Denne lejlighed ligger i hjertet af Málaga, et stenkast fra stranden og omgivet af byens faciliteter. Ejendommen tilbyder fire soveværelser og tre badeværelser på 172 m², hvilket giver generøs boligplads. Dens centrale beliggenhed garanterer en høj livskvalitet med nem adgang til butikker, restauranter og offentlig transport. Nærheden til lufthavnen og golfbaner supplerer dens attraktive profil. Denne ejendom repræsenterer en interessant mulighed for både ejere og investorer.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som er beliggende mere i udkanten af Estepona og ofte er nyere udviklinger, positionerer denne lejlighed sig i Málaga Centro som en etableret eksisterende ejendom i hjertet af en metropol. Projekterne der tilbyder ofte mere grønne områder og nyere byggeformer, men mangler den umiddelbare urbane tæthed og mangfoldighed af faciliteter, som findes i Málaga. Alba Benalmadena (fra €699.000) er tættere prismæssigt og også ved kysten, men længere øst for Málaga. Denne lejlighed udmærker sig ved sin centrale beliggenhed, som tilbyder høj livskvalitet og fleksibilitet, men indebærer også en højere startpris. De 172 m² boligareal og de fire soveværelser tilbyder mere plads end mange nye lejligheder i de nævnte sammenligningsprojekter, som ofte fokuserer på mere kompakte planløsninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Málaga, i gåafstand til strande som Playa de la Malagueta. Omgivelserne er urbane, med alle vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed. Den gode adgang til offentlig transport og nærheden til kysten præger beliggenheden.
For dem, der søger byliv med nærhed til stranden, tilbyder denne ejendom ideelle betingelser. De fire soveværelser og tre badeværelser er velegnede til familier eller bofællesskaber. Den gode tilgængelighed til butikker, sundhedspleje og fritidsfaciliteter understøtter en komfortabel hverdag.
Dette er en eksisterende lejlighed i god stand, beliggende på øverste etage i en bygning. Den er udstyret med aircondition (varm/kold) og udvendig snedkerarbejde af høj kvalitet med termoruder. Der er elevator. Bygningen i sig selv er etableret, hvilket indikerer en afsluttet byggeproces.
Ejendommen ligger i et tætbebygget byområde. Ro tæt på naturen og store grønne områder er begrænsede her. De umiddelbare omgivelser er præget af urban infrastruktur og trafik. Dette er en eksisterende ejendom, ikke et nybyggeri med de typiske garantier.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der ønsker at nyde bylivet fuldt ud uden at give afkald på nærheden til stranden. Den er ideel for dem, der foretrækker en central beliggenhed med fremragende adgang til offentlig transport og indkøbsmuligheder. Dens størrelse og indretning gør den til en attraktiv mulighed for familier eller for dem, der har brug for et ekstra arbejdsværelse eller gæsteværelse. Lejligheden er også interessant for investorer, da muligheden for at opdele den i to separate enheder kan maksimere rentabiliteten i et eftertragtet område. Den gode tilgængelighed fra lufthavnen (8,4 km) og nærheden til golfbaner vil appellere til golfentusiaster.
Ejendommen præsenteres i god stand og har kvalitetsfinish af høj kvalitet. Gulvene er lavet af cremefarvet porcelænsfliser. Et centralt klimaanlæg (varmt og koldt) sikrer behagelige temperaturer på alle tider af året. Udvendigt snedkerarbejde er af høj kvalitet med termoruder, hvilket giver fremragende termisk og akustisk isolering. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer af høj kvalitet og har et separat spisekammer og vaskerum. Badeværelserne er ligeledes moderne og funktionelle. To separate indgange øger komforten.
Lejligheden udbydes fra €799.000. Ejendommen har fire soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 172 m². Den høje efterspørgsel i dette centrale og strandnære område i Málaga Centro, kombineret med dens størrelse og funktioner, afspejles i prisen. Som en eksisterende ejendom er tilgængeligheden øjeblikkelig. Der er ingen ekstra omkostninger for yderligere rum eller funktioner, da det er en eksisterende enhed.
At bo i denne lejlighed betyder at bo midt i det pulserende Málaga. Blot 600 meter fra Playa Sacaba Beach starter dagen ofte med en gåtur ved havet. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (293 m) og apoteker (171 m), samt et stort antal restauranter og caféer (52 restauranter inden for en radius af 2 km), forenkler hverdagen markant. Dækningen af 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder gør bilbrug valgfrit. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter året rundt, hvor havet tilbyder en behagelig badetemperatur i over 6 måneder. Lejlighedens placering i anden række fra stranden og dens sydlige orientering lover rigeligt med dagslys.
At bo i Málaga Centro betyder at være i hjertet af en livlig by. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de la Malagueta (822 m) muliggør spontane udflugter til havet. Forsyningen garanteres af et supermarked (293 m) og et apotek (171 m) i gåafstand. Talrige restauranter og caféer i nærheden inviterer til at blive hængende. Adgangen til offentlig transport er fremragende med 50 linjer og stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for en bil. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er kun 8,4 km, hvilket letter rejser. Nærheden til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) er også en fordel.
Lejlighedens beliggenhed i centrum af Málaga tilbyder en unik kombination af byliv og nærhed til kysten. Alle væsentlige faciliteter for dagligdagen samt fritidstilbud er let tilgængelige til fods eller med offentlig transport. Nærheden til stranden og strandpromenaden understreger den middelhavsagtige livsstil.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Málaga by, hovedstaden i provinsen af samme navn på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed gør det muligt at udnytte både byens faciliteter og kystregionen optimalt. Mens de umiddelbare omgivelser er præget af byliv, er de berømte strande og den typiske middelhavslivsstil på Costa del Sol kun få skridt væk. Den gode forbindelse til lufthavnen og regionens transportnet letter udforskningen af andre kystbyer eller rejser inden for Spanien.
Lejligheden er fremragende forbundet. Playa Sacaba Beach ligger kun 0,6 km væk og er let tilgængelig. Málaga-Costa del Sol lufthavn kan nås ad vejen på 8,4 km (ca. 5 km i luftlinje). Málaga centrum med sit kulturelle udbud og indkøbsmuligheder er let tilgængeligt. Flere golfbaner ligger inden for en radius af ca. 8,5-11 km. Nærbutikker som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder, samt nærliggende togstationer som Palacio de los Deportes (1,0 km), tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og over 3.893 solskinstimer om året. Dette gør regionen attraktiv for udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Lejligheden selv ligger i havne niveau (2 m), hvilket sikrer et fladt område og nem adgang. Lejlighedens sydlige orientering maksimerer soleksponeringen, især i de koldere måneder. Den lave hældning mod stranden (0,0 %) understreger områdets flade topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra lejligheden. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter væk. Andre strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der flere muligheder inden for en radius af 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km). Nærheden til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed ligger i hjertet af Málaga by, hovedstaden i provinsen af samme navn på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed gør det muligt at udnytte både byens faciliteter og kystregionen optimalt. Mens de umiddelbare omgivelser er præget af byliv, er de berømte strande og den typiske middelhavslivsstil på Costa del Sol kun få skridt væk. Den gode forbindelse til lufthavnen og regionens transportnet letter udforskningen af andre kystbyer eller rejser inden for Spanien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL822785
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
