Localizado no coração de Málaga, a um passo da praia e rodeado de comodidades urbanas, este apartamento oferece quatro quartos e três casas de banho em 172 m². A sua localização central garante uma alta qualidade de vida com fácil acesso a lojas, restaurantes e transportes públicos. A proximidade ao aeroporto e a campos de golfe completa o seu perfil atraente. Esta propriedade representa uma opção interessante tanto para proprietários como para investidores.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se encontram mais na periferia de Estepona e são geralmente desenvolvimentos mais recentes, este apartamento em Málaga Centro posiciona-se como uma propriedade existente estabelecida no coração de uma metrópole. Os projetos lá oferecem frequentemente mais áreas verdes e construções mais novas, mas carecem da densidade urbana imediata e da diversidade de comodidades disponíveis imediatamente como em Málaga. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é mais próximo em preço e também na costa, mas mais a leste de Málaga. Este apartamento distingue-se pela sua localização central, que oferece alta qualidade de vida e flexibilidade, mas também implica um preço de entrada mais elevado. Os 172 m² de área habitacional e os quatro quartos oferecem mais espaço do que muitos apartamentos novos nos projetos comparados, que muitas vezes se concentram em plantas mais compactas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no centro de Málaga, a uma curta distância a pé de praias como a Playa de la Malagueta. O ambiente é urbano, com todas as instalações importantes como supermercados e farmácias nas imediações. A boa ligação de transportes públicos e a proximidade da costa caracterizam a localização.
Para aqueles que procuram vida urbana com proximidade à praia, este apartamento oferece condições ideais. Os quatro quartos e três casas de banho são adequados para famílias ou colegas de casa. A boa acessibilidade a lojas, cuidados de saúde e lazer apoia um quotidiano confortável.
Trata-se de um apartamento existente em bom estado, localizado no último andar de um edifício. Está equipado com ar condicionado (quente/frio) e caixilharia exterior de alta qualidade com vidros duplos. Possui elevador. O edifício em si está estabelecido, indicando uma fase de construção concluída.
A propriedade está localizada numa área urbana densamente construída. A tranquilidade próxima à natureza e as vastas áreas verdes são limitadas aqui. O ambiente imediato é caracterizado por infraestrutura e tráfego urbanos. Trata-se de uma propriedade existente, não de um projeto de nova construção com as garantias típicas.
Este apartamento é adequado para compradores que desejam desfrutar plenamente da vida urbana sem renunciar à proximidade da praia. É ideal para aqueles que preferem uma localização central com excelente acesso a transportes públicos e comércio. O seu tamanho e configuração tornam-no uma opção atraente para famílias ou para quem necessita de um escritório adicional ou quarto de hóspedes. O apartamento é também interessante para investidores, pois a possibilidade de o dividir em duas unidades separadas pode maximizar a rentabilidade numa zona cobiçada. A boa acessibilidade a partir do aeroporto (8,4 km) e a proximidade a campos de golfe atrairão os entusiastas do golfe.
A propriedade é apresentada em bom estado e possui acabamentos de alta qualidade. Os pisos são de grés porcelânico de cor creme. Um sistema de ar condicionado centralizado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis em qualquer estação. A caixilharia exterior é de alta qualidade com vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e dispõe de despensa e lavandaria separadas. As casas de banho são também modernas e funcionais. Duas entradas independentes aumentam o conforto.
O apartamento é oferecido a partir de 799.000 €. Possui quatro quartos e três casas de banho numa área habitacional de 172 m². A forte procura nesta área central e próxima da praia de Málaga Centro, juntamente com o seu tamanho e características, reflete-se no preço. Por ser uma propriedade existente, a sua disponibilidade é imediata. Não existem opções adicionais pagas por quartos ou características, pois trata-se de uma unidade existente.
Viver neste apartamento significa residir no coração da vibrante Málaga. A apenas 600 metros da Playa Sacaba Beach, o dia muitas vezes começa com um passeio à beira-mar. A proximidade imediata a supermercados (293 m) e farmácias (171 m), bem como a numerosos restaurantes e cafés (52 restaurantes num raio de 2 km), simplifica enormemente o dia-a-dia. A cobertura de 50 linhas de transporte público com 50 paragens torna o uso de carro opcional. A temperatura média anual de 19,4°C e as 3.893 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano, com o mar oferecendo uma agradável temperatura de banho durante mais de 6 meses. A localização em segunda linha de praia e a orientação sul do apartamento prometem muita luz natural.
Viver em Málaga Centro significa estar no coração de uma cidade vibrante. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Malagueta (822 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. O abastecimento é garantido por um supermercado (293 m) e uma farmácia (171 m) a uma curta distância a pé. Numerosos restaurantes e cafés nas imediações convidam a permanecer. O acesso a transportes públicos é excelente, com 50 linhas e paragens ao alcance, o que reduz a necessidade de carro. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 8,4 km, facilitando as deslocações. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) é também uma vantagem.
A localização deste apartamento no centro de Málaga oferece uma combinação única de vida urbana e proximidade da costa. Todas as instalações essenciais para a vida quotidiana, bem como as ofertas de lazer, são facilmente acessíveis a pé ou por transportes públicos. A proximidade da praia e do passeio marítimo realça o estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento está situado no coração da cidade de Málaga, capital da província com o mesmo nome na Costa del Sol. Esta localização central permite aproveitar ao máximo as comodidades urbanas e a região costeira. Enquanto o ambiente imediato é marcado pela vida urbana, as famosas praias e o estilo de vida mediterrânico típico da Costa del Sol estão a poucos passos de distância. A boa ligação ao aeroporto e à rede de transportes da região facilita a exploração de outras localidades costeiras ou viagens dentro de Espanha.
O apartamento está excelentemente ligado. A praia Playa Sacaba Beach fica a apenas 0,6 km e é de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível por estrada em 8,4 km (aprox. 5 km em linha reta). O centro da cidade de Málaga, com a sua oferta cultural e comercial, é de fácil acesso. Vários campos de golfe estão localizados num raio de aproximadamente 8,5 a 11 km. Os serviços de proximidade, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé. Os transportes públicos com 50 linhas e paragens, bem como as estações próximas como Palacio de los Deportes (1,0 km), oferecem opções de mobilidade flexíveis.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.893 horas de sol por ano. Isto torna a região atrativa para atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por seis meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. O apartamento em si está situado ao nível do mar (2 m), o que garante um terreno plano e de fácil acesso. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar, especialmente durante os meses mais frios. A baixa inclinação para a praia (0,0%) realça a topografia plana da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias facilmente acessíveis a partir do apartamento. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 600 metros. Outras praias como Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, existem várias opções num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos, como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km). A proximidade a marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração da cidade de Málaga, capital da província com o mesmo nome na Costa del Sol. Esta localização central permite aproveitar ao máximo as comodidades urbanas e a região costeira. Enquanto o ambiente imediato é marcado pela vida urbana, as famosas praias e o estilo de vida mediterrânico típico da Costa del Sol estão a poucos passos de distância. A boa ligação ao aeroporto e à rede de transportes da região facilita a exploração de outras localidades costeiras ou viagens dentro de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL822785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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