コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このアパートメントは、その立地と特徴から特定のセグメントに位置づけられます。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロ〜）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）、エステポナにある「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ〜）といった物件と比較すると、価格帯は大幅に高くなります。これらの物件は、一般的に新規開発で、より手頃な価格設定となっている傾向があります。一方、このアパートメントは、アロハという高級エリアに位置し、既に改修済みの状態で、特に広大なテラスと眺望が特徴です。これは、単なる新規開発物件とは異なり、既存のインフラと確立されたコミュニティ、そして既存の高級感を求める購入者層をターゲットとしています。マラガ空港への近さ、プエルト・バヌースへのアクセス、そしてゴルフコースへの近接性は、この地域の他の多くの開発物件と共通する魅力ですが、75平方メートルという広大なテラスは、この物件を際立たせるユニークなセールスポイントです。価格設定は、これらの付加価値、特にテラスの広さと眺望、そしてアロハ地区というブランド価値を反映したものと考えられます。したがって、より手頃な価格帯の新規開発物件を探している層とは異なる、質の高いライフスタイルと既存の高級環境を求める層にとって、このアパートメントは魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャのニュー・アンダルシア地区、高級ゴルフバレーの中心部に位置するアロハ・アーバニゼーションにあります。周辺には世界クラスのゴルフコースが点在し、高級マリーナのプエルト・バヌースやビーチ、サン・ペドロ・アルカンタラへは車でわずか数分です。マルベーリャ中心部へも約10〜12分でアクセス可能です。
広々としたテラス、海とゴルフコースの眺望、そして充実した設備を求める購入者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢となります。モダンな間取り、十分な収納スペース、そして快適な居住空間は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。日当たりの良い南東向きのテラスは、屋外での生活を楽しむための優れたスペースを提供します。
この物件は、最近、高品質な基準で全面改修されました。すぐに居住可能な状態であり、購入者の好みに合わせてパーソナライズすることも可能です。建物自体は、維持管理が行き届いており、共同プールなどのアメニティも利用できます。最新の基準に沿って改修されているため、快適な居住体験が期待できます。
このアパートメントには、家具は含まれていません（画像中の家具はCGです）。また、建物は1階に位置しており、エレベーターの有無に関する情報はありません。周辺には多数のレストランやカフェがありますが、大規模な商業施設は徒歩圏内にはありません。静かな環境を重視する場合、近隣の都市部の騒音が影響する可能性があります。
このアパートメントは、マルベーリャのゴルフバレーで、利便性とリラックスしたライフスタイルを両立させたいと考える個人や家族に最適です。世界クラスのゴルフコースに近接しているため、ゴルフ愛好家にとっては絶好のロケーションです。また、プエルト・バヌースやビーチへのアクセスも良好なため、マリンスポーツやナイトライフを楽しみたい方にも適しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが徒歩圏内にあり、日常の生活に必要なものが容易に手に入ります。国際学校も近いため、子育て世代にも考慮すべき選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、南東向きの広々としたテラスは、友人や家族との集まり、または静かな午後のひとときを過ごすのに理想的な空間を提供します。改修済みのモダンな内装は、すぐに快適な居住空間を求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、高品質な基準で最近全面改修されており、優れた状態にあります。内装には、モダンなデザインと機能性が重視されています。リビングエリアにシームレスに繋がるアメリカン（オープン・プラン）キッチンは、洗練されたデザインと実用性を兼ね備えています。各部屋にはデザイナーズの造り付けクローゼットが設置されており、十分な収納スペースが確保されています。バスルームも現代的なデザインで、快適な使用感が得られるように設計されています。床材や壁材には、耐久性と美観を両立させる素材が選ばれていると考えられます。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通して快適な室温を維持できます。南東向きの配置により、自然光が豊富に室内に入り込み、明るく開放的な空間を演出しています。この品質の高さは、長期的な居住における快適性と満足度を高める要素となります。
この3ベッドルーム・アパートメントの価格は850,000ユーロからとなっています。物件は現在、改修済みで即入居可能です。広々とした75平方メートルのテラス付きの物件は、アロハ地区でも希少な存在です。この価格帯は、マルベーリャのゴルフバレーという高級エリアにおける、広さ、設備、そして立地を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。周辺の同等物件と比較して、その特徴的なテラスの広さと眺望が価格に反映されている可能性があります。物件は、年間を通じて利用可能な共同プールを備えています。内装はデザイナーズ仕様となっており、高い品質基準を満たしています。この価格で、快適な居住空間と充実したライフスタイルを享受できる機会が提供されています。
アロハ地区は、マルベーリャのニュー・アンダルシアに位置し、高級ゴルフバレーの中心部として知られています。世界クラスのゴルフコースへのアクセスが容易でありながら、プエルト・バヌースやビーチ、サン・ペドロ・アルカンタラといった活気あるエリアへも短時間で移動できます。このアパートメントは、都市部の利便性とリゾートライフスタイルの両方を享受できるロケーションにあります。約200メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。さらに、約128メートル先には薬局があり、緊急時にも安心です。周辺には2km圏内に26軒のレストラン、44軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。12校の学校、2つの病院、15軒の銀行も近隣に位置しており、生活に必要なあらゆる施設が整っています。このような環境は、利便性を重視する居住者や、家族連れにとって魅力的な要素となります。
アロハ地区は、マルベーリャのニュー・アンダルシアに位置し、高級ゴルフバレーの中心地として知られています。この地域は、世界クラスのゴルフコースへの近接性で有名ですが、それだけではありません。都市部の利便性も享受できる、バランスの取れた環境です。物件からわずか200メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物は容易です。薬局も128メートルと近く、急な体調不良にも対応できます。周辺には2km圏内に26軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、12校の教育機関、2つの病院、15軒の銀行が近隣にあり、生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。この利便性の高さは、日々の生活をスムーズにし、快適な都市生活をサポートします。静かな住環境と、必要なものがすぐに手に入るアクセスの良さが、この地域の魅力となっています。
この地図は、アロハ地区にある物件の位置を示しています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校などの主要な施設が点在していることがわかります。マラガ空港への近さや、近隣の都市へのアクセスも視覚的に理解できます。この地図は、物件の地理的な位置と、日常生活における利便性を把握するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市中心部へは約10〜12分、高級マリーナのプエルト・バヌースへは車で5〜7分と、利便性の高いロケーションです。東には、アルメリア（207km）、カルタヘナ（215km）、ムルシア（259km）といった他の主要都市がありますが、この物件はマラガの都市機能と、周辺の観光地へのアクセスを重視した立地と言えます。直線距離で約7.7kmの場所にはマラガ空港があり、国際的な移動も容易です。この地域は、都市の利便性と、ビーチやゴルフコースといったリゾート要素を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは直線距離で約7.7kmと近く、国内外への移動が容易です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.6km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（8.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（10km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも406m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。スーパーマーケット（207m）、病院（892m）、薬局（128m）など、生活に必要な施設へのアクセスも優れています。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロハ地区は、年間平均気温が18.7℃と温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間を通じて快適な気候が楽しめます。日照時間も年間3,833時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、屋外でのアクティビティが一年中楽しめ、特に5ヶ月間続く水温20℃以上の「スイミングシーズン」は、ビーチやプールでのリラックスに最適です。標高は101メートルで、適度な高さに位置しており、穏やかな気候に寄与しています。この恵まれた自然環境と気候は、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにする重要な要素です。広々としたテラスからの眺望は、この自然環境をより身近に感じさせてくれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易な場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまではわずか1.6km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8kmです。これらのビーチは、リラックスや日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースが点在しており、理想的な環境です。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（8.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（10km）などが近接しています。さらに、近隣にはスポーツセンター（ガリア・スポーツまで1.0km）やプール（ピシーヌ・オリンピックまで1.9km）もあり、多様なスポーツアクティビティを楽しめます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市中心部へは約10〜12分、高級マリーナのプエルト・バヌースへは車で5〜7分と、利便性の高いロケーションです。東には、アルメリア（207km）、カルタヘナ（215km）、ムルシア（259km）といった他の主要都市がありますが、この物件はマラガの都市機能と、周辺の観光地へのアクセスを重視した立地と言えます。直線距離で約7.7kmの場所にはマラガ空港があり、国際的な移動も容易です。この地域は、都市の利便性と、ビーチやゴルフコースといったリゾート要素を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.0°C | 47 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.2°C | 37 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.9°C | 35 mm |
| 11月 | 16.0°C | 55 mm |
| 12月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL838066
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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