Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und umgeben von städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie bietet mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 172 m² großzügigen Wohnraum. Die zentrale Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Flughafen und zu Golfplätzen rundet das attraktive Profil ab. Dieses Objekt stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine interessante Option dar.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich eher am Stadtrand von Estepona befinden und meist neuere Entwicklungen darstellen, positioniert sich dieses Apartment in Málaga Centro als eine etablierte Bestandsimmobilie im Herzen einer Metropole. Die dortigen Projekte bieten oft mehr Grünflächen und neuere Bauweisen, jedoch fehlt ihnen die unmittelbare urbane Dichte und die Vielfalt an sofort verfügbaren Annehmlichkeiten wie in Málaga. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher und ebenfalls an der Küste, jedoch weiter östlich von Málaga. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die eine hohe Lebensqualität und Flexibilität ermöglicht, aber auch einen höheren Einstiegspreis bedingt. Die 172 m² Wohnfläche und die vier Schlafzimmer bieten zudem mehr Raum als viele Neubauwohnungen in den genannten Vergleichsobjekten, die oft auf kompaktere Grundrisse setzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, fußläufig zu Stränden wie Playa de la Malagueta. Die Umgebung ist urban geprägt, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Küste prägen die Lage.
Für Bewohner, die ein urbanes Leben mit Strandnähe schätzen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder Wohngemeinschaften. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen komfortablen Alltag.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand, gelegen im obersten Stockwerk eines Gebäudes. Es ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) und hochwertiger Außenschreinerei mit Doppelverglasung ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Gebäude selbst ist etabliert, was auf eine abgeschlossene Bauphase hindeutet.
Das Projekt befindet sich in einer dicht bebauten städtischen Umgebung. Naturnahe Ruhe und weitläufige Grünflächen sind hier begrenzt. Die direkte Umgebung ist geprägt von urbaner Infrastruktur und Verkehr. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt mit den typischen Garantien.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Strandnähe verzichten zu müssen. Es ist ideal für Personen, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen. Die Größe und Aufteilung machen es zu einer attraktiven Option für Familien oder für Käufer, die ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Gästezimmer benötigen. Auch für Investoren ist das Objekt interessant, da die Möglichkeit zur Unterteilung in zwei separate Einheiten besteht, was die Rentabilität in einer begehrten Gegend maximiert. Die gute Erreichbarkeit von der Flughafen (8,4 km) und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Golfer an.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus cremefarbenem Feinsteinzeug. Eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Außenschreinereiarbeiten sind hochwertig und mit Doppelverglasung ausgeführt, was für eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und verfügt über eine separate Speisekammer und Waschküche. Die Bäder sind ebenfalls modern und funktional gestaltet. Zwei unabhängige Eingänge erhöhen den Komfort.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €799.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 172 m². Die hohe Nachfrage in dieser zentralen und strandnahen Lage von Málaga Centro, gepaart mit der Größe und den Ausstattungsmerkmalen, spiegelt sich im Preis wider. Als Bestandsimmobilie ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Es gibt keine aufpreispflichtigen Optionen für zusätzliche Zimmer oder Ausstattungsmerkmale, da es sich um eine bestehende Einheit handelt.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, mitten im pulsierenden Málaga zu wohnen. Mit nur 600 Metern zum Playa Sacaba Beach beginnt der Tag oft mit einem Spaziergang am Meer. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (293 m) und Apotheken (171 m) sowie einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (52 Restaurants im 2km Radius) vereinfacht den Alltag erheblich. Die Anbindung durch 50 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen macht die Nutzung eines Autos optional. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein, wobei das Meer über 6 Monate eine angenehme Badetemperatur bietet. Die Lage in zweiter Reihe zum Strand und die südliche Ausrichtung des Apartments versprechen viel Tageslicht.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet, im Herzen einer lebendigen Stadt zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie dem Playa de la Malagueta (822 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt (293 m) und eine Apotheke (171 m) in Laufdistanz gesichert. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit 50 Linien und Haltestellen in Reichweite, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 8,4 km, was Reisen erleichtert. Auch die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ist ein Pluspunkt.
Die Lage dieses Apartments im Zentrum von Málaga bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Küstenähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zum Strand und zur Promenade unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga Stadt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage ermöglicht es, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die Küstenregion optimal zu nutzen. Während die unmittelbare Umgebung von urbanem Leben geprägt ist, sind die berühmten Strände und die typische mediterrane Lebensart der Costa del Sol nur wenige Schritte entfernt. Die gute Anbindung an den Flughafen und das Verkehrsnetz der Region erleichtert die Erkundung weiterer Küstenorte oder das Reisen innerhalb Spaniens.
Das Apartment ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa Sacaba Beach ist nur 0,6 km entfernt und flach zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die Straße in 8,4 km erreichbar (ca. 5 km Luftlinie). Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist leicht zugänglich. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 8,5 bis 11 km erreichbar. Die Nahversorgung mit Supermärkten und Apotheken ist fußläufig gegeben. Der öffentliche Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen sowie nahegelegene Bahnhöfe wie Palacio de los Deportes (1,0 km) bieten flexible Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und über 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ganzjährig attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Das Apartment selbst befindet sich auf Meereshöhe (2 m), was flaches Gelände und leichte Zugänglichkeit bedeutet. Die südliche Ausrichtung des Apartments maximiert die Sonneneinstrahlung, besonders während der kühleren Monate. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,0%) unterstreicht die ebene Topografie des Gebiets.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, die vom Apartment aus gut erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 600 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2,1 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga Stadt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage ermöglicht es, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die Küstenregion optimal zu nutzen. Während die unmittelbare Umgebung von urbanem Leben geprägt ist, sind die berühmten Strände und die typische mediterrane Lebensart der Costa del Sol nur wenige Schritte entfernt. Die gute Anbindung an den Flughafen und das Verkehrsnetz der Region erleichtert die Erkundung weiterer Küstenorte oder das Reisen innerhalb Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL822785
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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