تتيح هذه الشقة الجاهزة للسكن، ذات غرفتي نوم وحمّامين، فرصة مميزة للمشترين الباحثين عن سكن فوري على كوستا ديل سول. تقع في El Chaparral بمدينة Málaga، وتوفر تجربة معيشة حضرية عملية مع خدمات أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز العقار بتصميم واسع يجمع بين الراحة الداخلية ومساحات خارجية خاصة واسعة، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بالمناخ الشهير الذي تشتهر به المنطقة. ويوفر موقعها توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة والمعالم الساحلية، مما يجعلها خيارًا جيدًا من حيث الموقع لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في El Chaparral، في بيئة حضرية مع خدمات يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وبالإضافة إلى هذه الملاءمة المحلية، فإن قربها من مدينة Málaga والساحل يتيح الوصول إلى معالم أوسع على مستوى المنطقة. المنطقة المحيطة عريقة وتوفر إحساسًا بالانتماء للمجتمع ومعيشة حضرية عملية.
يناسب هذا المسكن أولئك الراغبين في عقار جاهز للانتقال مباشرة مع مساحة خارجية خاصة واسعة. يُعد التصميم المكوّن من غرفتي نوم وحمّامين عمليًا للأزواج والعائلات الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن مكان لإقامة الضيوف. ويناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري ولعقار يتيح نمط حياة نشط في الهواء الطلق، مدعومًا بمرافق مشتركة.
تُعرض هذه الشقة بحالة جاهزة للسكن، مما يمثل بديلًا عن الشراء على الخارطة. فهي مكتملة وجاهزة للسكن الفوري، وتتجاوز فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة. ويمنح ذلك المشترين يقينًا بشأن المنتج النهائي وتوفره.
يُباع هذا العقار غير مفروش، مما يستلزم من المشتري ترتيب الأثاث. ومع أنها تقع في بيئة حضرية، إلا أنها في الداخل، ما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا ويتطلب التنقل. والمسافة المذكورة إلى المطار هي قياس بخط مستقيم، وقد يختلف وقت السفر الفعلي.
Ref: VL086873
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن عقار جاهز للانتقال إليه على كوستا ديل سول، مع إعطاء الأولوية للراحة والاستمتاع الفوري. وهي تجذب أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مع الخدمات عند أعتابهم، مع الرغبة في الوصول السهل إلى الترفيه الساحلي وحياة مدينة Málaga النابضة. وسيجد المشترون الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة الواسعة للاسترخاء والترفيه، دون الالتزام بفترة بناء طويلة، هذا العرض جذابًا. كما أنه يمثل خيارًا عمليًا للمستثمرين الباحثين عن عقار يمكن استخدامه أو تأجيره فورًا، مستفيدين من الطلب المستمر في المنطقة على أماكن إقامة العطلات.
تُعرض هذه الشقة كجاهزة للسكن، مما يشير إلى معيار بناء مكتمل. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالة «البناء الجديد» تعني عادةً تقنيات بناء وتشطيبات حديثة. وتُعد ميزات مثل الخزائن المدمجة والحمّام الملحق من التضمينات القياسية. ويستفيد العقار من التكييف للتحكم في المناخ ومن مصعد لتسهيل الوصول داخل المبنى. ويُركّز التصميم على مساحات معيشة مفتوحة ووصول مباشر إلى الشرفات، بهدف تعظيم الإضاءة الطبيعية والتدفق بين الداخل والخارج. وتضيف غرفة التخزين الخاصة وموقف السيارات تحت الأرض إلى الجوانب العملية من تشطيب العقار.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي النوم هو 475,000 يورو، بما يعكس حالتها الجاهزة للسكن وتضمين مساحة خارجية خاصة. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا السعر ثابت، مما يوفر وضوحًا للمشترين المحتملين. العقار متاح للسكن الفوري، وهي ميزة كبيرة لمن يسعون إلى الانتقال السريع. وعادةً ما تختلف الأسعار بين الوحدات المختلفة داخل المشروع، لكن هذا العرض تحديدًا يُقدم بسعر محدد، مما يدل على قيمة سوقية واضحة لهذا المسكن بعينه.
يقدم El Chaparral بيئة حضرية عريقة تتميز بقربها من الخدمات المحلية. يستفيد السكان من قرب خدمات مثل السوبرماركت والصيدليات على أقل من كيلومتر واحد، مما يعزز إحساسًا بالراحة اليومية. يشمل تطوير المنطقة مرافق تعليمية ومراكز رعاية صحية، مما يدعم نمط حياة مستقر. ومع وجود 19 مطعمًا و10 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، تتوفر خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي بسهولة. ويشير وجود 69 موقفًا للنقل العام و8 خطوط إلى التوصيل الجيد بمنطقة Málaga الأوسع. يناسب هذا الموقع الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية في سياق حضري إسباني، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر لكن مع بقائه في متناول معالمه.
تتميز بيئة El Chaparral بطابعها الحضري، مما يوفر وصولًا عمليًا إلى الاحتياجات اليومية. فمع سوبرماركت وصيدلية على بعد 878م و807م على التوالي، تتوفر مشتريات الأساسيات بسهولة. ويوفر القرب من مدينة Málaga، على بعد 6 كم فقط بخط مستقيم، وصولًا إلى مركز حضري رئيسي بخدمات واسعة ومعالم ثقافية وفرص عمل. وتوفر المنطقة مستوى معتدلًا من النشاط، مع 19 مطعمًا و10 مقاهٍ قريبة، مما يدعم حياة اجتماعية متوازنة. ويشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية إلى ملاءمتها للعائلات. ورغم موقعها الداخلي، توجد عدة شواطئ ضمن نطاق 7 كم، مما يتيح الترفيه الساحلي.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل El Chaparral في Málaga. وتبرز موقعها الحضري، وقربها من الخدمات المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات، وعلاقتها بالبنية التحتية الأوسع لمنطقة Málaga، بما في ذلك روابط النقل والمناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Chaparral ضمن مقاطعة Málaga، بالقرب من مدينة Málaga نفسها، العاصمة الإقليمية التي يتجاوز عدد سكانها 579,000 نسمة. يوفر هذا القرب للسكان وصولًا إلى البنية التحتية الحضرية الواسعة والعروض الثقافية والفرص الاقتصادية لمدينة أندلسية كبرى. وفي الأبعد، تقع وجهات مثل Marbella على بعد حوالي 45 كم، وGranada على بعد 92 كم تقريبًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين المعيشة الضاحية والوصول إلى تجارب إقليمية متنوعة، من المنتجعات الساحلية إلى المدن الداخلية التاريخية.
سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية ميزة بارزة. يقع العقار على بعد 7.8 كم بخط مستقيم من مطار Málaga (AGP)، مما يسهل السفر. وتقع عدة شواطئ، بما فيها Playa de San Andrés، على بعد 6.2 كم تقريبًا. ولعشاق الجولف، يقع Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم، مع ملاعب أخرى في المتناول أيضًا. ويوجد مستشفى على بعد 3.1 كم من العقار. ويتوفر النقل العام مع 8 خطوط و69 موقفًا تخدم المنطقة، رغم أن السيارة قد تعزز التنقل لاستكشاف المناطق الأبعد. وتتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة و26 درجة في الفترات الأدفأ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.5 درجة مئوية، مما يساهم في موسم طويل للأنشطة الخارجية. وتشهد المنطقة حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يعزز جاذبيتها لمن يبحثون عن مناخ مشمس. وبفضل وقوعه على ارتفاع 41 مترًا فوق سطح البحر، يوفر الموقع درجات حرارة معتدلة وليس معرضًا مباشرة لظروف الجبال العالية. ويستمر موسم السباحة عادةً 4 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن El Chaparral يقع في الداخل، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق ضمن حوالي 6-7 كم، بما في ذلك Playa de San Andrés وPlaya de la Malagueta. توفر هذه الشواطئ معايير معترف بها لجودة المياه والخدمات. والمنطقة مجهزة جيدًا للترفيه، مع 266 منشأة رياضية مسجلة. ولاعبي الجولف، توجد ملاعب متعددة ضمن نطاق 12 كم، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce. ويعزز توفر المطاعم والمقاهي وغيرها من الخدمات في الجوار المباشر أنشطة الترفيه ونمط حياة هادئًا.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 42 mm |
| فبراير | 12.0°C | 31 mm |
| مارس | 13.5°C | 98 mm |
| أبريل | 15.6°C | 49 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 10 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 31 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 57 mm |
مقارنة بالمشاريع المحيطة، تقدم هذه الشقة في El Chaparral ملفًا محددًا. فمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من 269,950 يورو)، وLantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 269,000 يورو) تمثل غالبًا مشاريع جديدة بأسعار إطلاق. أما هذا العقار فهو منزل قائم بسعر مطلوب ثابت قدره 475,000 يورو، مما يدل على أنه جاهز للسكن الفوري وقد يقدم مزايا قيمة مختلفة، مثل ميزات المجتمع العريق أو التوفر الفوري. ورغم أن هذه المشاريع المشابهة توفر نقاط دخول أقل سعرًا، فقد تنطوي على شراء على الخارطة مع أوقات انتظار أطول أو مزايا مختلفة خاصة بالموقع. ويستهدف عرض El Chaparral المشترين الذين يعطون الأولوية للجاهزية وربما لبيئة حضرية أكثر رسوخًا مقارنة ببعض المشاريع الأحدث والأكثر عزلة على امتداد الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID