Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet eine besondere Gelegenheit für Käufer, die eine sofortige Nutzung an der Costa del Sol suchen. Gelegen in El Chaparral, Málaga, bietet sie ein praktisches Stadtwohnerlebnis mit wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Immobilie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, der inneren Komfort mit umfangreichen privaten Außenbereichen verbindet, ideal, um das berühmte Klima der Region zu genießen. Die Lage bietet eine Balance zwischen Zugänglichkeit zur Stadt und zu den Küstenattraktionen und ist damit eine gut positionierte Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in El Chaparral in einem städtischen Umfeld, in dem Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Neben dieser lokalen Nähe bietet die Nähe zu Málaga und zur Küste Zugang zu weiteren regionalen Attraktionen. Die Umgebung ist etabliert und vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl sowie praktisches Stadtleben.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine bezugsfertige Immobilie mit großzügigem privaten Außenbereich suchen. Das Layout mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist funktional für Paare, kleine Familien oder Alleinstehende, die Platz für Gäste wünschen. Sie spricht Käufer an, denen eine sofortige Verfügbarkeit wichtig ist und die eine Immobilie schätzen, die einen aktiven Outdoor-Lebensstil unterstützt, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Wohnung wird in bezugsfertigem Zustand angeboten und stellt eine Alternative zum Kauf vom Reißbrett dar. Fertiggestellt und sofort beziehbar, umgeht sie die typischen Wartezeiten von Neubauprojekten. Das gibt Käufern Sicherheit bezüglich des Endprodukts und der Verfügbarkeit.
Diese Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass der Käufer die Möblierung selbst organisieren muss. Zwar liegt sie in einem städtischen Umfeld, jedoch im Landesinneren, was bedeutet, dass der direkte Strandzugang nicht unmittelbar gegeben ist und eine Anfahrt erfordert. Die angegebene Entfernung zum Flughafen ist eine Luftlinienmessung; die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Ref: VL086873
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen und Komfort sowie sofortige Nutzung schätzen. Sie spricht alle an, die ein städtisches Umfeld mit Annehmlichkeiten vor der Haustür bevorzugen, aber dennoch einfachen Zugang zu Küstenfreizeit und dem pulsierenden Stadtleben von Málaga wünschen. Käufer, die umfangreiche private Außenbereiche für Entspannung und Unterhaltung schätzen, ohne die Verpflichtung einer langen Bauzeit, finden dieses Angebot attraktiv. Es ist zudem eine praktische Option für Investoren, die eine Immobilie suchen, die sofort genutzt oder vermietet werden kann, im Rückgriff auf die konstante Nachfrage der Region nach Ferienunterkünften.
Diese Wohnung wird als bezugsfertig präsentiert, was auf einen abgeschlossenen Baustandard hindeutet. Während konkrete Materialdetails nicht vorliegen, impliziert der Status 'Neubau' typischerweise moderne Bautechniken und Verarbeitung. Ausstattungen wie Einbauschränke und ein eigenes Bad sind standardmäßig enthalten. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregelung und einen Aufzug für die Zugänglichkeit im Gebäude. Das Design betont offene Wohnbereiche und direkten Zugang zu Terrassen, um natürliches Licht und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu maximieren. Der eingeschlossene private Abstellraum und der Tiefgaragenstellplatz unterstreichen die praktischen Aspekte der Fertigstellung.
Der Angebotspreis für diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 475.000 € und spiegelt ihren bezugsfertigen Zustand sowie den Einschluss privater Außenbereiche wider. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis fest und bietet künftigen Käufern Klarheit. Die Wohnung steht zur sofortigen Nutzung bereit, ein erheblicher Vorteil für alle, die einen zügigen Umzug wünschen. Preisunterschiede sind üblicherweise zwischen verschiedenen Einheiten eines Projekts zu beobachten, doch dieses konkrete Angebot wird zu einem festen Betrag präsentiert, was einen definierten Marktwert für diese Wohnimmobilie signalisiert.
El Chaparral bietet ein etabliertes städtisches Umfeld, geprägt von der Nähe zu lokalen Diensten. Bewohner profitieren davon, dass Supermärkte und Apotheken weniger als einen Kilometer entfernt sind, was alltäglichen Komfort fördert. Die Entwicklung des Gebiets umfasst Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren und unterstützt ein sesshaftes Leben. Mit 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km sind Gastronomie- und Freizeitoptionen leicht verfügbar. Die Präsenz von 69 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Linien belegt die Anbindung an die Region Málaga. Dieser Ort eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die den Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen in einem spanischen urbanen Kontext priorisieren, abseits des unmittelbaren Küsten-Trubels, aber dennoch in Reichweite seiner Attraktionen.
Das Umfeld von El Chaparral ist durch seine städtische Lage geprägt und bietet praktischen Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke im Umkreis von 878 m bzw. 807 m ist das Wesentliche leicht verfügbar. Die Nähe zur Stadt Málaga, nur 6 km Luftlinie, bietet Zugang zu einem großen urbanen Zentrum mit umfangreichen Diensten, Kulturattraktionen und Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Gebiet weist ein moderates Aktivitätsniveau auf, mit 19 Restaurants und 10 Cafés in der Nähe, was ein ausgewogenes Sozialleben unterstützt. Das Vorhandensein von 41 Grund- und 28 weiterführenden Schulen spricht für die Eignung für Familien. Zwar im Landesinneren gelegen, sind mehrere Strände im Umkreis von 7 km erreichbar und bieten Küstenfreizeit.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in El Chaparral, Málaga. Sie hebt ihr städtisches Umfeld, die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie ihre Beziehung zur breiteren Infrastruktur der Region Málaga hervor, einschließlich Verkehrsanbindungen und Küstengebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt in der Provinz Málaga, nahe der Regionalhauptstadt Málaga selbst, die mehr als 579.000 Einwohner zählt. Diese Nähe bietet Bewohnern Zugang zur umfangreichen urbanen Infrastruktur, dem Kulturangebot und den wirtschaftlichen Möglichkeiten einer großen andalusischen Stadt. Etwas weiter entfernt liegen Ziele wie Marbella rund 45 km und Granada etwa 92 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen vorstädtischem Wohnen und Zugang zu vielfältigen regionalen Erlebnissen, von Küstenorten bis zu historischen Städten im Landesinneren.
Die Erreichbarkeit wichtiger Orte ist ein besonderes Merkmal. Die Immobilie liegt 7,8 km Luftlinie vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, was Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés, sind etwa 6,2 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km entfernt, weitere Golfplätze sind ebenfalls erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich 3,1 km von der Immobilie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen verfügbar, wobei ein Auto die Mobilität für Ausflüge in die Umgebung verbessern kann. Ladepunkte für E-Autos sind 1,2 km entfernt und unterstützen nachhaltige Transportoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C in kühleren Monaten bis 26 °C in wärmeren Perioden. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt etwa 18,5 °C, was eine lange Outdoor-Saison ermöglicht. Das Gebiet verzeichnet rund 300 Sonnentage pro Jahr, was die Attraktivität für alle erhöht, die ein sonniges Klima suchen. Auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meer gelegen, bietet der Ort moderate Temperaturen und ist nicht unmittelbar den Bedingungen hoher Gebirgslagen ausgesetzt. Die Badesaison dauert typischerweise 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C übersteigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Zwar liegt El Chaparral im Landesinneren, doch mehrere Strände mit Blauer Flagge sind in etwa 6-7 km erreichbar, darunter Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta. Diese Strände erfüllen anerkannte Standards für Wasserqualität und Ausstattung. Die Region ist gut für Freizeit ausgestattet, mit 266 Sporteinrichtungen. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von 12 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Die Verfügbarkeit von Restaurants, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe unterstützt zusätzlich Freizeitaktivitäten und einen entspannten Lebensstil.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu umliegenden Projekten präsentiert diese Wohnung in El Chaparral ein spezifisches Profil. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentieren oft Neubauten mit Einführungspreisen. Diese Immobilie ist hingegen eine Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis von 475.000 €, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann und potenziell andere Wertversprechen bietet, etwa etablierte Gemeinschaftsmerkmale oder unmittelbare Verfügbarkeit. Während diese vergleichbaren Projekte niedrigere Einstiegspreise bieten, können sie einen Kauf vom Reißbrett mit längeren Wartezeiten oder andere standortspezifische Vorteile beinhalten. Das Angebot in El Chaparral richtet sich an Käufer, die Bezugsfertigkeit und potenziell ein etablierteres städtisches Umfeld priorisieren im Vergleich zu einigen neueren, isolierteren Entwicklungen weiter entlang der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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