Dieses exquisite Apartment befindet sich in Málaga Este, einer begehrten Küstenlage, die urbanen Komfort mit mediterranem Lebensstil verbindet. Die Immobilie bietet 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 100 m² Wohnfläche und repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer erstklassigen Umgebung zu leben. Mit seiner direkten Nähe zum Meer und einer Fülle von Annehmlichkeiten in Gehweite, ist dieses Projekt ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und ein aktives Stadtleben legen. Die 2023 fertiggestellte Wohnanlage fügt sich harmonisch in die urbane Landschaft ein und verspricht ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Málaga Este, direkt an der Küste und im Herzen einer belebten städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Entfernung von nur 13 km zum Flughafen Málaga sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit und Flexibilität für Reisende.
Für anspruchsvolle Bewohner, die städtisches Leben mit Küstenproximity verbinden möchten, bietet dieses Apartment eine ideale Lösung. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte, Restaurants und Strände fördern einen aktiven Lebensstil. Moderne Ausstattung und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool mit Meerblick erfüllen hohe Wohnansprüche und bieten Komfort für das tägliche Leben.
Dieses Apartment ist Teil einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Der Neubau zeichnet sich durch exzellenten Zustand und hochwertige Materialien aus. Die Anlage bietet neben dem einzelnen Apartment auch gemeinschaftliche Bereiche wie einen Pool, die den Wohnkomfort erhöhen. Die durchdachte Architektur integriert sich nahtlos in das städtische Umfeld und verspricht ein Wohngefühl auf aktuellem Standard.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten oder Balkon, wie er in freistehenden Villen üblich ist. Es ist keine ländliche oder abgeschiedene Lage; die direkte Stadtanbindung und die Nähe zu Nachbarn sind Teil des urbanen Konzepts. Die Ausrichtung nach Norden und Osten bedeutet, dass die Sonneneinstrahlung im Apartment variieren kann. Die Aussicht ist städtisch geprägt, nicht auf unberührte Natur.
Ref: VL415867
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig die Nähe zum Meer schätzen. Es passt zu Personen, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Ein aktiver Lebensstil, bei dem man zu Fuß oder mit dem Fahrrad Besorgungen erledigt, wird hier gefördert. Auch für Personen, die häufig reisen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) ein bedeutender Vorteil. Die modernen Annehmlichkeiten und der Gemeinschaftspool sprechen Käufer an, die Komfort und ein gewisses Maß an Gemeinschaft schätzen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitung und hochwertige Materialien aus, die typisch für Neubauten in dieser Preiskategorie sind. Die Innenausstattung ist modern und funktional gestaltet, mit dem Ziel, maximalen Wohnkomfort zu bieten. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Infinity-Pools mit Meerblick, sind ebenfalls auf einem hohen Niveau gehalten. Die Integration von Elementen wie Holzdeckenbalken und modernen Wohnelementen in den Fotos deutet auf eine ästhetisch ansprechende und qualitativ hochwertige Bauweise hin, die Langlebigkeit und Stil vereint.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.119.720 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 100 m². Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage in Málaga Este, die direkte Nähe zum Meer und die hochwertige Ausstattung. Die Verfügbarkeit sollte zeitnah geprüft werden, da exklusive Objekte in solchen Lagen oft schnell vergriffen sind.
Dieses Apartment in Málaga Este verkörpert das pulsierende Leben einer Küstenmetropole. Die Lage an der Promenade, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt, kombiniert die Eleganz eines renovierten historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet helle, funktionale Räume, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Gemeinschaftsbereiche, darunter ein beeindruckender Infinity-Pool mit Meerblick, ergänzen das Wohnangebot. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der einfachen Erreichbarkeit aller Notwendigkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind 150 m entfernt, eine Apotheke nur 115 m. Die Strände wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies schafft ein Umfeld, in dem Stadtleben und Strandnähe nahtlos ineinander übergehen, ideal für jene, die eine dynamische Umgebung schätzen.
Das Leben in Málaga Este bietet eine einzigartige Mischung aus städtischer Dynamik und Küstenruhe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind: Supermärkte (150 m), Apotheken (115 m) und Restaurants (53 in 2 km Radius) sind reichlich vorhanden. Die Nähe zu Stränden wie Playa de El Palo (485 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Projekt ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (50 Haltestellen), was die Nutzung eines Autos optional macht. Die 13 km zum Flughafen Málaga erleichtern internationale Reisen.
Die Lage dieses Apartments in Málaga Este an der Paseo de Sancha platziert es in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und innerhalb eines etablierten Stadtgebiets. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie El Palo und Pedregalejo, sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen von Málaga.
Das Projekt befindet sich in Málaga Este, einem dynamischen Stadtteil von Málaga, der sich entlang der Küste erstreckt. Es ist Teil der größeren Costa del Sol, einer Region, die für ihre sonnige Klimazone, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Die Lage innerhalb Málagas, einer bedeutenden Stadt mit eigenem Flughafen und reicher Kultur, bietet den Vorteil städtischer Infrastruktur und Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Meer und die entspannte Atmosphäre des Mittelmeers erhalten bleiben.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist hervorragend. Der nächste Strand, Playa de El Palo, ist nur 485 m entfernt und flach zugänglich. Innerhalb eines Kilometers finden sich weitere Strände und das Krankenhaus. Der Supermarkt ist nur 150 m entfernt, die nächste Apotheke 115 m. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 12 km erreichbar. Mit 27 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Der Flughafen Málaga ist nur 13 km (hemelsbreed) entfernt, was die Reiseplanung erheblich erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 194 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,0 °C Jahrestemperatur und 3.885 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 9 °C im Winter und 25 °C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine leichte Brise vom Meer erwarten lässt. Die Neigung zum Strand beträgt nur 2,0 %, was die Zugänglichkeit weiter erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Málaga Este bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de El Palo ist nur 485 m entfernt, gefolgt von Playa de las Acacias (530 m) und Playa de Pedregalejo (1.0 km), die alle gut erreichbar sind. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (12 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Reichweite. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Aviva! (0.4 km). Marinas wie Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Málaga Este, einem dynamischen Stadtteil von Málaga, der sich entlang der Küste erstreckt. Es ist Teil der größeren Costa del Sol, einer Region, die für ihre sonnige Klimazone, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Die Lage innerhalb Málagas, einer bedeutenden Stadt mit eigenem Flughafen und reicher Kultur, bietet den Vorteil städtischer Infrastruktur und Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Meer und die entspannte Atmosphäre des Mittelmeers erhalten bleiben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| März | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Dezember | 9.9°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die weiter westlich an der Costa del Sol liegen und oft preislich zugänglicher sind, positioniert sich dieses Apartment in Málaga Este im höheren Preissegment. Dies ist auf die exklusive städtische Küstenlage, die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt und die neuwertige Bauweise zurückzuführen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, konzentriert sich aber ebenfalls auf die Benalmadena-Region. Die hier angebotene Immobilie in Málaga profitiert von der etablierten Infrastruktur und der direkten Stadtanbindung, was sie für Käufer attraktiv macht, die urbanen Komfort und Meerzugang in einer pulsierenden Metropole suchen, im Gegensatz zu den eher resort-orientierten Lagen in Estepona oder Benalmadena.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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