Dieses Apartment in Aloha, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit 126 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern bietet es Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit aus, was es zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer macht, die eine Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Aloha, Málaga, preislich deutlich höher. Die hier angebotenen €850.000 spiegeln die exklusive Lage in einer etablierten Urbanisation wider, die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die Ausstattung mit einer außergewöhnlich großen Terrasse. Während die genannten Vergleichsobjekte eher als Einstiegspreise für Apartments in aufstrebenden oder bereits etablierten Küstenregionen gelten und eine breitere Käuferschicht ansprechen könnten, zielt dieses Projekt auf ein Segment ab, das Wert auf eine Premium-Lage, Großzügigkeit und spezifische Ausstattungsmerkmale wie die große Terrasse legt. Die größeren Städte der Region wie Almería, Cartagena und Murcia sind weit entfernt, was darauf hindeutet, dass das Projekt auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die das Leben in der Nähe von Málaga und der Küsteninfrastruktur bevorzugen, anstatt eine Anbindung an weiter entfernte urbane Zentren zu suchen. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden und das milde Klima sind generelle Vorteile der Costa del Sol, aber die spezifische Kombination aus urbaner Dichte, Strandnähe und Golferlebnis in Aloha hebt dieses Projekt hervor, was den höheren Preis erklärt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Aloha, einer Gegend, die eine direkte Anbindung an städtische Infrastruktur und gleichzeitig Nähe zur Küstenlinie von Málaga bietet. Die umliegende urbanisierte Umgebung gewährleistet die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und eine gute Anbindung an regionale Verkehrsnetze, was für die alltägliche Logistik von Bedeutung ist.
Für Bewohner, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, unterstützt ein komfortables tägliches Leben, während die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen oder die Immobilie nach ihren Wünschen gestalten, ohne sich mit den üblichen Planungs- und Bauphasen auseinandersetzen zu müssen.
Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass die architektonischen Stilelemente und die Energieeffizienz den Standards der Bauzeit entsprechen. Das Objekt wird unmöbliert verkauft, erfordert also eine eigene Einrichtung. Der Blick ist auf die Umgebung und teilweise auf das Meer und Golfplätze gerichtet, aber keine reine unverbaubare Panoramaaussicht auf das Mittelmeer.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Lage mit direktem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten suchen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Personen, die sich ein Leben mit kurzen Wegen zu Supermärkten (207 m), Apotheken (128 m) und potenziell auch zu Arbeitsplätzen wünschen, werden die Lage schätzen. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Malagueta (1,6 km), spricht Strandliebhaber an, während die Ausrichtung nach Südosten für Sonnenanbeter attraktiv ist. Wer Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legt, profitiert von der Nähe zu Flughäfen (7,7 km) und dem öffentlichen Nahverkehr. Auch die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) spricht Golfer an. Das Apartment ist eine Option für jene, die eine bezugsfertige Immobilie erwerben möchten, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen, und die bereit sind, in eine Lage zu investieren, die sowohl städtische Vorteile als auch Freizeitoptionen bietet.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Diese Renovierung umfasst moderne Ausstattungen, wie beispielsweise Designer-Einbauschränke, die für Ordnung und Ästhetik sorgen. Die amerikanische Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, unterstützt einen offenen Wohnstil. Klimaanlage ist vorhanden und sorgt für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres. Die Fenster sind auf eine Südostausrichtung ausgelegt, was eine gute natürliche Belichtung und Sonneneinstrahlung während des Tages gewährleistet. Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit Gemeinschaftspool, was auf eine durchdachte Wohnanlage hindeutet. Da die Immobilie unmöbliert verkauft wird, besteht die Möglichkeit, die Innenräume nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und einzurichten.
Das Apartment wird zu einem Preis von 850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was typisch für gut gelegene Objekte in städtischen Gebieten mit guter Infrastruktur und Annehmlichkeiten ist. Die Wohnfläche von 126 m² bei 3 Schlafzimmern und 2 Bädern deutet auf eine großzügige Raumaufteilung hin. Da das Projekt als fertiggestellt gekennzeichnet ist, ist es sofort verfügbar. Es gibt keine Informationen über weitere Varianten oder Preisstaffelungen für ähnliche Einheiten, was darauf hindeutet, dass dieses spezifische Angebot die primäre Verfügbarkeit darstellt.
Aloha, Málaga, positioniert sich als ein urbanes Zentrum mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt in 207 Metern Entfernung und eine Apotheke nur 128 Meter entfernt. Das bedeutet, dass alltägliche Besorgungen ohne lange Anfahrtswege erledigt werden können. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung unterstreicht den Charakter eines gut versorgten Wohngebiets. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und lange Sonnentage mit 3.833 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Wohnzimmer und die Terrasse, ausgerichtet nach Südosten, versprechen helle Räume und angenehme Außennutzung. Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduzieren kann.
Das Leben in Aloha, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu urbanen Zentren und den Annehmlichkeiten, die eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Die Umgebung wird als städtisch beschrieben, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km. Dies bedeutet, dass das tägliche Leben von Bequemlichkeit geprägt ist, mit schnellem Zugang zu Supermärkten (207 m), Apotheken (128 m) und potenziell auch zu medizinischer Versorgung (892 m bis zum nächsten Krankenhaus). Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Gleichzeitig ist die Lage nicht weit von der Küste entfernt, was Ausflüge zum Strand ermöglicht. Die Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel bietet zudem ein angenehmes Klima, das von milden Temperaturen und vielen Sonnenstunden geprägt ist.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Aloha, Málaga. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren, Stränden und wichtigen Verkehrsadern. Die Markierung hebt die strategische Positionierung hervor, die sowohl urbanen Komfort als auch Freizeitmöglichkeiten an der Küste bietet.
Aloha, Málaga, ist strategisch in der Nähe der Küstenstadt Málaga gelegen. Dies ermöglicht den Bewohnern, sowohl die Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur als auch die Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Almería (207 km), Cartagena (215 km) und Murcia (259 km) ist beträchtlich, was darauf hindeutet, dass das Projekt eher auf den lokalen Markt und die unmittelbare Küstenregion ausgerichtet ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,7 km) ist ein weiterer wichtiger Faktor für die regionale Positionierung und die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt 7,7 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Strandliebhaber sind die Playa de la Malagueta und die Playa de San Andrés in etwa 1,6 bzw. 1,8 km erreichbar, während die Playa de la Misericordia 3,2 km entfernt liegt. Golfer finden in der Nähe mehrere Plätze, darunter den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 10 km Entfernung. Die urbane Lage sorgt für eine hohe Dichte an lokalen Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 207 m entfernt, eine Apotheke 128 m und ein Krankenhaus 892 m. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (406 m). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen rundet die gute Erreichbarkeit ab.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Aloha, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Mit historisch 3.833 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Der angegebene Schwimmseizoen von 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, ermöglicht ausgedehnte Badefreuden. Die Lage in einer Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, das oft von einer leichten Brise profitiert. Die Sonneinstrahlung, verstärkt durch die Südostausrichtung des Apartments, trägt zu einer hellen Wohnatmosphäre bei. Die Nähe zur Küste sorgt für maritime Einflüsse im Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment bietet durch seine Lage in Aloha, Málaga, Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de la Malagueta (1,6 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km), die sich für Erholung und Wassersport eignen. Für Golfer sind zahlreiche Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Sportzentren wie Galia Sport sind nur 1,0 km entfernt, was die Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten erweitert. Die Verfügbarkeit von Schwimmbädern, wie dem puiscine olympique (1,9 km), ergänzt das Freizeitangebot. Die hohe Anzahl an Restaurants (26 im 2km Radius) und Cafés (44 im 2km Radius) unterstützt eine aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha, Málaga, ist strategisch in der Nähe der Küstenstadt Málaga gelegen. Dies ermöglicht den Bewohnern, sowohl die Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur als auch die Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Almería (207 km), Cartagena (215 km) und Murcia (259 km) ist beträchtlich, was darauf hindeutet, dass das Projekt eher auf den lokalen Markt und die unmittelbare Küstenregion ausgerichtet ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,7 km) ist ein weiterer wichtiger Faktor für die regionale Positionierung und die internationale Erreichbarkeit.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL838066
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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