Situato nel cuore di Málaga, questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, all'interno di un ambiente urbano vivace. Con quattro camere da letto e due bagni, offre 107 m² di spazio abitativo, adatto a diverse esigenze abitative. La sua posizione, in un'area ad alta densità di servizi e con buona accessibilità, lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana. La vicinanza a importanti nodi di trasporto e alle aree ricreative sottolinea l'attrattiva di questa proprietà come luogo di residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Málaga Centro, un nucleo urbano caratterizzato da un'alta densità di servizi e comodità. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km), nonché l'accesso a piedi a negozi e ristoranti, creano un'atmosfera di vita confortevole.
Con quattro camere da letto e due bagni distribuiti su 107 m², questo appartamento è ideale per famiglie, coinquilini o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per un ufficio domestico o per gli ospiti. La sua posizione centrale favorisce uno stile di vita attivo con accesso rapido ai servizi urbani e alle attività ricreative.
Questo appartamento fa parte di una costruzione esistente a Málaga Centro ed è stato recentemente ristrutturato. Si presenta in ottime condizioni e offre servizi moderni. La residenza è un edificio consolidato integrato nel tessuto urbano. Le informazioni sulla fase di completamento o costruzione non sono specifiche per progetti di nuova costruzione.
Il progetto non offre giardini privati, trattandosi di un appartamento in zona urbana. Non ci sono informazioni su un garage sotterraneo privato o su un accesso diretto a una piscina comune. L'orientamento a nord-est può limitare l'irraggiamento solare sulle terrazze, soprattutto nel pomeriggio.
Ref: VL148250
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per persone o famiglie che cercano la vibrante vita urbana di Málaga e apprezzano una posizione centrale. Se desiderate una proprietà con spazio sufficiente per un massimo di quattro camere da letto e apprezzate la vicinanza a tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti, scuole e centri sanitari, questo immobile merita considerazione. La vicinanza alla spiaggia (0,6 km) e il buon collegamento con i trasporti pubblici, nonché il rapido accesso all'aeroporto (8,4 km), lo rendono attraente per pendolari, viaggiatori frequenti o coloro che desiderano una mobilità flessibile. Potrebbe anche interessare gli investitori, poiché la sua posizione in un centro turistico attraente offre buone opportunità di affitto. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e si spostano a piedi o in bicicletta apprezzeranno la possibilità di raggiungere molti luoghi camminando. La combinazione di comfort urbano e vicinanza al mare offre uno stile di vita equilibrato.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Dispone di servizi moderni, suggeriti dalle immagini con elementi come un soggiorno open-plan, una camera da letto accogliente con mobili in vimini e un soggiorno-pranzo elegantemente progettato. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'). Caratteristiche come armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e TV satellitare ('Satellite TV') sono presenti. L'aria condizionata ('Air Conditioning') garantisce comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da un videocitofono ('Entry Phone'), un sistema di allarme ('Alarm System') e l'appartenenza a un complesso residenziale chiuso ('Gated Complex'). L'orientamento a nord-est e la vista sul cortile ('Courtyard') sono altre caratteristiche della proprietà. La connessione Wi-Fi ('WiFi') è anch'essa fornita.
L'appartamento è offerto al prezzo di €565.000. Dispone di quattro camere da letto e due bagni, distribuiti su 107 m² di superficie abitabile. Il prezzo indicato riflette la posizione centrale a Málaga Centro, una zona urbana richiesta. Va notato che i prezzi in tali località tendono ad essere più elevati rispetto alle aree periferiche. Non vengono fornite informazioni su altre varianti di prezzo o disponibilità, ma l'unità offerta serve come riferimento principale per la determinazione del prezzo. La posizione e le dotazioni lo rendono una considerazione per gli acquirenti che cercano una proprietà urbana centrale.
Questo appartamento a Málaga Centro si posiziona come un'opzione per coloro che apprezzano la vita urbana e valorizzano il comfort e l'accessibilità. Con 107 m² di superficie abitabile, quattro camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per diversi stili di vita. La posizione consente di svolgere molte attività quotidiane a piedi o in bicicletta, sottolineando così il carattere urbano. L'ambiente offre un'alta concentrazione di servizi, da farmacie (171 m) e supermercati (293 m) a centri sanitari (277 m). La vicinanza a spiagge come Playa Sacaba Beach (0,6 km) facilita l'accesso alla costa, mentre il collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto (8,4 km) promuovono la mobilità. Il centro storico di Málaga è anch'esso facilmente raggiungibile e offre opportunità culturali e gastronomiche. Questo ambiente è adatto a persone che preferiscono un quartiere vivace con accesso diretto a tutti i servizi e che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo in un contesto urbano.
L'appartamento si trova nel cuore di Málaga Centro, un ambiente urbano dinamico e ben collegato. Il quartiere circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi, tra cui una farmacia (171 m), un ospedale (277 m) e un supermercato (293 m), tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, con Playa Sacaba Beach a soli 0,6 km, offre opportunità di svago sul mare. Il collegamento con la rete di trasporti pubblici è ben sviluppato con 50 linee e fermate, facilitando gli spostamenti in città e oltre. Diverse stazioni ferroviarie come Palacio de los Deportes (1,0 km) sono anch'esse nelle vicinanze. La distanza di 8,4 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è un vantaggio per i viaggiatori. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) sono raggiungibili. Questa combinazione di comodità urbane, opzioni ricreative e buona connettività dei trasporti caratterizza la vita quotidiana in questa posizione.
Questa proprietà si trova in una zona urbana densamente popolata nel centro di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a negozi, servizi pubblici e alla spiaggia, sottolineando l'alta densità di infrastrutture e lo stile di vita urbano di quest'area. La posizione è caratterizzata da una buona accessibilità e da una moltitudine di servizi nelle immediate vicinanze.
L'appartamento si trova a Málaga Centro, il cuore dell'omonima città. Questa posizione lo rende un punto di ancoraggio centrale sulla Costa del Sol. La città di Málaga è una metropoli importante della regione e funge da porta d'accesso alla Costa del Sol. Da qui, altre località costiere come Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili, così come città più lontane come Marbella o Estepona. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare tramite il vicino Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, posiziona la città come un importante snodo per visitatori e residenti internazionali. La Costa del Sol stessa è rinomata per il suo litorale, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica, con Málaga Centro che svolge un ruolo culturale ed economico significativo all'interno di questa regione.
L'accesso alle spiagge è eccellente, con Playa Sacaba Beach a soli 0,6 km, Playa de la Malagueta a 822 m e Playa de San Andrés a 2,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 8,4 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di circa 8,5-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La posizione urbana offre un'alta densità di strutture: un supermercato si trova a 293 m, una farmacia a 171 m e un ospedale a 277 m. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 linee e fermate, facilitando la mobilità senza auto. Nonostante la posizione centrale, l'accesso in auto è possibile, anche se la densità del traffico urbano deve essere considerata. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 507 m.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, con una temperatura media annua di 19,4°C. Con storicamente 3.893 ore di sole all'anno, la regione offre abbondanza di luce solare. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'appartamento si trova a soli 2 metri sul livello del mare, indicando una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach (0,6 km), è dello 0,0%, suggerendo una costa pianeggiante e facilmente accessibile. Queste condizioni climatiche e la posizione pianeggiante della costa favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'appartamento offre diverse spiagge. La più vicina è Playa Sacaba Beach (0,6 km), seguita da Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km). Diversi centri sportivi come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), il Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) e il Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono disponibili. Anche porti turistici come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) sono nelle vicinanze, ampliando le possibilità di sport acquatici. La densità edilizia e la molteplicità di opzioni ricreative nell'area circostante sottolineano il carattere urbano delle possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Málaga Centro, il cuore dell'omonima città. Questa posizione lo rende un punto di ancoraggio centrale sulla Costa del Sol. La città di Málaga è una metropoli importante della regione e funge da porta d'accesso alla Costa del Sol. Da qui, altre località costiere come Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili, così come città più lontane come Marbella o Estepona. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare tramite il vicino Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, posiziona la città come un importante snodo per visitatori e residenti internazionali. La Costa del Sol stessa è rinomata per il suo litorale, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica, con Málaga Centro che svolge un ruolo culturale ed economico significativo all'interno di questa regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che si collocano maggiormente nella fascia dei moderni complessi residenziali focalizzati sul relax e sulla vicinanza alla spiaggia, questo appartamento a Málaga Centro si posiziona in modo decisamente diverso. Il prezzo indicato di €565.000 per 107 m² e 4 camere da letto riflette il valore di una posizione urbana centrale, caratterizzata da un'alta densità di servizi e offerte culturali. Questo lo distingue dai progetti a Estepona, spesso situati fuori dal centro cittadino e rivolti a un pubblico diverso. Alba Benalmádena (da €699.000) ha un prezzo superiore e rappresenta potenzialmente una posizione costiera più esclusiva o sviluppata. Questo appartamento a Málaga Centro si distingue per la sua integrazione immediata nella vita urbana, l'accessibilità a piedi a strutture come ospedali e supermercati, nonché la vicinanza a luoghi di interesse culturale. Mentre i progetti menzionati a Estepona e Benalmádena offrono spesso un maggiore focus su servizi tipo resort o un'atmosfera balneare più tranquilla, Málaga Centro offre un'esperienza urbana vivace con accesso diretto a tutti gli aspetti della vita cittadina.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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