تتيح هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين فرصة مميزة للمشترين الباحثين عن سكن فوري على كوستا ديل سول. تقع في إل تشابارال، مالقة، وتوفر تجربة معيشة حضرية عملية مع مرافق أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز العقار بتصميم واسع يمزج بين الراحة الداخلية ومساحات خارجية خاصة واسعة، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بمناخ المنطقة الشهير. يوفر موقعها توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة والمعالم الساحلية، مما يجعلها خيارًا جيد الموقع لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إل تشابارال، في بيئة حضرية مع مرافق يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. وبالإضافة إلى هذه الراحة الموقعية، فإن قربها من مدينة مالقة والساحل يتيح الوصول إلى معالم إقليمية أوسع. المنطقة المحيطة عريقة وتوفر إحساسًا بالانتماء المجتمعي ومعيشة حضرية عملية.
تلبي هذه الإقامة رغبات من يبحثون عن عقار جاهز للانتقال مباشرة مع مساحة خارجية خاصة واسعة. التخطيط المكوّن من غرفتي نوم وحمّامين عملي للأزواج والعائلات الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن مكان لإقامة الضيوف. تجذب هذه الشقة المشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري والعقار الذي يسهّل نمط حياة نشطًا في الهواء الطلق، مدعومًا بمرافق مشتركة.
تُعرض هذه الشقة بحالة جاهزة للسكن، مما يمثل بديلاً عن الشراء على الخارطة. فهي مكتملة وجاهزة للسكن الفوري، وتتجاوز فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة. يمنح ذلك المشترين يقينًا بشأن المنتج النهائي والتوفر.
يُباع هذا العقار غير مفروش، مما يستلزم من المشتري ترتيب الأثاث. وبالرغم من موقعها في بيئة حضرية، فإنها تقع في الداخل، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا ويتطلب التنقل. المسافة المذكورة إلى المطار هي قياس بخط مستقيم، وقد يختلف وقت السفر الفعلي.
Ref: VL086873
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن عقار جاهز للانتقال مباشرة على كوستا ديل سول، مع إعطاء الأولوية للراحة والاستمتاع الفوري. تجذب أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مع مرافق عند عتبة بابهم، لكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى الترفيه الساحلي وحياة المدينة النابضة في مالقة. سيجد المشترون الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة الواسعة للاسترخاء والترفيه، دون الالتزام بفترة بناء طويلة، هذا العرض جذابًا. كما أنه يمثل خيارًا عمليًا للمستثمرين الباحثين عن عقار يمكن استخدامه أو تأجيره فورًا، مستفيدين من الطلب المستمر في المنطقة على أماكن إقامة العطلات.
تُعرض هذه الشقة كجاهزة للسكن، مما يشير إلى معيار بناء مكتمل. وبالرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالة "البناء الجديد" تعني عادةً تقنيات بناء وتشطيبات حديثة. ملامح مثل الخزائن المدمجة وحمّام ملحق هي مشمولات قياسية. يستفيد العقار من التكييف للتحكم في المناخ ومصعد لتسهيل الوصول داخل المبنى. يؤكد التصميم على مناطق معيشة مفتوحة والوصول المباشر إلى الشرفات، بهدف تعظيم الإضاءة الطبيعية والتدفق بين الداخل والخارج. إضافة غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات تحت الأرض يعزز الجوانب العملية من تشطيب العقار.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم هو 475,000 يورو، بما يعكس حالتها الجاهزة للسكن وتضمين مساحة خارجية خاصة. كمنزل قائم، فإن هذا السعر ثابت، مما يوفر وضوحًا للمشترين المحتملين. العقار متاح للسكن الفوري، وهي ميزة كبيرة لمن يبحثون عن الانتقال السريع. عادةً ما تظهر اختلافات في الأسعار بين الوحدات المختلفة داخل المشروع، ولكن هذا العرض المحدد مُقدم بسعر ثابت، مما يدل على قيمة سوقية محددة لهذه الإقامة بالذات.
يقدم إل تشابارال بيئة حضرية عريقة تتميز بقربها من الخدمات المحلية. يستفيد السكان من مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يعزز إحساسًا بالراحة اليومية. يشمل تطوير المنطقة مرافق تعليمية ومراكز رعاية صحية، مما يدعم نمط حياة مستقر. مع وجود 19 مطعمًا و10 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، فإن خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي متاحة بسهولة. يشير وجود 69 موقفًا للنقل العام و8 خطوط إلى الربط الجيد داخل إقليم مالقة الأوسع. هذا الموقع مناسب للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لإمكانية الوصول إلى الضروريات اليومية في سياق حضري إسباني، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر ولكن لا يزال في متناول معالمه.
تتميز بيئة إل تشابارال بموقعها الحضري، مما يوفر إمكانية وصول عملية إلى الاحتياجات اليومية. مع سوبرماركت وصيدلية ضمن نطاق 878 مترًا و807 أمتار على التوالي، فإن التسوق الأساسي متاح بسهولة. القرب من مدينة مالقة، على بعد 6 كم فقط بخط مستقيم، يتيح الوصول إلى مركز حضري رئيسي بخدمات واسعة ومعالم ثقافية وفرص عمل. توفر المنطقة مستوى معتدلًا من النشاط، مع 19 مطعمًا و10 مقاهٍ قريبة، مما يدعم حياة اجتماعية متوازنة. وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية يشير إلى ملاءمتها للعائلات. وبالرغم من موقعها الداخلي، فإن عدة شواطئ تقع ضمن نطاق 7 كم، مما يوفر ترفيهًا ساحليًا.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل إل تشابارال، مالقة. تسلط الضوء على موقعها الحضري، وقربها من المرافق المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات، وعلاقتها بالبنية التحتية الأوسع لإقليم مالقة، بما في ذلك خطوط النقل والمناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل تشابارال ضمن مقاطعة مالقة، قريبًا من مدينة مالقة العاصمة الإقليمية نفسها، التي يتجاوز عدد سكانها 579,000 نسمة. يتيح هذا القرب للسكان الوصول إلى البنية التحتية الحضرية الواسعة والعروض الثقافية والفرص الاقتصادية لمدينة أندلسية كبرى. وعلى مسافة أبعد، تقع وجهات مثل ماربيا على بعد حوالي 45 كم، وغرناطة على بعد حوالي 92 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين المعيشة الضاحية والوصول إلى تجارب إقليمية متنوعة، من المنتجعات الساحلية إلى المدن الداخلية التاريخية.
إمكانية الوصول إلى المواقع الرئيسية ميزة بارزة. يقع العقار على بعد 7.8 كم بخط مستقيم من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل السفر. عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس، تبعد حوالي 6.2 كم. لعشاق الجولف، يقع نادي جولف وادي الحورة على بعد 6.9 كم، مع ملاعب أخرى في المتناول أيضًا. يوجد مستشفى على بعد 3.1 كم من العقار. النقل العام متاح مع 8 خطوط و69 موقفًا تخدم المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تعزز التنقل لاستكشاف مناطق أبعد. نقاط شحن السيارات الكهربائية متاحة على بعد 1.2 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة و26 درجة خلال الفترات الأدفأ. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.5 درجة مئوية، مما يساهم في موسم طويل للأنشطة الخارجية. تشهد المنطقة حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يعزز جاذبيتها لأولئك الباحثين عن مناخ مشمس. يقع الموقع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر درجات حرارة معتدلة وغير معرضة مباشرة لظروف الجبال العالية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وبالرغم من أن إل تشابارال داخلي، فإن عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق يمكن الوصول إليها ضمن حوالي 6-7 كم، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغيتا. توفر هذه الشواطئ معايير معترف بها لجودة المياه والمرافق. المنطقة مجهزة جيدًا للترفيه، مع 266 مرفقًا رياضيًا. للاعبي الجولف، توجد ملاعب متعددة ضمن نطاق 12 كم، بما في ذلك نادي جولف وادي الحورة. توفر المطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق في الموقع المباشر مزيدًا من الدعم للأنشطة الترفيهية ونمط حياة هادئ.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مقارنة بالمشاريع المحيطة، تقدم هذه الشقة في إل تشابارال ملفًا محددًا. مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (السعر يبدأ من 269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو)، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ من 269,000 يورو) تمثل غالبًا مشاريع جديدة بأسعار إطلاق. هذا العقار، ومع ذلك، منزل قائم بسعر طلب ثابت قدره 475,000 يورو، مما يدل على جاهزيته للسكن الفوري وربما يقدم مقترحات قيمة مختلفة، مثل ملامح مجتمعية عريقة أو توفر فوري. وبالرغم من أن هذه المشاريع المقارنة تقدم نقاط دخول أقل، فقد تنطوي على شراء على الخارطة مع أوقات انتظار أطول أو مزايا مختلفة خاصة بالموقع. يستهدف عرض إل تشابارال المشترين الذين يعطون الأولوية للجاهزية وربما بيئة حضرية أكثر عراقة مقارنة ببعض المشاريع الأحدث والأكثر عزلة على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID