Dieses Apartment im Herzen von Málaga bietet eine seltene Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe. Mit 130 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern befindet es sich in einer erstklassigen Lage, die hervorragende Erreichbarkeit und eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür verspricht. Das kürzlich renovierte Objekt verbindet klassischen Stil mit modernem Komfort und ist ideal für jene, die eine gehobene Wohnqualität in einer lebendigen Metropole suchen. Die zentrale Positionierung und die hochwertige Ausstattung machen es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich eher auf Strandnähe und resort-ähnliche Strukturen konzentrieren, bietet dieses Apartment in Málaga Centro eine deutlich urbanere Ausrichtung. Der Preis von 795.000 € spiegelt die erstklassige Innenstadtlage wider, die eine höhere Dichte an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und eine bessere Verkehrsanbindung als viele Küstenorte bietet. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, fokussiert sich aber stärker auf eine Küstenlage mit touristischer Infrastruktur. Dieses Objekt in Málaga punktet durch seine Kombination aus zentraler urbaner Lage, hoher Lebensqualität durch renovierte Ausstattung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was es von reinen Strandprojekten abhebt. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie einem Krankenhaus und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe sowie die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen sind Alleinstellungsmerkmale für Käufer, die ein Hauptwohnsitz oder ein gut angebundenes Domizil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga Centro, einem belebten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtige Dienstleistungen wie das Krankenhaus und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2.1 km) sowie die gute Anbindung an den Flughafen (8.4 km) unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die urbanen Komfort und eine hohe Lebensqualität schätzen. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die moderne Renovierung und die Ausstattung mit Einbauschränken sowie Fußbodenheizung (implied by wood flooring and renovation) erfüllen gehobene Wohnansprüche. Die Südausrichtung des Terrassenbereichs verspricht viel Sonnenlicht.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wird als "ikonisch" und "5-Sterne-Gebäude" beschrieben, was auf eine hohe Bauqualität und exzellenten Zustand hindeutet. Die Wohnung selbst wurde 2024 "kürzlich renoviert". Dies bedeutet, dass die Immobilie modernen Standards entspricht und keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Renovierung umfasst originale Parkettböden und Holztüren, was den klassischen Stil unterstreicht.
Das Projekt liegt in einem dicht bebauten städtischen Gebiet, was eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Lagen bedeuten kann. Öffentliche Parkplätze sind möglicherweise begrenzt, obwohl Parkplätze im Gebäude zur Miete angeboten werden. Die Nähe zu geschäftigen Straßen kann zu Lärmbelästigung führen, obwohl die Beschreibung von "unverbaubaren" Ausblicken auf eine gute Isolierung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt keine eigenen Außenanlagen wie Gärten oder Pools.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das pulsierende Stadtleben in einer erstklassigen Lage schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Strand und zum Meer wünschen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine zentral gelegene Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen wie den Flughafen suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, als Zweitwohnsitz mit Platz für Gäste oder für professionelle Zwecke, wie ein Heimbüro. Käufer, die Wert auf eine kürzlich erfolgte Renovierung und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen, werden hier fündig. Die Lage in einem "5-Sterne-Gebäude" spricht zudem jene an, die Komfort, Sicherheit und einen repräsentativen Wohnsitz suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Qualität in Ausführung und Materialwahl aus. Sie wurde 2024 frisch renoviert und verfügt über originale Parkettböden und Holztüren, die einen klassischen Charme verleihen. Die Bäder werden als "modern" beschrieben, und es gibt ein "Ensuite-Badezimmer", was auf Komfort und Funktionalität hindeutet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Beschreibung erwähnt "unverbaubare Ausblicke" und ein "südöstlich ausgerichtetes Terrassen-"Bereich, was auf eine gute Tageslichtnutzung und angenehme Wohnatmosphäre schließen lässt. Die Tatsache, dass das Gebäude als "5-Sterne-Gebäude" mit "privater Sicherheitsanlage" und "Concierge" beschrieben wird, unterstreicht den Anspruch an Qualität und Service.
Das Apartment wird zu einem Preis von 795.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im oberen Segment des Wohnungsmarktes von Málaga. Die Beschreibung deutet darauf hin, dass es sich um ein exklusives Angebot in einer gefragten Lage handelt. Es wird keine weitere Varianz in Bezug auf Preise oder verfügbare Einheiten genannt, was darauf schließen lässt, dass es sich um ein einzelnes, hochpreisiges Objekt handelt. Die Angabe "vanaf" ist nicht vorhanden, was auf einen Festpreis hindeutet. Angesichts des Preises und der Lage ist davon auszugehen, dass die Zielgruppe Käufer mit entsprechendem Budget sind, die Wert auf Lage, Komfort und eine renovierte Immobilie legen.
Das Apartment befindet sich in Málaga Centro, einem dynamischen urbanen Zentrum. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, was ein autoarmes Leben fördert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnen und Kommerz, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen, Kultureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Leben spielt sich hier auf den Straßen und Plätzen ab, mit einer lebhaften Atmosphäre, die durch die vielen Besucher und Einwohner geprägt ist. Der historische Stadtkern und die Uferpromenade sind leicht erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Metro erleichtert die Fortbewegung in und um Málaga.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet Immersion in ein urbanes Umfeld mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel und Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Metro) ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, dem historischen Zentrum und der Promenade am Hafen, sowie die Erreichbarkeit mehrerer Strände (wie Playa Sacaba Beach in 0.6 km Entfernung) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit 3.893 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima ist die Umgebung das ganze Jahr über attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Málaga Centro. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa Sacaba Beach, dem Stadtzentrum, dem Flughafen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Charakteristika der Umgebung und die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege und Dienstleistungen.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an andere Küstenorte und das Hinterland Andalusiens. Málaga ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und einem Hochgeschwindigkeitszugbahnhof. Die Stadt selbst bietet eine reiche Mischung aus Geschichte, Kultur, Handel und Gastronomie. Im Vergleich zu den eher touristisch geprägten Orten an der Küste oder den ruhigeren Dörfern im Landesinneren bietet Málaga Centro eine lebendige, urbane Atmosphäre mit direktem Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8.4 km entfernt (hemelsbreed ca. 5 km), was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa Sacaba Beach (0.6 km) und Playa de la Malagueta (0.8 km), sind schnell erreichbar. Die nächsten Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind etwa 8.5 km entfernt. Im Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (52), Banken (11) und Cafés (21). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit 50 OV-Linien und zahlreichen Haltestellen in der Nähe. Auch mit dem Auto ist die Lage gut zugänglich, obwohl Parkplätze in diesem zentralen Bereich begrenzt sein können.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19.4°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt nur 2 Meter über dem Meeresspiegel und das Gelände zum nächstgelegenen Strand ist flach (0.0% Neigung). Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 0,6 km entfernt und flach zugänglich. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (0.8 km) und Playa de San Andrés (2.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen innerhalb eines Radius von 11 km, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Yachthäfen wie die Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an andere Küstenorte und das Hinterland Andalusiens. Málaga ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und einem Hochgeschwindigkeitszugbahnhof. Die Stadt selbst bietet eine reiche Mischung aus Geschichte, Kultur, Handel und Gastronomie. Im Vergleich zu den eher touristisch geprägten Orten an der Küste oder den ruhigeren Dörfern im Landesinneren bietet Málaga Centro eine lebendige, urbane Atmosphäre mit direktem Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL279300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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