Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova ad Aloha, una zona ambita di Marbella, rinomata per la sua vicinanza ai campi da golf di fama mondiale e alle lussuose strutture di Puerto Banús. L'immobile, con una superficie abitabile di 126 m², offre tre camere da letto e due bagni, beneficiando di una posizione privilegiata in una zona urbana consolidata ma tranquilla. La sua vicinanza a servizi essenziali e la facilità di accesso ai collegamenti di trasporto lo rendono una scelta pratica per chi cerca uno stile di vita mediterraneo sofisticato.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial a Mijas (vanaf €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (vanaf €259.000), questo appartamento ad Aloha si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore. Questa differenza è giustificata dalla location esclusiva di Marbella, specificamente nell'area di Aloha conosciuta per il suo prestigio e la vicinanza ai campi da golf di alto livello e a Puerto Banús. Mentre i progetti citati offrono opzioni più accessibili, tipicamente in località emergenti o con caratteristiche di base, questo immobile si distingue per le finiture di lusso, la grande terrazza privata con vista mare e golf, e lo stato di ristrutturazione recente in una zona consolidata e molto richiesta. La scelta tra questi progetti dipende quindi dall'obiettivo dell'acquirente: chi cerca un investimento più contenuto o una seconda casa con un budget definito potrebbe orientarsi verso le opzioni più economiche, mentre chi desidera uno stile di vita esclusivo e spazi esterni generosi in una posizione premium, troverà in questo appartamento ad Aloha un'opzione di maggior valore, nonostante il prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'urbanizzazione di Aloha, questo appartamento beneficia di una posizione in una zona urbana consolidata, vicina a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La prossimità ai rinomati campi da golf e a breve distanza in auto da Puerto Banús e dalle spiagge definisce la sua vocazione residenziale di alto livello.
L'appartamento risponde all'esigenza di spazi abitativi moderni e funzionali, con tre camere da letto e due bagni ben distribuiti. La grande terrazza di 75 m² con vista mare e golf offre uno spazio esterno considerevole, ideale per godere del clima mite e della vita all'aperto, soddisfacendo il desiderio di comfort e convivialità.
Sebbene l'edificio sia esistente, l'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato, presentando finiture moderne e un design contemporaneo. La ristrutturazione garantisce che l'immobile sia pronto per essere abitato, offrendo le comodità di una nuova costruzione senza i tempi di attesa o i costi tipici dei progetti su progetto.
L'immobile si trova al primo piano interno di un edificio, con accesso tramite scale. Non dispone di un giardino privato né di una piscina ad uso esclusivo, ma beneficia di una piscina condominiale. La vendita non include arredi, pertanto sarà necessario provvedere all'arredamento e alla personalizzazione degli interni.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa di pregio in una delle zone più ricercate della Costa del Sol. La sua ampiezza e la grande terrazza lo rendono adatto a famiglie o a coppie che desiderano spazio per intrattenere ospiti o godere del clima mite all'aperto. La vicinanza ai campi da golf è un fattore determinante per gli appassionati di questo sport, mentre la prossimità a Puerto Banús e al centro di Marbella soddisfa chi cerca uno stile di vita dinamico, con accesso a ristoranti di lusso, negozi esclusivi e una vivace vita notturna. La ristrutturazione completa lo rende una scelta eccellente per chi desidera un immobile pronto all'uso, senza i pensieri e i tempi legati a lavori di ristrutturazione. La posizione urbana, ma allo stesso tempo vicina alla natura e al mare, si adatta a chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano, pur mantenendo la possibilità di godere di viste panoramiche e di un ambiente rilassato.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato secondo standard elevati, garantendo finiture moderne e una qualità costruttiva eccellente. Gli interni presentano un design contemporaneo con un layout open-plan che integra armoniosamente la zona giorno con la cucina all'americana. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro firmati, che ottimizzano lo spazio e offrono soluzioni di stoccaggio integrate. I due bagni sono stati rinnovati con uno stile moderno e funzionale. L'orientamento sud-est assicura un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata) contribuisce al comfort abitativo, regolando la temperatura interna in ogni stagione. La qualità dei materiali e la cura dei dettagli nella ristrutturazione sono evidenti, creando un ambiente accogliente e di pregio, pronto per essere personalizzato con arredi.
L'appartamento è proposto al prezzo di €850.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella, riflettendo la qualità della ristrutturazione, la spaziosità dell'immobile e la sua posizione privilegiata ad Aloha. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per essere abitato. Data la tipologia di proprietà (appartamento ristrutturato in zona esclusiva) e l'ampia terrazza, si prevede un interesse da parte di acquirenti che cercano una soluzione abitativa di pregio senza la necessità di ulteriori lavori di personalizzazione o attese legate alla costruzione. La mancanza di arredi inclusi offre flessibilità all'acquirente, che potrà personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
Questo appartamento a Aloha offre un'esperienza abitativa che coniuga la comodità urbana con la serenità di un ambiente residenziale esclusivo. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili con una breve passeggiata, che facilitano le attività quotidiane. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di campi da golf di fama internazionale, che attraggono appassionati e offrono scorci paesaggistici curati. La posizione è inoltre strategica per raggiungere in pochi minuti di auto il vibrante Puerto Banús, con la sua marina esclusiva e i suoi ristoranti, e le spiagge della costa, ideali per il tempo libero e le attività balneari. Il centro di Marbella, con il suo fascino storico e le sue boutique, è a circa 10-12 minuti di auto. Questo contesto si traduce in un ritmo di vita dinamico ma equilibrato, dove è possibile godere sia della tranquillità domestica sia dell'accesso a una vasta gamma di intrattenimenti e servizi di alta qualità.
Vivere ad Aloha significa immergersi in un'area residenziale consolidata e di alto profilo, situata nella prestigiosa "Golf Valley" di Nueva Andalucía, Marbella. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi campi da golf di fama mondiale, tra cui l'Aloha Golf Club, che conferiscono al paesaggio un aspetto curato e verdeggiante. Nonostante la vocazione golfistica, la zona è tutt'altro che isolata: si trovano supermercati, farmacie, banche e scuole a breve distanza, spesso raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto, facilitando ogni necessità. La prossimità a Puerto Banús (5-7 minuti in auto) offre un accesso immediato a una vita sociale e di svago di prim'ordine, con ristoranti, bar, boutique di lusso e una marina esclusiva. Anche il centro di Marbella è facilmente raggiungibile (10-12 minuti in auto), permettendo di godere del suo centro storico, dei negozi e delle infrastrutture cittadine. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee e numerose fermate nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza l'uso di un veicolo privato.
La posizione di questo appartamento ad Aloha, Marbella, è evidenziata dalla sua vicinanza a punti di interesse chiave. La mappa mostra la prossimità a spiagge rinomate, all'aeroporto internazionale di Malaga, a supermercati e ospedali, nonché a prestigiosi campi da golf e infrastrutture sportive. Questa collocazione strategica all'interno della Costa del Sol offre un equilibrio ideale tra accesso ai servizi urbani e ai centri di svago, e la tranquillità di un'area residenziale consolidata.
Aloha si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture di alto livello. Situata all'interno di Nueva Andalucía, l'appartamento è immerso in quella che viene definita la "Golf Valley", un'enclave esclusiva nota per i suoi campi da golf di fama mondiale. La sua prossimità a Marbella (circa 10-12 minuti in auto) e a Puerto Banús (5-7 minuti in auto) la colloca al centro di un vivace polo turistico e residenziale, offrendo accesso a servizi di lusso, ristoranti, negozi e intrattenimento. Rispetto ad altre città della regione andalusa come Almería (207 km), Cartagena (215 km) o Murcia (259 km), Aloha offre un'esperienza più focalizzata sullo stile di vita costiero e sul golf, con un'atmosfera più esclusiva e un accesso più diretto alle infrastrutture di svago.
La posizione ad Aloha offre un eccellente livello di accessibilità. Le spiagge, come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, distano rispettivamente 1.6 km e 1.8 km, rendendole facilmente raggiungibili per godere del mare e del sole. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, uno dei principali hub aerei del sud della Spagna, si trova a circa 7.7 km, garantendo collegamenti internazionali efficienti. La presenza di un supermercato a soli 207 metri e di una farmacia a 128 metri assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Le infrastrutture sono moderne, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 406 metri e un ospedale a 892 metri, rafforzando la praticità e la sicurezza della zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, situata nella regione andalusa, gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature gradevoli durante tutto l'anno, con medie che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media annua di 18.7°C. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La zona è nota per le sue abbondanti ore di sole, con un totale storico di 3.833 ore annue, che si traducono in inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine della zona, circa 101 metri sul livello del mare, contribuisce a un ambiente piacevole, lontano dall'umidità eccessiva della costa ma sufficientemente vicino per godere della vista sul mare e della sua influenza climatica. L'ambiente circostante è prevalentemente verdeggiante, grazie alla presenza dei campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre un facile accesso a diverse opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge più vicine, come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, sono facilmente raggiungibili e offrono l'opportunità di godere del sole e del mare. La regione è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi di livello internazionale situati nelle immediate vicinanze, tra cui il prestigioso Aloha Golf Club. A pochi minuti di auto si trovano anche centri sportivi come il Galia Sport, che offrono una varietà di attività fisiche e ricreative, inclusi impianti per il nuoto come piscine olimpioniche. La zona è inoltre ben collegata a infrastrutture che supportano uno stile di vita attivo, con percorsi per passeggiate e ciclismo che si snodano tra i paesaggi verdi dei campi da golf e le aree urbane.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture di alto livello. Situata all'interno di Nueva Andalucía, l'appartamento è immerso in quella che viene definita la "Golf Valley", un'enclave esclusiva nota per i suoi campi da golf di fama mondiale. La sua prossimità a Marbella (circa 10-12 minuti in auto) e a Puerto Banús (5-7 minuti in auto) la colloca al centro di un vivace polo turistico e residenziale, offrendo accesso a servizi di lusso, ristoranti, negozi e intrattenimento. Rispetto ad altre città della regione andalusa come Almería (207 km), Cartagena (215 km) o Murcia (259 km), Aloha offre un'esperienza più focalizzata sullo stile di vita costiero e sul golf, con un'atmosfera più esclusiva e un accesso più diretto alle infrastrutture di svago.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL838066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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