Esta moradia geminada renovada está localizada no coração de Málaga Centro, uma área central e vibrante. Com 6 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade de 157 m² oferece um espaço de vida generoso. A sua localização num ambiente urbano próximo da praia e de inúmeras comodidades torna-a uma opção atraente para diversos perfis de compradores. A proximidade a importantes nós de transporte e instalações urbanas sublinha o aspeto prático da vida citadina. A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Málaga Centro, com um preço de 569.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto, especialmente considerando o seu tamanho e localização central. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, é mais cara e pode oferecer características ou localizações diferentes. O apelo deste projeto reside na combinação de proximidade da cidade, qualidade de renovação e proximidade do Mar Mediterrâneo, algo menos comum nesta forma nas zonas mais turísticas de Estepona. Os 6 quartos e 5 casas de banho tornam-na uma opção mais espaçosa do que muitos apartamentos ou moradias geminadas mais pequenas que estão frequentemente disponíveis perto da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Estrategicamente localizada em Málaga Centro, esta moradia geminada fica a poucos passos do Mar Mediterrâneo. A proximidade imediata a comodidades urbanas, como lojas, restaurantes e serviços de saúde, melhora significativamente a qualidade de vida diária. O ambiente oferece uma mistura de ambiente urbano e proximidade com a costa.
Com seis quartos e cinco casas de banho, esta moradia geminada foi concebida para famílias numerosas ou como casa intergeracional. A recente renovação garante o conforto moderno. A sua localização perto do centro e da praia atrai compradores que procuram um ambiente urbano vibrante com fácil acesso a opções de lazer.
Esta propriedade é um imóvel existente recentemente renovado, não um novo projeto de construção. Encontra-se em excelente estado, o que significa que não há fases de construção imediatas ou desenvolvimentos futuros planeados. O foco está na habitabilidade imediata e na fruição das comodidades modernas existentes.
Esta moradia geminada não oferece jardim privado nem piscina, ao contrário de moradias independentes. A orientação a oeste significa que o sol da tarde incide na fachada virada para a rua. O estacionamento é limitado a lugares na via pública, e a propriedade é vendida sem mobília.
Esta moradia geminada é ideal para uma família numerosa que deseja desfrutar da vida urbana numa localização privilegiada, com todas as comodidades à porta. É também uma boa opção para compradores que procuram uma propriedade com espaço considerável e qualidade de renovação. A proximidade de praias, lojas e do aeroporto (8,4 km) torna-a também uma escolha atraente para viajantes frequentes ou como segunda residência. Além disso, poderá interessar a investidores que procurem uma propriedade bem localizada com potencial de aluguer numa cidade com grande atração turística.
A moradia geminada foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Isto sugere um acabamento de alta qualidade, com o uso de padrões e materiais modernos para maximizar o conforto de vida. Características como ar condicionado (quente/frio), vidros duplos para melhor isolamento acústico e térmico, e uma cozinha totalmente equipada contribuem para a qualidade de vida. As casas de banho são modernas e funcionais, refletindo o alto padrão da propriedade.
A moradia geminada em Málaga Centro está disponível a partir de 569.000 €. Esta precificação reflete a sua localização no coração de uma cidade movimentada, a proximidade da praia e o tamanho considerável da propriedade com seis quartos e cinco casas de banho. Como um imóvel existente renovado, oferece um valor de entrada imediata. A variabilidade em termos de disponibilidade e preços exatos dependerá da situação atual do mercado e de unidades específicas, se aplicável.
Viver em Málaga Centro significa residir num ambiente dinâmico e bem conectado. Esta moradia geminada está situada a apenas 822 metros da Playa de la Malagueta e a poucos minutos a pé de uma multitude de serviços, incluindo uma farmácia (171 m), um hospital (277 m) e um supermercado (293 m). Os deslocamentos diários são minimizados pela proximidade de transportes públicos e pela boa acessibilidade para peões e ciclistas. Málaga Centro é um bairro vibrante que combina a vida urbana com a proximidade do mar Mediterrâneo, oferecendo uma alta densidade de restaurantes, lojas e instituições culturais. Os locais históricos também são de fácil acesso, o que aumenta o apelo da localização.
Viver em Málaga Centro oferece uma alta qualidade de vida devido à combinação do conforto urbano e da proximidade da natureza. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 600 metros e oferece terreno plano para fácil acesso. O clima é agradável durante todo o ano, com uma temperatura média de 19,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. A área é rica em instalações culturais e desportivas, incluindo vários centros desportivos e campos de golfe nas proximidades. A alta densidade de restaurantes e lojas garante um ambiente diário vibrante.
Este mapa ilustra a localização central da propriedade em Málaga Centro. Destaca a proximidade das principais instalações urbanas, da praia e das ligações de transporte. A representação sublinha a densidade urbana e a boa acessibilidade dos pontos chave da área da cidade e ao longo da costa.
Esta moradia geminada está estrategicamente localizada em Málaga Centro, o núcleo urbano de Málaga. Oferece excelente ligação ao resto da Costa del Sol e à Andaluzia. A proximidade da autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades costeiras como Marbella a oeste ou Torremolinos e Benalmádena a leste. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um dos principais aeroportos internacionais de Espanha, está a uma curta distância de carro, ligando a região a todo o mundo.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia Playa de la Malagueta fica a apenas 822 m, e outras praias como a Playa de San Andrés (2,1 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km. Dentro de um raio de 500 m, encontrará serviços essenciais como um supermercado, um hospital e uma farmácia. Vários campos de golfe são acessíveis de carro, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). A ligação aos transportes públicos é excelente, com 50 linhas e paragens, e as estações de comboio ficam a 1 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e um total impressionante de 3.893 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 6 meses, uma vez que as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A baixa altitude de 2 metros acima do nível do mar e a topografia plana perto da praia (0% de inclinação) tornam a área muito acessível. A temperatura máxima média no verão é de 26°C, enquanto as temperaturas de inverno raramente descem abaixo de 12°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a Playa Sacaba Beach a apenas 0,6 km, seguida pela Playa de la Misericordia (0,9 km) e Playa de San Andrés (2,3 km). Vários centros desportivos, incluindo um centro de basquetebol e ténis, também estão localizados nas imediações (0,4 km e 0,9 km respetivamente). Para os golfistas, campos de golfe próximos como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) são uma opção. Marinhas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) alargam a oferta de lazer para os entusiastas de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia geminada está estrategicamente localizada em Málaga Centro, o núcleo urbano de Málaga. Oferece excelente ligação ao resto da Costa del Sol e à Andaluzia. A proximidade da autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades costeiras como Marbella a oeste ou Torremolinos e Benalmádena a leste. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um dos principais aeroportos internacionais de Espanha, está a uma curta distância de carro, ligando a região a todo o mundo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL996636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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