立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラルに位置するこのマンションは、施設が徒歩で手軽にアクセスできる都市環境にあります。地元の利便性を提供しながら、マラガ市街と海岸に近く、より広範な地域の魅力へのアクセスも可能です。周辺地域は成熟しており、コミュニティ感覚と実用的な都市生活を提供しています。
この住まいは、入居可能な状態で十分な専用屋外スペースを備えた物件を求める方に適しています。2ベッドルーム・2バスルームの間取りは、カップル、小家族、来客用の部屋を求める個人にとって機能的です。即時入居が可能で、共用施設に補完されたアクティブな屋外ライフスタイルを支援する物件を優先する購入希望者に魅力的です。
このマンションは即入居可の状態で提供されており、未完成物件の購入に代わる選択肢です。完成しており即時入居が可能なため、新築物件に通常伴う待機期間を回避できます。これにより、購入希望者は最終的な完成品と入居時期について確実性を得られます。
この物件は家具なしで販売されるため、購入者が家具の手配を行う必要があります。都市環境に位置していますが内陸部であるため、ビーチへの直接アクセスはできず、移動が必要です。記載の空港までの距離は直線距離であり、実際の所要時間は異なる場合があります。
Ref: VL086873
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソルで入居可能な物件を求め、利便性と即時の享受を優先する個人やカップルに適しています。玄関先に近い場所に施設がある都市環境を好みつつ、海岸のレジャーやマラガの活気ある都市生活への簡単なアクセスも望む方に魅力的です。長い建設期間の負担なしに、リラクゼーションやエンターテイメントのための広大な専用屋外スペースを重視する購入希望者には、この物件が魅力的でしょう。また、この地域の休暇用宿泊施設への安定した需要を活かし、すぐに利用または賃貸できる物件を探す投資家にとっても実用的な選択肢です。
このマンションは即入居可として提示されており、完成した建築基準を示唆しています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「新築」のステータスは通常、近代的な建築技術と仕上げを意味します。備え付けクローゼットや専用バスルームなどの設備は標準装備です。物件は冷暖房エアコンを備え、建物内の移動のためのエレベーターも完備しています。設計はオープンなリビングエリアとテラスへの直接アクセスを重視し、自然光と屋内外のつながりを最大化することを目指しています。専用の納戸と地下駐車スペースの付帯は、物件の仕上げの実用的な側面を強化しています。
この2ベッドルームのマンションの売出価格は475,000ユーロで、即入居可のステータスと専用屋外スペースの付帯を反映しています。既存の住宅として、この価格は固定されており、購入希望者に明確性を提供します。物件は即時入居が可能で、迅速な移住を求める方にとって大きな利点です。価格の変動は通常、開発物件内の異なる住戸で見られますが、この特定の物件は確定した金額で提示されており、この住居に対する明確な市場価値を示しています。
エル・チャパラルは地元のサービスへの近さを特徴とする、成熟した都市環境を呈しています。住民はスーパーマーケットや薬局が1キロ未満の距離にあり、日常の利便性を享受しています。この地域の開発には教育施設や医療センターが含まれ、安定したライフスタイルを支えています。半径2キロ以内に19軒のレストランと10軒のカフェがあり、飲食や社交の選択肢が容易に利用できます。69の公共交通機関の停留所と8つの路線の存在は、マラガ地域全体との接続性を示しています。この場所は、スペインの都市環境の中で日常の必需品へのアクセスを優先する個人や家族に適しており、海岸の喧騒からは離れつつもその魅力へのアクセスは確保されています。
エル・チャパラルの環境は都市的な立地を特徴とし、日常のニーズへの実用的なアクセスを提供しています。スーパーマーケットと薬局がそれぞれ半径878mと807m以内にあり、必需品の買い物が容易にできます。直線でわずか6キロのマラガ市街への近さは、充実したサービス、文化的魅力、雇用機会を備えた大都市センターへのアクセスを提供します。この地域は中程度の活気があり、近くに19軒のレストランと10軒のカフェがあり、バランスの取れた社交生活を支えています。41の小学校と28の中学校の存在は、家族への適性を示しています。内陸部ですが、複数のビーチが半径7キロ以内にあり、海岸でのレクリエーションを提供しています。
この地図は、マラガのエル・チャパラル内のマンションの位置を表示しています。都市的な立地、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設への近さ、交通機関や海岸地域を含むマラガ地域のより広いインフラとの関係を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルはマラガ県内、人口579,000人を超える地方首府マラガ市そのものに近い位置にあります。この近さにより、住民は大アンダルシア都市の充実した都市インフラ、文化の提供、経済的機会へのアクセスを得られます。さらに遠くには、マルベーリャのような目的地が約45キロ先、グラナダが約92キロ先にあります。この立地は、郊外生活と、海岸リゾートから歴史ある内陸都市までの多様な地域体験へのアクセスのバランスを提供します。
主要な場所へのアクセスの良さは顕著な特徴です。物件はマラガ空港（AGP）から直線で7.8キロの場所に位置し、旅行に便利です。プラヤ・デ・サン・アンドレスを含む複数のビーチが約6.2キロ先にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルスが6.9キロ先にあり、他のコースも手の届く範囲にあります。病院は物件から3.1キロの場所にあります。公共交通機関は8つの路線と69の停留所でこの地域をカバーしていますが、より遠方を探索するには車があると移動が容易になります。EV充電スポットが1.2キロ先にあり、持続可能な交通手段を支援しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は寒い時期の12°Cから暖かい時期の26°Cまで変動します。年平均気温は約18.5°Cで、屋外アクティビティの長いシーズンに貢献しています。この地域は年間約300日の晴天に恵まれ、日当たりの良い気候を求める方にとっての魅力を高めています。海抜41メートルの標高に位置し、穏やかな気温で、高山の条件に直接さらされることはありません。海水温が20°Cを超える遊泳シーズンは通常4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・チャパラルは内陸部ですが、プラヤ・デ・サン・アンドレスやプラヤ・デ・ラ・マラグエタを含む複数のブルーフラグ認定ビーチが約6〜7キロ以内でアクセス可能です。これらのビーチは、水質とアメニティにおける認定基準を満たしています。この地域はレクリエーション設備が充実しており、266のスポーツ施設が確認されています。ゴルファーにとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルスを含む複数のコースが半径12キロ以内にあります。すぐ近くのレストラン、カフェ、その他の施設の利用可能性は、レジャー活動とリラックスしたライフスタイルをさらに支えています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 42 mm |
| 2月 | 12.0°C | 31 mm |
| 3月 | 13.5°C | 98 mm |
| 4月 | 15.6°C | 49 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 10 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 31 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 11.9°C | 57 mm |
周辺の開発物件と比較して、エル・チャパラルのこのマンションは特定のプロフィールを呈しています。トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（269,000ユーロから）などのプロジェクトは、売出価格の新築物件を代表することが多いです。しかし、この物件は475,000ユーロの固定売出価格の既存住宅であり、即時入居が可能で、確立されたコミュニティの特徴や即時の利用可能性など、異なる価値提案を提供する可能性があります。これらの比較可能なプロジェクトはより低い価格帯での参入を提供しますが、より長い待機時間を伴う未完成物件の購入や、異なる立地特有の利点が含まれる場合があります。エル・チャパラルのこの物件は、海岸沿いのさらに先の新しいより孤立した開発物件と比較して、即時入居できることと、より確立された都市環境を優先する購入希望者を対象としています。
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