Denne lejlighed i hjertet af Málaga tilbyder en sjælden kombination af byliv og nærhed til kysten. Med 130 m² boligareal og 4 soveværelser ligger den i en førsteklasses beliggenhed, der lover fremragende tilgængelighed og et væld af faciliteter lige uden for døren. Den nyrenoverede ejendom kombinerer klassisk stil og moderne komfort, ideel for dem, der søger høj livskvalitet i en livlig metropol. Dens centrale placering og højkvalitetsudstyr gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), der fokuserer mere på strandnærhed og feriested-lignende strukturer, har denne lejlighed i Málaga Centro en markant mere urban orientering. Prisen på 795.000 € afspejler den eksklusive centrale beliggenhed, der tilbyder en højere tæthed af tjenester, kulturtilbud og bedre transportforbindelser end mange kystbyer. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt tættere på, men fokuserer mere på en kystbeliggenhed med turistisk infrastruktur. Dette objekt i Málaga skiller sig ud ved sin kombination af central byplacering, høj livskvalitet gennem renoveret udstyr og nærhed til alle vigtige faciliteter, hvilket adskiller det fra rene strandprojekter. Tilgængeligheden af faciliteter som hospital og apotek i umiddelbar nærhed samt fremragende forbindelse til lufthavnen er unikke salgsargumenter for købere, der søger en primær bolig eller en velunderbygget bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Málaga Centro, et livligt kvarter. Indkøbsmuligheder, restauranter og vigtige tjenester som hospital og apotek er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km), samt god forbindelse til lufthavnen (8,4 km), understreger beliggenhedens attraktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter urban komfort og høj livskvalitet. Med fire soveværelser og to badeværelser tilbyder den rigelig plads til familier eller til dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den moderne renovering og udstyr med indbyggede skabe og gulvvarme (implicit fra trægulve og renovering) opfylder høje boligstandarder. Terrassens sydlige orientering lover masser af sollys.
Bygningen, hvor lejligheden ligger, beskrives som "ikonisk" og "5-stjernet bygning", hvilket antyder høj byggekvalitet og fremragende stand. Selve lejligheden blev "nyrenoveret" i 2024. Dette betyder, at ejendommen lever op til moderne standarder og ikke kræver øjeblikkelige renoveringsarbejder. Renoveringen omfatter originale parketgulve og trædøre, der understreger den klassiske stil.
Projektet ligger i et tætbebygget byområde, hvilket kan medføre mindre privatliv sammenlignet med mere landlige områder. Offentlig parkering kan være begrænset, selvom parkeringspladser tilbydes til leje i bygningen. Nærheden til travle gader kan forårsage støjgener, selvom beskrivelsen af "uhindret" udsigt antyder god isolering. Beskrivelsen nævner ingen egne udendørsarealer som haver eller swimmingpools.
Denne ejendom er velegnet til købere, der sætter pris på det pulserende byliv i en førsteklasses beliggenhed og samtidig ønsker nærhed til strand og hav. Det er et passende valg for personer, der søger en central lejlighed med god adgang til offentlig transport og vigtig infrastruktur som lufthavnen. De fire soveværelser tilbyder fleksibilitet for familier, som fritidsbolig med plads til gæster eller til professionelle formål, såsom et hjemmekontor. Købere, der værdsætter en nyligt udført renovering og højkvalitetsfunktioner, vil finde det, de søger her. Beliggenheden i en "5-stjernet bygning" appellerer også til dem, der søger komfort og en repræsentativ bolig.
Lejligheden kendetegnes ved høj kvalitet i udførelse og materialvalg. Den blev renoveret i 2024 og har originale parketgulve og trædøre, der giver en klassisk charme. Badeværelserne beskrives som "moderne", og der er et "en-suite badeværelse", hvilket indikerer komfort og funktionalitet. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Beskrivelsen nævner "uhindret udsigt" og et "sydøstvendt terrasseområde", hvilket antyder god udnyttelse af dagslys og en behagelig atmosfære. At bygningen beskrives som en "5-stjernet bygning" med "privat sikkerhed" og "concierge" understreger kravet om kvalitet og service.
Lejligheden udbydes til en pris af 795.000 €. Dette prisniveau placerer ejendommen i det øvre segment af Málagas boligmarked. Beskrivelsen antyder, at det er et eksklusivt tilbud i en eftertragtet beliggenhed. Ingen yderligere variation i priser eller tilgængelige enheder er nævnt, hvilket tyder på, at det er et enkeltstående, dyrt objekt. Angivelsen "fra" (vanaf) mangler, hvilket tyder på en fast pris. I betragtning af prisen og beliggenheden kan man antage, at målgruppen er købere med et tilsvarende budget, der værdsætter beliggenhed, komfort og en renoveret ejendom.
Lejligheden ligger i Málaga Centro, et dynamisk bycentrum. Hverdagen her er præget af nærheden til talrige faciliteter: supermarkeder, apoteker, restauranter og butikker ligger kun få skridt væk. Den centrale beliggenhed gør det muligt at gå eller cykle mange strækninger, hvilket fremmer et liv med lidt bilbrug. Området tilbyder en blanding af bolig og erhverv, med en høj tæthed af tjenester, kulturtilbud og fritidsmuligheder. Livet udspiller sig på gader og pladser med en livlig atmosfære, der præges af mange besøgende og beboere. Det historiske centrum og strandpromenaden er let tilgængelige og tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til offentlig transport som bus og metro letter bevægelse i og omkring Málaga.
At bo i Málaga Centro betyder at blive fordybet i et urbant miljø med næsten ubegrænsede muligheder. Det umiddelbare kvarter er præget af en blanding af boliger, detailhandel og serviceydelser. Supermarkeder, apoteker og restauranter er i umiddelbar nærhed, hvilket ubesværet dækker daglige behov. Den gode forbindelse til offentlig transport (bus og metro) muliggør fleksibel mobilitet inden for og uden for byen. Nærheden til kulturelle seværdigheder, det historiske centrum og havnefrontens promenade, samt adgangen til flere strande (som Playa Sacaba Beach i 0,6 km afstand), tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Med 3.893 solskinstimer om året og et behageligt klima er omgivelserne attraktive for udendørsaktiviteter en stor del af året.
Dette kort viser lejlighedens centrale placering i Málaga Centro. Det visualiserer nærheden til vigtige punkter som Playa Sacaba Beach, byens centrum, lufthavnen og forskellige fritidsfaciliteter. Fremstillingen fremhæver områdets urbane karakter og den gode tilgængelighed til vigtige transportruter og tjenester.
Lejligheden ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn ved Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed giver fremragende forbindelse til andre kystbyer og Andalusiens bagland. Málaga er et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og en højhastighedstogstation. Byen i sig selv tilbyder en rig blanding af historie, kultur, handel og gastronomi. Sammenlignet med de mere turistprægede steder langs kysten eller de roligere landsbyer i baglandet, tilbyder Málaga Centro en livlig, urban atmosfære med direkte adgang til alle byens tjenester og faciliteter.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 8,4 km væk (ca. 5 km i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Flere strande, herunder Playa Sacaba Beach (0,6 km) og Playa de la Malagueta (0,8 km), er hurtigt tilgængelige. De nærmeste golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger ca. 8,5 km væk. Inden for en radius af 2 km finder man talrige restauranter (52), banker (11) og caféer (21). Forbindelsen til offentlig transport er fremragende, med 50 linjer og mange stoppesteder i nærheden. Beliggenheden er også let tilgængelig med bil, selvom parkering kan være begrænset i dette centrale område.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C. Regionen registrerer historisk 3.893 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejligheden ligger kun 2 meter over havets overflade, og terrænet mod den nærmeste strand er fladt (0,0% hældning). Gennemsnitstemperaturerne varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Disse klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter og en livsstil udendørs en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0,6 km væk og er let tilgængelig. Andre strande som Playa de la Malagueta (0,8 km) og Playa de San Andrés (2,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere golfbaner inden for en radius af 11 km, herunder den prestigefyldte Club de Golf Málaga Parador. Sportsentusiaster finder sportscentre i nærheden som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) udvider fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn ved Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed giver fremragende forbindelse til andre kystbyer og Andalusiens bagland. Málaga er et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og en højhastighedstogstation. Byen i sig selv tilbyder en rig blanding af historie, kultur, handel og gastronomi. Sammenlignet med de mere turistprægede steder langs kysten eller de roligere landsbyer i baglandet, tilbyder Málaga Centro en livlig, urban atmosfære med direkte adgang til alle byens tjenester og faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL279300
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
