Dette rekkehuset ligger i hjertet av Málaga Centro, en levende urban setting som tilbyr bekvemmelighet og tilgjengelighet. Med sin beliggenhet innen gangavstand fra stranden og nærhet til alle viktige fasiliteter, tilbyr denne eiendommen en autentisk urban livsopplevelse. Husets struktur, fordelt over tre plan pluss en takterrasse med eksepsjonell panoramautsikt, er et vitnesbyrd om tradisjonell regional arkitektur, som gir et solid grunnlag for en omfattende renovering for å frigjøre sitt fulle potensial. Den rolige omgivelsen kontrasterer med bylivets dynamikk, noe som gir en balansert livsopplevelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger strategisk plassert i sentrum av Málaga, innen gangavstand fra Middelhavet. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en mengde urbane fasiliteter, inkludert supermarkeder, apotek og restauranter, som er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til viktige transportknutepunkter, inkludert flyplassen og flere togstasjoner, sikrer utmerket tilkobling.
Dette rekkehuset retter seg mot kjøpere som søker en eiendom med karakter i sentrum og som er villige til å renovere den etter eget ønske. Den sjenerøse boareal og den fleksible romfordelingen over tre plan pluss en takterrasse gir ideelle forutsetninger for personlige designmuligheter. Det er et passende valg for de som ønsker å kombinere en urban livsstil med nærhet til stranden og som verdsetter muligheten til å skape et skreddersydd hjem.
Dette rekkehuset er en del av en eksisterende bygningsstruktur som er dokumentert i Malagas arkitekturguide. Det krever en omfattende renovering for å oppfylle moderne levestandarder. Eiendommen strekker seg over tre plan med en ekstra takterrasse. Byggearbeidene fokuserer for tiden på restaurering og modernisering av den eksisterende strukturen, for å kombinere dens historiske sjarm med moderne komfort.
Dette rekkehuset krever en fullstendig renovering, noe som innebærer ytterligere investeringer og tidsbruk. For tiden tilbyr det ingen moderne fasiliteter som innebygde kjøkken eller bad i nåværende standard. Rommenes orientering og utsikten er primært urban, og selv om det er en takterrasse, er det ingen privat hage eller basseng. Beliggenheten i sentrum kan føre til høyere støyforurensning enn i mer landlige områder.
Ref: VL461489
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset er verdt å vurdere for kjøpere som ser en omfattende renovering som en mulighet til å skape sitt drømmehus fra bunnen av. Det passer for de som foretrekker en sentral, urban beliggenhet og verdsetter nærheten til alle fasiliteter, inkludert stranden, som bare er en kort spasertur unna. Personer som søker en eiendom med karakter og stort potensial, og som er villige til å investere i restaurering og modernisering, vil finne den passende. De fem soverommene og fem badene gir plass til større familier eller muligheten til å etablere arbeidsområder. Investorer som ønsker å anskaffe en eiendom på en førsteklasses beliggenhet og øke verdien gjennom renovering, kan også vurdere dette tilbudet. De som ønsker å kombinere det livlige bylivet med muligheten til rask avslapning ved havet, vil finne en passende base her.
Rekkehusets eksisterende struktur stammer fra den tradisjonelle regionale arkitekturen i Málaga, noe som antyder solide bygningsmetoder og materialer brukt på den tiden. Dokumentasjonen i Malagas arkitekturguide understreker dens arkitektoniske verdi. Huset har svært høye tak og et betydelig innvendig areal, som gir mulighet for høykvalitetsinnredninger etter renovering. Selve strukturen er klassifisert som renoveringsbehov. Potensielle kjøpere bør prioritere materialer av høy kvalitet og moderne installasjoner under renoveringen for å maksimere boekomforten og øke eiendommens verdi. Detaljer om den spesifikke kvaliteten på den eksisterende strukturen, som type fundament eller takkonstruksjon, er ikke tilgjengelige uten en detaljert inspeksjon eller renoveringsplaner.
Rekkehuset tilbys til en pris av € 1.950.000. Dette prisnivået reflekterer den ettertraktede beliggenheten i hjertet av Málaga Centro, den sjenerøse boarealet på 447 m² og potensialet for en høykvalitetsrenovering. Gitt beliggenheten og størrelsen, er dette en betydelig investering i markedssegmentet for rekkehus i sentrale urbane områder. Foreløpig ser det ut til å være kun denne ene eiendommen, noe som indikerer eksklusiv tilgjengelighet. Den angitte prisen skal betraktes som en startpris, som kan variere avhengig av tilstanden etter renovering og de valgte utstyrsdetaljene.
Málaga Centro er et pulserende hjerte av Costa del Sol, der historie og modernitet møtes. Dette rekkehuset plasserer deg midt i dette dynamiske miljøet. Hverdagen her preges av den umiddelbare nærheten til utallige butikker, restauranter og kultursteder. Om morgenen kan du ta en kort spasertur til stranden for frisk luft før du kaster deg over dagens gjøremål, som er enkle takket være gangavstand til supermarkeder, apotek og sykehuset. Den velutviklede infrastrukturen med mange kollektivtransportmidler letter bevegelse, selv om en bil er praktisk for visse reiser. Om kvelden tilbyr byen en mengde gastronomiske og underholdningsmuligheter, fra tradisjonelle tapasbarer til eksklusive restauranter. Atmosfæren er livlig og i konstant bevegelse, noe som gjør dette området til en attraktiv beliggenhet for de som elsker bylivet.
Livet i Málaga Centro tilbyr en intens urban opplevelse. Du er omgitt av rik historie, et pulserende byliv og umiddelbar nærhet til havet. Daglige ærender er enkle takket være gangavstand til supermarkeder (293 m), apotek (171 m) og til og med sykehus (277 m). De mange restaurantene (52 innen 2 km radius) og kafeene (21) inviterer til å dvele. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (822 m) muliggjør spontane turer til sjøen. Området er godt betjent av offentlig transport (50 linjer og holdeplasser), noe som letter bevegelse, selv om en bil kan være fordelaktig for enkelte reiser. Kvartalets historisk etablerte struktur tilbyr en unik atmosfære som kombinerer både urban sjarm og nærhet til Middelhavets natur.
Dette kartet viser rekkehusets sentrale beliggenhet i Málaga Centro. Det fremhever nærheten til Middelhavet, Playa de la Malagueta og viktige urbane fasiliteter som supermarkeder og sykehuset. Posisjoneringen i hjertet av byen understrekes av markeringen av de nærmeste transportknutepunktene og fritidsanleggene.
Dette rekkehuset ligger i hjertet av Málaga Centro, hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig urbant sentrum på Costa del Sol. Det plasserer sine innbyggere midt i byens puls, med direkte tilgang til kultur, handel og gastronomi. Beliggenheten er ideell for de som foretrekker bylivet fremfor det roligere kystlivet, men likevel setter pris på nærheten til Middelhavet. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som ofte kjennetegnes av store boligområder eller feriesteder, tilbyr Málaga Centro en mer autentisk og levd byopplevelse. Den gode forbindelsen til resten av kysten og provinsen via flyplassen og transportsystemet gjør det til et strategisk utgangspunkt for utforskning.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel med dette rekkehuset. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 822 meter unna, noe som gir korte reiser til havet. Andre strender som Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 8,4 km unna og er dermed raskt tilgjengelig. Flere togstasjoner, inkludert Palacio de los Deportes (1,0 km) og Puerta Blanca (1,1 km), tilbyr forbindelser til det regionale jernbanenettet. Med 50 kollektivtransportlinjer og holdeplasser er mobiliteten innenfor byen og omgivelsene godt sikret. For golfspillere ligger golfbanene Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) innen rimelig rekkevidde. Tilgjengeligheten til fots til supermarkeder, apotek og sykehuset understreker den praktiske beliggenheten.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C og 3 893 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter året rundt. Badesesongen strekker seg over seks måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Rekkehuset ligger bare 2 meter over havet, noe som betyr at det er flatt og lett tilgjengelig, uten signifikante stigninger. Nærheten til kysten sikrer milde vintre og varme, men ofte tålelige somre takket være sjøbrisen. Selv om det ikke er noen naturområder rett i nærheten, tilbyr nærheten til havet og de gjennomsnittlig 32 lokale helligdagene mange muligheter til å oppleve lokal kultur og natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga er rik på strender, og dette rekkehuset ligger strategisk til i nærheten. Den nærmeste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bare 0,6 km unna og har flat tilgang. Andre populære strender som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er også lett tilgjengelige. Området tilbyr mange fritidsmuligheter, inkludert sportssentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). For vannsportsentusiaster finnes marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km). Golfentusiaster vil finne flere golfbaner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). De mange hotellene og turist-infrastrukturen tyder på et livlig miljø som tilbyr varierte rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rekkehuset ligger i hjertet av Málaga Centro, hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig urbant sentrum på Costa del Sol. Det plasserer sine innbyggere midt i byens puls, med direkte tilgang til kultur, handel og gastronomi. Beliggenheten er ideell for de som foretrekker bylivet fremfor det roligere kystlivet, men likevel setter pris på nærheten til Middelhavet. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som ofte kjennetegnes av store boligområder eller feriesteder, tilbyr Málaga Centro en mer autentisk og levd byopplevelse. Den gode forbindelsen til resten av kysten og provinsen via flyplassen og transportsystemet gjør det til et strategisk utgangspunkt for utforskning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €), Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699 000 €), plasserer dette rekkehuset i Málaga Centro seg i et betydelig høyere prissegment. Dette skyldes primært den førsteklasses, urbane kjernebeliggenheten, som sjelden er tilgjengelig for nybygg eller omfattende renoveringer av rekkehus. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene ligger i etablerte kystbyer som Estepona og Benalmádena og ofte tilbyr nyere konstruksjon med mer moderne fasiliteter, utmerker denne eiendommen seg ved sin integrasjon i Málagas historiske og livlige sentrum. Den høye prisen på 1 950 000 € reflekterer sjeldenheten og potensialet til en slik eiendom i en metropol, i motsetning til de mer ferieorienterte tilbudene i andre kystbyer. Tilstanden 'krever renovering' indikerer at kjøperen må være villig til å investere ytterligere i modernisering for fullt ut å realisere eiendommens verdi.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
