Esta moradia individual em Málaga Este oferece uma vida luxuosa numa parcela espaçosa, diretamente na costa. Com seis quartos e cinco casas de banho distribuídas por 514 m² de área útil, combina o conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico. A moradia está localizada numa zona residencial estabelecida e beneficia de uma excelente infraestrutura que facilita o dia-a-dia. A proximidade a escolas e comodidades urbanas torna-a uma opção atrativa para compradores exigentes que valorizam a qualidade e a localização. Desfrute de vistas para o mar e acabamentos de alta qualidade nesta propriedade excecional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana, mas perto da costa em Málaga Este. Escolas e comércios do dia-a-dia são acessíveis a pé, prometendo uma elevada qualidade de vida. A ligação à rede de transportes é boa, com os 13 km até ao aeroporto a garantir acessibilidade rápida para viajantes internacionais. A localização combina vantagens urbanas com a proximidade ao Mediterrâneo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com comodidades completas. Com seis quartos e comodidades privadas como piscina, é ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e conforto. A excelente distribuição interior e a proximidade a escolas e centros urbanos satisfazem praticamente todas as necessidades residenciais.
A moradia encontra-se em excelente estado e foi construída com materiais de alta qualidade. Embora não seja uma construção nova, o seu estado atesta uma manutenção cuidadosa e um equipamento moderno. A propriedade está pronta a habitar sem necessidade de grandes remodelações.
Este projeto não oferece estacionamento coberto além da garagem. Não há indicações explícitas de instalações comuns como piscinas ou jardins, sugerindo um uso puramente privado do espaço exterior. A moradia não está orientada para vistas específicas de montanhas ou paisagens, o foco está claramente nas vistas para o mar e para o jardim.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa numa localização urbana bem servida. É ideal para famílias que valorizam uma boa infraestrutura escolar, pois existem numerosos estabelecimentos de ensino nas proximidades. Casais ou pessoas solteiras que necessitam de muito espaço para convidados ou hobbies apreciarão os seis quartos e a piscina privada. É também uma boa opção para compradores que desejam uma propriedade com vista mar e jardim privado. A proximidade imediata a praias e comodidades urbanas atrai pessoas que preferem um ambiente animado mas procuram um refúgio privado. O excelente estado da moradia e o seu equipamento moderno adequam-se a compradores que desejam mudar-se imediatamente sem necessidade de obras.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma elevada qualidade de construção e acabamentos. O interior inclui características como roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa (Ensuite Bathroom) e vidros duplos, indicando um design cuidado e valor. O ar condicionado (Air Conditioning e Hot A/C) garante conforto durante todo o ano, enquanto uma lareira cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo eletrodomésticos modernos e funcionalidade. As vistas para o mar e para o jardim contribuem adicionalmente para o valor da propriedade. A segurança é garantida por um sistema de alarme, e uma garagem privada oferece espaço para veículos. A generosa área útil de 514 m² e a disposição com uma cave separada (Basement) indicam um planeamento e execução cuidadosos.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.290.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de moradias individuais em Málaga Este. Com seis quartos e uma generosa área útil de 514 m² num terreno de 842 m², o preço reflete o tamanho, o equipamento e a localização. Esta propriedade está atualmente à venda, com mais detalhes sobre a disponibilidade e possíveis variações de preço disponíveis mediante solicitação. Note-se que o preço deve ser considerado como um preço inicial e pode variar consoante o equipamento e a localização.
Viver nesta moradia em Málaga Este significa combinar as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da costa. Todos os dias, inúmeras comodidades estão à sua disposição, acessíveis facilmente a pé ou de bicicleta, como as praias próximas de Playa de El Palo e Playa de las Acacias. O ambiente é vibrante, mas a localização numa urbanização e o jardim privado criam um refúgio. A disponibilidade de 53 restaurantes, 16 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km sublinha a boa infraestrutura. O clima, com uma temperatura média de 17°C e 3.885 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano, com cerca de quatro meses de época balnear. A própria moradia, com seis quartos e comodidades privadas como piscina, oferece muito espaço para a família e convidados.
A vida nesta moradia urbana em Málaga Este caracteriza-se pelo conforto e acessibilidade. Com uma distância de apenas 150 metros de um supermercado e 115 metros de uma farmácia, as compras diárias são rapidamente feitas. A localização é também atrativa para apreciadores da gastronomia, graças à proximidade de 53 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km. A praia de Playa de El Palo fica a apenas 485 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. Para os entusiastas do desporto, centros desportivos como Aviva! (400 m) e SportMiraflores (600 m) encontram-se nas imediações. A zona é bem servida, com 27 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a utilização de transportes públicos. A proximidade a escolas e centros de saúde sublinha o carácter de uma zona residencial bem abastecida, atrativa tanto para famílias como para quem procura tranquilidade.
A localização da moradia em Málaga Este é caracterizada pela sua proximidade à costa e pela sua integração num ambiente urbano. O mapa mostra a boa acessibilidade a praias, lojas e transportes públicos. A localização dentro da cidade de Málaga permite uma combinação equilibrada de vida urbana e relaxamento mediterrânico.
Esta moradia está situada em Málaga Este, um bairro dinâmico de Málaga na Costa del Sol. A localização no centro urbano permite o acesso direto a todas as comodidades da cidade, enquanto a proximidade da costa transmite uma sensação de vida mediterrânica. Málaga é em si uma cidade vibrante com uma rica cultura, locais históricos e uma animada cena gastronómica. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta diversificada de lazer. Esta moradia oferece assim uma base ideal para desfrutar tanto da vida urbana como das atrações de toda a região, com boa ligação às localidades circundantes e ao aeroporto internacional.
A moradia oferece excelente ligação a instalações importantes. A praia mais próxima, Playa de El Palo, fica a apenas 485 metros e tem uma inclinação suave. Para os golfistas, os clubes Málaga Parador (12 km) e Guadalhorce (14 km) são de fácil acesso. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora apenas cerca de 13 km em linha de vista. A localização urbana significa que supermercados (150 m), farmácias (115 m) e o hospital (985 m) estão muito próximos. As 50 paragens de transporte público e as 27 linhas no raio facilitam a mobilidade sem carro. A ligação por carro também é boa, com uma localização central na cidade de Málaga que permite o acesso a outras vias de tráfego. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 194 metros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A moradia beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 17°C e 3.885 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (2,0%) tornam a área acessível e agradável. As praias próximas oferecem espaço para relaxamento junto ao mar. A temperatura diurna média varia entre 9°C na parte mais fria do ano e 25°C nos meses mais quentes, tornando a região atrativa durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata às praias de Málaga é uma vantagem significativa desta moradia. A Playa de El Palo fica a apenas 485 metros, seguida pela Playa de las Acacias (530 m) e Playa de Pedregalejo (1,0 km). Estas praias são conhecidas pelo seu ambiente descontraído e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A zona é rica em oportunidades de lazer: vários centros desportivos como Aviva! (0,4 km) são acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, os campos de Málaga Parador (12 km) e Guadalhorce (14 km) estão a uma distância razoável. As marinas como o Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) oferecem pontos de interesse náutico adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia está situada em Málaga Este, um bairro dinâmico de Málaga na Costa del Sol. A localização no centro urbano permite o acesso direto a todas as comodidades da cidade, enquanto a proximidade da costa transmite uma sensação de vida mediterrânica. Málaga é em si uma cidade vibrante com uma rica cultura, locais históricos e uma animada cena gastronómica. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta diversificada de lazer. Esta moradia oferece assim uma base ideal para desfrutar tanto da vida urbana como das atrações de toda a região, com boa ligação às localidades circundantes e ao aeroporto internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL100774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia em Málaga Este, com um preço de €1.290.000, posiciona-se claramente no segmento premium. Enquanto os projetos mencionados em Estepona visam mais apartamentos novos ou moradias geminadas com preços de entrada mais baixos, esta moradia individual oferece maior exclusividade e mais espaço habitacional. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se num nível de preço intermédio, mas também oferece um tipo de propriedade diferente. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua localização urbana diretamente na costa de Málaga, uma combinação mais rara do que nas localidades costeiras mais a oeste. O tamanho do terreno, o número de quartos e a proximidade à infraestrutura urbana como escolas e hospital são características únicas que justificam o preço mais elevado e atraem um público específico que valoriza o conforto, o espaço e uma zona residencial estabelecida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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