Questo squisito appartamento si trova a Málaga Este, una ambita località costiera che combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. La proprietà offre 2 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile, rappresentando una rara opportunità di vivere in un ambiente di prima classe. Con la sua immediata vicinanza al mare e una moltitudine di servizi raggiungibili a piedi, questo progetto è ideale per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità, la posizione e una vita urbana attiva. Il complesso, completato nel 2023, si integra armoniosamente nel paesaggio urbano, promettendo una casa confortevole ed elegante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Málaga Este, direttamente sulla costa e nel cuore di un vivace ambiente urbano. La vicinanza immediata a servizi chiave come supermercati, farmacie e l'ospedale sottolinea la sua posizione pratica. Il collegamento con il centro città e la distanza di soli 13 km dall'aeroporto di Málaga garantiscono un'eccellente accessibilità e flessibilità per i viaggiatori.
Per i residenti esigenti che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla costa, questo appartamento offre una soluzione ideale. Negozi, ristoranti e spiagge raggiungibili a piedi incoraggiano uno stile di vita attivo. I comfort moderni e i servizi comuni, come una piscina comune con vista sul mare, soddisfano le elevate esigenze abitative e offrono comfort per la vita quotidiana.
Questo appartamento fa parte di un moderno complesso residenziale completato nel 2023. La nuova costruzione si caratterizza per uno stato eccellente e materiali di alta qualità. Oltre all'appartamento singolo, il complesso offre aree comuni come una piscina, che migliorano il comfort abitativo. L'architettura curata si integra perfettamente nell'ambiente urbano e promette un'esperienza abitativa allo standard attuale.
Il progetto non offre giardino privato o balcone, a differenza delle ville indipendenti. Non è una posizione rurale o isolata; il collegamento urbano diretto e la vicinanza ai vicini fanno parte del concetto urbano. L'orientamento a nord e a est significa che l'esposizione solare può variare nell'appartamento. La vista è di carattere urbano, non su natura incontaminata.
Ref: VL415867
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che amano la vita cittadina e apprezzano la vicinanza al mare. Si adatta a persone che valorizzano le brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Qui viene incoraggiato uno stile di vita attivo, in cui si fanno commissioni a piedi o in bicicletta. Per coloro che viaggiano frequentemente, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) è un vantaggio significativo. I comfort moderni e la piscina comune attraggono acquirenti che cercano comfort e un certo senso di comunità, senza rinunciare alla privacy.
L'appartamento si distingue per un'eccellente finitura e materiali di alta qualità, tipici delle nuove costruzioni in questa categoria di prezzo. L'interno è moderno e funzionale, progettato per offrire il massimo comfort. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Le aree comuni, compresa la piscina a sfioro con vista sul mare, sono anch'esse di alto livello. L'integrazione di elementi come travi in legno a vista e moderni elementi abitativi nelle foto suggerisce una costruzione esteticamente gradevole e di alta qualità, che unisce durata e stile.
L'appartamento è offerto a partire da 1.119.720 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 100 m². L'immobile fa parte di un nuovo progetto completato nel 2023, in condizioni eccellenti. Il prezzo riflette la posizione privilegiata a Málaga Este, la vicinanza al mare e le finiture di alta qualità. La disponibilità dovrebbe essere verificata tempestivamente, poiché le proprietà esclusive in tali posizioni sono spesso molto richieste.
Questo appartamento a Málaga Este incarna la vita vibrante di una metropoli costiera. Situato sul lungomare, a due passi dal Mediterraneo, combina l'eleganza di un edificio storico restaurato con il comfort moderno. L'appartamento offre spazi luminosi e funzionali, progettati per il massimo comfort. Le aree comuni, tra cui un'impressionante piscina a sfioro con vista sul mare, completano l'offerta residenziale. La vita quotidiana è caratterizzata dalla facilità di accesso a tutte le necessità: negozi a 150 m, una farmacia a 115 m. Le spiagge come Playa de El Palo e Playa de las Acacias sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questo crea un ambiente in cui la vita urbana e la vicinanza alla spiaggia si fondono perfettamente, ideale per chi apprezza un ambiente dinamico.
La vita a Málaga Este offre un mix unico di dinamismo urbano e tranquillità costiera. L'ambiente circostante è caratterizzato da una moltitudine di servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati (150 m), farmacie (115 m) e ristoranti (53 in un raggio di 2 km) sono numerosi. La vicinanza a spiagge come Playa de El Palo (485 m) consente fughe spontanee al mare. Il progetto è inoltre ben collegato alla rete di trasporto pubblico (50 fermate), rendendo l'uso dell'auto opzionale. I 13 km dall'aeroporto di Málaga facilitano i viaggi internazionali.
La posizione di questo appartamento a Málaga Este, sul Paseo de Sancha, lo colloca molto vicino al Mediterraneo e all'interno di una zona urbana consolidata. La mappa mostra la vicinanza a spiagge come El Palo e Pedregalejo, nonché il buon collegamento con il centro città e l'aeroporto di Málaga.
Il progetto si trova a Málaga Este, un quartiere dinamico di Málaga che si estende lungo la costa. Fa parte della Costa del Sol, una regione nota per la sua zona climatica soleggiata, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa. La posizione all'interno di Málaga, una città importante con aeroporto proprio e ricca cultura, offre il vantaggio dell'infrastruttura e dei servizi urbani, pur mantenendo la vicinanza al mare e l'atmosfera rilassata del Mediterraneo.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de El Palo, si trova a soli 485 m ed è accessibile con una pendenza dolce. A meno di un chilometro si trovano altre spiagge e l'ospedale. Il supermercato è a soli 150 m, la farmacia più vicina a 115 m. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador sono raggiungibili a 12 km. Con 27 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità è garantita anche senza auto. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 13 km (in linea d'aria), il che facilita notevolmente la pianificazione dei viaggi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 194 m.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,0 °C e 3.885 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i 9 °C in inverno e i 25 °C in estate, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20 °C, si estende per circa quattro mesi. Il progetto si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, il che suggerisce una topografia pianeggiante e una leggera brezza marina. La pendenza verso la spiaggia è solo del 2,0 %, il che aumenta ulteriormente l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera a Málaga Este offre un accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa de El Palo si trova a soli 485 m, seguita da Playa de las Acacias (530 m) e Playa de Pedregalejo (1,0 km), tutte facilmente raggiungibili. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come il Club de Golf Málaga Parador (12 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (14 km) a portata di mano. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come Aviva! (0,4 km). I porti turistici come il Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a Málaga Este, un quartiere dinamico di Málaga che si estende lungo la costa. Fa parte della Costa del Sol, una regione nota per la sua zona climatica soleggiata, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa. La posizione all'interno di Málaga, una città importante con aeroporto proprio e ricca cultura, offre il vantaggio dell'infrastruttura e dei servizi urbani, pur mantenendo la vicinanza al mare e l'atmosfera rilassata del Mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Aprile | 13.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.1°C | 34 mm |
| Giugno | 20.5°C | 11 mm |
| Luglio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Settembre | 21.1°C | 14 mm |
| Ottobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €), situati più a ovest sulla Costa del Sol e spesso più accessibili, questo appartamento a Málaga Este si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alla sua esclusiva posizione urbana costiera, alla vicinanza ai servizi di una grande città e alla costruzione nuova di alta qualità. Alba Benalmádena (a partire da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma si concentra anche sulla regione di Benalmádena. La proprietà qui offerta a Málaga beneficia dell'infrastruttura consolidata e del collegamento diretto con la città, rendendola attraente per gli acquirenti che cercano comfort urbano e accesso al mare in una metropoli vivace, in contrasto con le località più orientate ai resort di Estepona o Benalmádena.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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