Cet appartement exquis est situé à Málaga Este, un emplacement côtier recherché qui allie confort urbain et style de vie méditerranéen. La propriété offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 100 m² de surface habitable, représentant une opportunité rare de vivre dans un environnement de premier ordre. Avec sa proximité immédiate de la mer et une multitude de commodités accessibles à pied, ce projet est idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité, l'emplacement et une vie urbaine active. La résidence, achevée en 2023, s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain, promettant une maison confortable et élégante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Málaga Este, directement sur la côte et au cœur d'un environnement urbain animé. La proximité immédiate d'installations clés telles que les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital souligne son emplacement pratique. La connexion au centre-ville et la distance de seulement 13 km de l'aéroport de Málaga assurent une excellente accessibilité et une flexibilité pour les voyageurs.
Pour les résidents exigeants qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la proximité de la côte, cet appartement offre une solution idéale. Les commerces, restaurants et plages accessibles à pied encouragent un mode de vie actif. Les équipements modernes et les commodités communes, comme une piscine commune avec vue sur la mer, répondent à des exigences de vie élevées et offrent un confort pour la vie quotidienne.
Cet appartement fait partie d'une résidence moderne achevée en 2023. La nouvelle construction se caractérise par un état excellent et des matériaux de haute qualité. Outre l'appartement individuel, la résidence offre des espaces communs tels qu'une piscine, qui améliorent le confort de vie. L'architecture réfléchie s'intègre parfaitement dans l'environnement urbain et promet un cadre de vie au standard actuel.
Le projet n'offre pas de jardin privé ni de balcon, contrairement aux villas indépendantes. Ce n'est pas un emplacement rural ou isolé ; la connexion urbaine directe et la proximité des voisins font partie du concept urbain. L'orientation nord et est signifie que l'ensoleillement peut varier dans l'appartement. La vue est de caractère urbain, pas sur une nature vierge.
Ref: VL415867
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui aiment la vie urbaine tout en appréciant la proximité de la mer. Il convient aux personnes qui privilégient les courtes distances pour les commerces, les restaurants et les transports en commun. Un style de vie actif, où l'on fait ses courses à pied ou à vélo, est encouragé ici. Pour les personnes qui voyagent fréquemment, la proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) est un avantage majeur. Les équipements modernes et la piscine commune s'adressent aux acheteurs qui recherchent le confort et un certain sens de la communauté, sans sacrifier la vie privée.
L'appartement se distingue par une excellente finition et des matériaux de haute qualité, typiques des nouvelles constructions dans cette catégorie de prix. L'intérieur est moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un maximum de confort. La climatisation et le chauffage central assurent des températures agréables toute l'année. Les espaces communs, y compris la piscine à débordement avec vue sur la mer, sont également de haut niveau. L'intégration d'éléments tels que des poutres en bois au plafond et des éléments de vie modernes sur les photos suggère une construction esthétiquement attrayante et de haute qualité, alliant durabilité et style.
L'appartement est proposé à partir de 1.119.720 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 100 m². L'immobilier fait partie d'un nouveau projet achevé en 2023, en excellent état. Le prix reflète l'emplacement privilégié à Málaga Este, la proximité de la mer et les finitions de haute qualité. La disponibilité doit être vérifiée rapidement, car les biens exclusifs dans de tels emplacements sont souvent très demandés.
Cet appartement à Málaga Este incarne la vie trépidante d'une métropole côtière. Situé sur la promenade, à deux pas de la Méditerranée, il allie l'élégance d'un bâtiment historique restauré au confort moderne. L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour un maximum de confort. Les espaces communs, dont une impressionnante piscine à débordement avec vue sur la mer, complètent l'offre résidentielle. La vie quotidienne y est marquée par la facilité d'accès à toutes les nécessités : les commerces sont à 150 m, une pharmacie à 115 m. Les plages comme Playa de El Palo et Playa de las Acacias sont accessibles en quelques minutes de marche. Cela crée un environnement où la vie urbaine et la proximité de la plage se fondent de manière transparente, idéal pour ceux qui apprécient un environnement dynamique.
La vie à Málaga Este offre un mélange unique de dynamisme urbain et de tranquillité côtière. L'environnement immédiat est caractérisé par une multitude de services facilement accessibles à pied : supermarchés (150 m), pharmacies (115 m) et restaurants (53 dans un rayon de 2 km) sont nombreux. La proximité de plages comme Playa de El Palo (485 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Le projet est également bien desservi par les transports en commun (50 arrêts), ce qui rend l'utilisation d'une voiture optionnelle. Les 13 km de l'aéroport de Málaga facilitent les voyages internationaux.
L'emplacement de cet appartement à Málaga Este, sur le Paseo de Sancha, le place à proximité immédiate de la Méditerranée et au sein d'une zone urbaine établie. La carte montre la proximité de plages comme El Palo et Pedregalejo, ainsi que la bonne connexion au centre-ville et à l'aéroport de Málaga.
Le projet est situé à Málaga Este, un quartier dynamique de Málaga qui s'étend le long de la côte. Il fait partie de la Costa del Sol, une région connue pour sa zone climatique ensoleillée, ses plages et son offre de loisirs diversifiée. La situation géographique à l'intérieur de Málaga, une ville importante avec son propre aéroport et une riche culture, offre l'avantage d'une infrastructure et de commodités urbaines, tout en conservant la proximité de la mer et l'atmosphère détendue de la Méditerranée.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage la plus proche, Playa de El Palo, n'est qu'à 485 m et accessible en pente douce. À moins d'un kilomètre, on trouve d'autres plages et l'hôpital. Le supermarché n'est qu'à 150 m, la pharmacie la plus proche à 115 m. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à 12 km. Avec 27 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité est assurée même sans voiture. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 13 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite grandement la planification des voyages. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 194 m.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,0 °C et 3 885 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 9 °C en hiver et 25 °C en été, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20 °C, s'étend sur environ quatre mois. Le projet est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui suggère une topographie plate et une légère brise marine. La pente vers la plage n'est que de 2,0 %, ce qui augmente encore l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier à Málaga Este offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa de El Palo est à seulement 485 m, suivie de Playa de las Acacias (530 m) et Playa de Pedregalejo (1,0 km), toutes facilement accessibles. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (12 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (14 km) à portée de main. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels qu'Aviva ! (0,4 km). Les marinas comme Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Málaga Este, un quartier dynamique de Málaga qui s'étend le long de la côte. Il fait partie de la Costa del Sol, une région connue pour sa zone climatique ensoleillée, ses plages et son offre de loisirs diversifiée. La situation géographique à l'intérieur de Málaga, une ville importante avec son propre aéroport et une riche culture, offre l'avantage d'une infrastructure et de commodités urbaines, tout en conservant la proximité de la mer et l'atmosphère détendue de la Méditerranée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.3°C | 65 mm |
| Février | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| Avril | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juin | 20.5°C | 11 mm |
| Juillet | 24.5°C | 0 mm |
| Août | 24.9°C | 1 mm |
| Septembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Décembre | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), situés plus à l'ouest sur la Costa del Sol et souvent plus abordables, cet appartement à Málaga Este se positionne dans la fourchette de prix supérieure. Cela est dû à son emplacement côtier urbain exclusif, à la proximité des commodités d'une grande ville et à sa construction neuve de haute qualité. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire, mais se concentre également sur la région de Benalmadena. La propriété proposée ici à Málaga bénéficie de son infrastructure établie et de sa connexion directe à la ville, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs recherchant le confort urbain et l'accès à la mer dans une métropole animée, par opposition aux emplacements plus axés sur les complexes hôteliers d'Estepona ou de Benalmadena.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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