atmosphère de plage plus calme, Málaga Centro offre une expérience urbaine animée avec un accès direct à tous les aspects de la vie citadine.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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