Questa casa bifamiliare ristrutturata si trova nel cuore di Málaga Centro, una zona centrale e vivace. Con 6 camere da letto e 5 bagni, questa proprietà di 157 m² offre un ampio spazio abitativo. La sua posizione in un ambiente urbano vicino alla spiaggia e a numerosi servizi la rende un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti. La vicinanza a importanti snodi di trasporto e strutture urbane sottolinea l'aspetto pratico della vita cittadina. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa casa bifamiliare a Málaga Centro, con un prezzo di 569.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto, soprattutto considerando le sue dimensioni e la posizione centrale. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è più costosa e potrebbe offrire caratteristiche o posizioni diverse. L'attrattiva di questo progetto risiede nella combinazione di vicinanza alla città, qualità della ristrutturazione e vicinanza al Mar Mediterraneo, qualcosa di meno comune in questa forma nelle zone più turistiche di Estepona. Le 6 camere da letto e i 5 bagni la rendono un'opzione più spaziosa rispetto a molti appartamenti o case bifamiliari più piccole spesso disponibili vicino alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Strategicamenta situata a Málaga Centro, questa casa bifamiliare si trova a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata ai servizi urbani, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, migliora significativamente la qualità della vita quotidiana. L'ambiente offre un mix di atmosfera urbana e vicinanza alla costa.
Con sei camere da letto e cinque bagni, questa casa bifamiliare è ideale per famiglie numerose o come residenza intergenerazionale. La recente ristrutturazione garantisce comfort moderni. La sua posizione vicino al centro e alla spiaggia attrae acquirenti che cercano un ambiente urbano vivace con facile accesso alle opzioni ricreative.
Questa proprietà è un immobile esistente recentemente ristrutturato, non un nuovo progetto di costruzione. Si presenta in ottime condizioni, il che significa che non ci sono fasi di costruzione immediate o sviluppi futuri previsti. L'attenzione è rivolta all'abitabilità immediata e al godimento delle moderne dotazioni esistenti.
Questa casa bifamiliare non offre giardino privato o piscina, a differenza delle ville indipendenti. L'orientamento a ovest significa che il sole del pomeriggio colpisce la facciata rivolta sulla strada. Il parcheggio è limitato a posti auto in strada e la proprietà viene venduta non arredata.
Questa casa bifamiliare è ideale per una famiglia numerosa che desidera godersi la vita urbana in una posizione privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano. È anche una buona opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà con spazio considerevole e qualità di ristrutturazione. La vicinanza a spiagge, negozi e all'aeroporto (8,4 km) la rende anche una scelta interessante per i viaggiatori frequenti o come seconda casa. Inoltre, potrebbe interessare gli investitori alla ricerca di una proprietà ben posizionata con potenziale di affitto in una città di grande richiamo turistico.
La casa bifamiliare è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Ciò suggerisce una finitura di alta qualità, con l'uso di standard e materiali moderni per massimizzare il comfort abitativo. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda/fredda), i doppi vetri per un migliore isolamento acustico e termico e una cucina completamente attrezzata contribuiscono alla qualità della vita. I bagni sono moderni e funzionali, riflettendo l'alto standard della proprietà.
La casa bifamiliare a Málaga Centro è disponibile a partire da 569.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione nel cuore di una città vivace, la vicinanza alla spiaggia e le dimensioni considerevoli della proprietà con sei camere da letto e cinque bagni. Essendo una proprietà esistente ristrutturata, offre un valore immediato di ingresso. La variabilità in termini di disponibilità e prezzi esatti dipenderà dalla situazione attuale del mercato e da unità specifiche, se applicabile.
Vivere a Málaga Centro significa risiedere in un ambiente dinamico e ben collegato. Questa casa bifamiliare si trova a soli 822 metri dalla Playa de la Malagueta e a pochi minuti a piedi da una moltitudine di servizi, tra cui una farmacia (171 m), un ospedale (277 m) e un supermercato (293 m). Gli spostamenti quotidiani sono minimizzati dalla vicinanza ai trasporti pubblici e dalla buona accessibilità per pedoni e ciclisti. Málaga Centro è un quartiere vivace che combina la vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo, offrendo un'alta densità di ristoranti, negozi e istituzioni culturali. Anche i siti storici sono facilmente raggiungibili, aumentando l'attrattiva della posizione.
Vivere a Málaga Centro offre un'elevata qualità di vita grazie alla combinazione di comfort urbano e vicinanza alla natura. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, si trova a soli 600 metri e offre un terreno pianeggiante per un facile accesso. Il clima è piacevole tutto l'anno con una temperatura media di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. La zona è ricca di strutture culturali e sportive, tra cui diversi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. L'alta densità di ristoranti e negozi garantisce un ambiente quotidiano vivace.
Questa mappa illustra la posizione centrale della proprietà a Málaga Centro. Evidenzia la vicinanza alle principali strutture urbane, alla spiaggia e ai collegamenti di trasporto. La rappresentazione sottolinea la densità urbana e la buona accessibilità dei punti chiave dell'area cittadina e lungo la costa.
Questa casa bifamiliare è strategicamente situata a Málaga Centro, il nucleo urbano di Málaga. Offre un'eccellente connessione con il resto della Costa del Sol e dell'Andalusia. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere come Marbella a ovest o Torremolinos e Benalmádena a est. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali aeroporti internazionali della Spagna, si trova a breve distanza in auto, collegando la regione al mondo intero.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 822 m, e altre spiagge come Playa de San Andrés (2,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 8,4 km. Entro un raggio di 500 m, si trovano servizi essenziali come un supermercato, un ospedale e una farmacia. Diversi campi da golf sono accessibili in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Il collegamento con i trasporti pubblici è eccellente con 50 linee e fermate, e le stazioni ferroviarie sono a 1 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e un impressionante totale di 3.893 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La bassa altitudine di 2 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza 0%) rendono la zona molto accessibile. La temperatura massima media estiva è di 26°C, mentre le temperature invernali raramente scendono sotto i 12°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con Playa Sacaba Beach a soli 0,6 km, seguita da Playa de la Misericordia (0,9 km) e Playa de San Andrés (2,3 km). Diversi centri sportivi, tra cui un centro di pallacanestro e tennis, si trovano anche nelle immediate vicinanze (0,4 km e 0,9 km rispettivamente). Per i golfisti, i campi da golf vicini come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) sono un'opzione. Marine come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ampliano l'offerta ricreativa per gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Questa casa bifamiliare è strategicamente situata a Málaga Centro, il nucleo urbano di Málaga. Offre un'eccellente connessione con il resto della Costa del Sol e dell'Andalusia. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere come Marbella a ovest o Torremolinos e Benalmádena a est. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali aeroporti internazionali della Spagna, si trova a breve distanza in auto, collegando la regione al mondo intero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL996636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
