Este apartamento no coração de Málaga oferece uma rara combinação de vida urbana e proximidade à costa. Com 130 m² de área útil e 4 quartos, situa-se numa localização privilegiada que promete excelente acessibilidade e uma multitude de comodidades à porta. A propriedade, recentemente renovada, combina estilo clássico e conforto moderno, ideal para quem procura uma elevada qualidade de vida numa metrópole vibrante. A sua localização central e as suas instalações de alta qualidade tornam-na uma opção atraente para compradores exigentes.
Em comparação com projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se concentram mais na proximidade da praia e em estruturas tipo resort, este apartamento em Málaga Centro tem uma orientação muito mais urbana. O preço de 795.000 € reflete a localização privilegiada no centro da cidade, que oferece uma maior densidade de serviços, ofertas culturais e melhor ligação de transportes do que muitos locais costeiros. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) aproxima-se em preço, mas foca-se mais numa localização costeira com infraestrutura turística. Este projeto em Málaga destaca-se pela sua combinação de localização urbana central, alta qualidade de vida devido à renovação e proximidade a todas as instalações importantes, diferenciando-o de projetos puramente focados na praia. A disponibilidade de comodidades como hospital e farmácia nas imediações, bem como a excelente ligação ao aeroporto, são pontos de venda únicos para compradores que procuram uma residência principal ou uma casa bem conectada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Málaga Centro, um bairro animado. Comércios, restaurantes e serviços essenciais, como hospital e farmácia, são acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (822 m) e a Playa de San Andrés (2,1 km), bem como a boa ligação ao aeroporto (8,4 km), sublinham o encanto desta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam o conforto urbano e uma elevada qualidade de vida. Com quatro quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou para um escritório em casa. A renovação moderna e as comodidades, como roupeiros embutidos e piso radiante (implícito pelos pisos de madeira e renovação), satisfazem as exigências de vida elevadas. A orientação sul do terraço promete muita luz.
O edifício onde se localiza o apartamento é descrito como "emblemático" e "edifício de 5 estrelas", o que sugere alta qualidade de construção e excelente estado. O próprio apartamento foi "recentemente renovado" em 2024. Isto significa que a propriedade cumpre os padrões modernos e não necessita de trabalhos de renovação imediatos. A renovação inclui pisos em parquet originais e portas de madeira, sublinhando o estilo clássico.
O projeto está localizado numa área urbana densamente povoada, o que pode implicar menor privacidade em comparação com áreas mais rurais. O estacionamento público pode ser limitado, embora sejam oferecidos lugares de estacionamento para alugar no edifício. A proximidade a ruas movimentadas pode causar ruído, embora a descrição de vistas "desobstruídas" sugira um bom isolamento. A descrição não menciona áreas exteriores privadas como jardins ou piscinas.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam a vibrante vida urbana numa localização de primeira classe, desejando ao mesmo tempo a proximidade da praia e do mar. É uma opção apropriada para quem procura um apartamento central com bom acesso a transportes públicos e infraestruturas importantes como o aeroporto. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, como segunda residência com espaço para convidados ou para fins profissionais, como um escritório em casa. Compradores que valorizam uma renovação recente e características de alta qualidade encontrarão aqui o seu lugar. A localização num "edifício de 5 estrelas" com serviço de segurança e porteiro também atrai aqueles que procuram conforto e uma residência representativa.
O apartamento caracteriza-se pela alta qualidade de execução e escolha de materiais. Foi recentemente renovado em 2024 e possui pisos em parquet originais e portas de madeira que conferem um charme clássico. As casas de banho são descritas como "modernas" e existe uma "casa de banho privativa" (ensuite), indicando conforto e funcionalidade. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem arrumação prática. A descrição menciona "vistas desobstruídas" e uma "área de terraço virada a sudeste", sugerindo uma boa utilização da luz natural e uma atmosfera de vida agradável. O facto de o edifício ser descrito como um "edifício de 5 estrelas" com "segurança privada" e "porteiro" realça o requisito de qualidade e serviço.
O apartamento é oferecido pelo preço de 795.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado imobiliário de Málaga. A descrição sugere que se trata de uma oferta exclusiva numa localização procurada. Não é mencionada qualquer variação adicional de preços ou unidades disponíveis, o que leva a crer que se trata de uma propriedade única e de alto valor. A indicação "a partir de" não está presente, o que sugere um preço fixo. Tendo em conta o preço e a localização, pode supor-se que o público-alvo são compradores com o orçamento adequado que valorizam a localização, o conforto e uma propriedade renovada.
O apartamento está situado em Málaga Centro, um dinâmico centro urbano. A vida quotidiana aqui é caracterizada pela proximidade a inúmeras comodidades: supermercados, farmácias, restaurantes e lojas estão a poucos passos. A localização central permite realizar muitos percursos a pé ou de bicicleta, o que fomenta uma vida com pouco uso de carro. A área oferece uma mistura de residencial e comercial, com uma alta densidade de serviços, instalações culturais e de lazer. A vida acontece nas ruas e praças, com uma atmosfera animada pelos numerosos visitantes e residentes. O centro histórico e a marginal são facilmente acessíveis, oferecendo diversas oportunidades de lazer. A proximidade a transportes públicos, como autocarro e metro, facilita a deslocação dentro e à volta de Málaga.
Viver em Málaga Centro significa imersão num ambiente urbano com possibilidades quase ilimitadas. O bairro imediato é caracterizado por uma mistura de habitações, comércio e serviços. Supermercados, farmácias e restaurantes estão nas imediações, satisfazendo as necessidades diárias sem esforço. A boa ligação aos transportes públicos (autocarro e metro) permite uma mobilidade flexível dentro e fora da cidade. A proximidade a locais de interesse cultural, ao centro histórico e à marginal do porto, bem como o acesso a várias praias (como a Playa Sacaba Beach a 0,6 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. Com 3.893 horas de sol por ano e um clima agradável, o ambiente é atrativo para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Málaga Centro. Visualiza a proximidade de pontos importantes como a praia Playa Sacaba Beach, o centro da cidade, o aeroporto e diversas instalações de lazer. A representação realça as características urbanas do ambiente e a boa acessibilidade das vias de transporte e serviços importantes.
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização central oferece uma excelente ligação a outras localidades costeiras e ao interior da Andaluzia. Málaga é um importante centro de transportes com um aeroporto internacional e uma estação de comboios de alta velocidade. A cidade em si oferece uma rica mistura de história, cultura, comércio e gastronomia. Em comparação com as cidades mais turísticas da costa ou as aldeias mais tranquilas do interior, Málaga Centro oferece uma atmosfera urbana vibrante com acesso direto a todos os serviços e comodidades da cidade.
A acessibilidade é uma característica de destaque desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km (aproximadamente 5 km em linha reta), facilitando viagens internacionais. Várias praias, incluindo a Playa Sacaba Beach (0,6 km) e a Playa de la Malagueta (0,8 km), são de rápido acesso. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 8,5 km. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (52), bancos (11) e cafés (21). A ligação aos transportes públicos é excelente, com 50 linhas e inúmeras paragens nas proximidades. A localização é também de fácil acesso de carro, embora os lugares de estacionamento possam ser limitados nesta zona central.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,4°C. A região regista historicamente 3.893 horas de sol por ano, o que permite um longo período de tempo agradável. A época balnear dura cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a apenas 2 metros acima do nível do mar e o terreno em direção à praia mais próxima é plano (0,0% de inclinação). As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Estas condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre e um estilo de vida exterior durante uma grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece acesso direto a uma variedade de praias. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km e tem acesso plano. Outras praias como a Playa de la Malagueta (0,8 km) e a Playa de San Andrés (2,1 km) também são de fácil acesso. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe a menos de 11 km, incluindo o prestigiado Club de Golf Málaga Parador. Os entusiastas do desporto encontrarão nas proximidades centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km). As marinas, como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Esta localização central oferece uma excelente ligação a outras localidades costeiras e ao interior da Andaluzia. Málaga é um importante centro de transportes com um aeroporto internacional e uma estação de comboios de alta velocidade. A cidade em si oferece uma rica mistura de história, cultura, comércio e gastronomia. Em comparação com as cidades mais turísticas da costa ou as aldeias mais tranquilas do interior, Málaga Centro oferece uma atmosfera urbana vibrante com acesso direto a todos os serviços e comodidades da cidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL279300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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