דירה זו, מוכנה למגורים, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אכלוס מיידי בקוסטה דל סול. הדירה ממוקמת באל צ'אפרל, מאלגה, ומספקת חוויית מגורים עירונית מעשית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. הנכס מתאפיין בעיצוב מרווח המשלב נוחות פנימית עם שטחי חוץ פרטיים נרחבים, המתאימים ליהנות מהאקלים המפורסם של האזור. מיקומו מציע איזון בין נגישות לעיר ולאטרקציות החוף, מה שהופך אותו לאופציה ממוקמת היטב עבור מי שמחפש מגורי קבע או בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באל צ'אפרל, בסביבה עירונית עם שירותים הנגישים בקלות ברגל. בנוסף לנוחות המקומית, קרבתה לעיר מאלגה ולחוף מספקת גישה לאטרקציות אזוריות רחבות יותר. האזור הסובב ותיק ומבוסס ומציע תחושת קהילה וחיי עיר מעשיים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נכס מוכן לכניסה עם שטח חוץ פרטי נרחב. התכנון עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה פונקציונלי עבור זוגות, משפחות קטנות או יחידים הזקוקים לאירוח אורחים. הנכס פונה לרוכשים המעדיפים זמינות מיידית ונכס המאפשר אורח חיים פעיל בחוץ, בשילוב מתקנים משותפים.
דירה זו מוצעת במצב מוכן למגורים, ומהווה חלופה לרכישה על הנייר. הדירה הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי, ללא תקופות המתנה אופייניות לפרויקטים חדשים. הדבר מספק ודאות לרוכשים בכל הנוגע למוצר הסופי ולזמינות.
הנכס נמכר ללא ריהוט, והרוכש יידרש לדאוג לריהוט בעצמו. למרות שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, הוא בפנים הארץ, כלומר אין גישה ישירה ומיידית לחוף ונדרשת נסיעה. המרחק מנמל התעופה שצוין הוא מדידה בקו ישר, וזמן הנסיעה בפועל עשוי להשתנות.
Ref: VL086873
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים נכס מוכן לכניסה בקוסטה דל סול, המעדיפים נוחות והנאה מיידית. היא פונה למי שמעדיף סביבה עירונית עם שירותים במרחק צעדים, אך עדיין מעוניין בגישה קלה לפנאי בחוף ולחיי העיר התוססים של מאלגה. רוכשים המעריכים שטח חוץ פרטי נרחב לרגיעה ולאירוח, ללא התחייבות לתקופת בנייה ארוכה, ימצאו הצעה זו מושכת. היא גם משמשת כאופציה מעשית למשקיעים המחפשים נכס שניתן להשתמש בו או להשכירו מיד, תוך ניצול הביקוש העקבי באזור למגורי נופש.
דירה זו מוצגת כמוכנה למגורים, מה שמרמז על רמת בנייה מושלמת. למרות שלא נמסרו פרטים ספציפיים על החומרים, מעמד 'בנייה חדשה' מרמז בדרך כלל על טכניקות בנייה וגימורים מודרניים. מאפיינים כמו ארונות קיר מובנים וחדר רחצה צמוד כלולים כסטנדרט. הנכס כולל מיזוג אוויר לוויסות האקלים ומעלית לנגישות בבניין. העיצוב מדגיש חללי מגורים פתוחים וגישה ישירה למרפסות שמש, במטרה למקסם את האור הטבעי ואת הזרימה בין פנים לחוץ. הכללת מחסן פרטי ומקום חנייה בחניון תת-קרקעי מוסיפה להיבטים המעשיים של גימור הנכס.
המחיר המבוקש לדירה עם שני חדרי שינה זו הוא €475,000, המשקף את מצבה המוכן למגורים ואת הכללת שטח החוץ הפרטי. כנכס קיים, מחיר זה קבוע ומספק בהירות לרוכשים פוטנציאליים. הנכס זמין לאכלוס מיידי, יתרון משמעותי למי שמחפש מעבר מהיר. בדרך כלל קיימים הבדלי מחירים בין יחידות שונות בפרויקט, אך הצעה ספציפית זו מוצגת במחיר קבוע, המעיד על ערך שוק מוגדר לדירה זו.
אל צ'אפרל מציג סביבה עירונית ותיקה ומבוססת, המאופיינת בקרבה לשירותים מקומיים. התושבים נהנים משירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק של פחות מקילומטר, המקנים תחושת נוחות יומיומית. הפיתוח באזור כולל מוסדות חינוך ומרכזי בריאות, התומכים באורח חיים יציב. עם 19 מסעדות ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, אפשרויות אוכל וחברה זמינות בקלות. הימצאותם של 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווים מעידה על קישוריות בתוך אזור מאלגה הרחב. מקום זה מתאים ליחידים או משפחות המעדיפים נגישות לצרכים יומיומיים בהקשר עירוני ספרדי, הרחק מהמולת החוף הקרוב אך עדיין בטווח הגעה לאטרקציות שלו.
הסביבה של אל צ'אפרל מאופיינת במיקום עירוני המציע נגישות מעשית לצרכים יומיומיים. עם סופרמרקט ובית מרקחת ברדיוס של 878 מטר ו-807 מטר בהתאמה, קניות חיוניות זמינות בקלות. הקרבה לעיר מאלגה, במרחק 6 ק"מ בלבד בקו ישר, מספקת גישה למרכז עירוני גדול עם שירותים נרחבים, אטרקציות תרבותיות והזדמנויות תעסוקה. האזור מציע רמת פעילות מתונה, עם 19 מסעדות ו-10 בתי קפה בקרבת מקום, התומכים בחיי חברה מאוזנים. הימצאותם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים מעידה על התאמה למשפחות. למרות המיקום בפנים הארץ, מספר חופים נמצאים ברדיוס של 7 ק"מ, המציעים פנאי חופי.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בתוך אל צ'אפרל, מאלגה. היא מדגישה את המיקום העירוני, את הקרבה לשירותים מקומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ואת קרבתה לתשתיות הרחבות של אזור מאלגה, כולל קישוריות תחבורה ואזורי חוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל צ'אפרל ממוקם בתוך פרובינציית מאלגה, בסמוך לעיר הבירה האזורית מאלגה עצמה, שאוכלוסייתה עולה על 579,000 תושבים. קרבה זו מספקת לתושבים גישה לתשתיות עירוניות נרחבות, הצעות תרבותיות והזדמנויות כלכליות של עיר אנדלוסית גדולה. במרחק רב יותר, יעדים כמו מרבייה נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, וגרנדה במרחק של כ-92 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין חיי פרברים לגישה לחוויות אזוריות מגוונות, מאתרי נופש חופיים ועד ערים היסטוריות בפנים הארץ.
הנגישות למיקומים מרכזיים היא מאפיין בולט. הנכס ממוקם במרחק 7.8 ק"מ בקו ישר מנמל התעופה של מאלגה (AGP), המקל על הנסיעות. מספר חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. לחובבי גולף, קלאב דה גולף דה גואדלאורסה נמצא במרחק 6.9 ק"מ, וגם מגרשי גולף נוספים בטווח הגעה. בית חולים ממוקם במרחק 3.1 ק"מ מהנכס. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווים ו-69 תחנות המשרתות את האזור, אם כי רכב עשוי לשפר את הניידות לטיול באזורים מרוחקים יותר. נקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 1.2 ק"מ, התומכות באפשרויות תחבורה בת קיימא.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C בחודשים הקרירים ל-26°C בתקופות החמות יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.5°C, התורמת לעונה ארוכה של פעילויות בחוץ. האזור חווה כ-300 ימי שמש בשנה, מה שמגביר את המשיכה עבור מי שמחפש אקלים שמשי. המיקום, בגובה של 41 מטר מעל פני הים, מציע טמפרטורות מתונות ואינו חשוף ישירות לתנאי הרים גבוהים. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים בהם טמפרטורות המים עולות על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאל צ'אפרל ממוקם בפנים הארץ, מספר חופי דגל כחול נגישים במרחק של כ-6-7 ק"מ, כולל פלאיה דה סן אנדרס ופלאיה דה לה מלגואטה. חופים אלו עומדים בסטנדרטים מוכרים לאיכות מים ושירותים. האזור מצויד היטב לפנאי, עם 266 מתקני ספורט. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 12 ק"מ, כולל קלאב דה גולף דה גואדלאורסה. זמינותן של מסעדות, בתי קפה ושירותים נוספים בסביבה הקרובה מחזקת עוד יותר את פעילויות הפנאי ואורח חיים רגוע.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו באל צ'אפרל מציגה פרופיל ספציפי. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€269,000) מייצגים לרוב בנייה חדשה עם מחירי השקה. נכס זה, לעומת זאת, הוא בית קיים עם מחיר מבוקש קבוע של €475,000, מה שמעיד שהוא מוכן לאכלוס מיידי ועשוי להציע הצעות ערך שונות, כגון מאפייני קהילה מבוססים או זמינות מיידית. בעוד שפרויקטים השוואתיים אלו מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר, הם עשויים לכלול רכישות על הנייר עם זמני המתנה ארוכים יותר או יתרונות ספציפיים למיקום. ההצעה באל צ'אפרל מיועדת לרוכשים המעדיפים מוכנות ואולי סביבה עירונית מבוססת יותר בהשוואה לחלק מהפיתוחים החדשים והמבודדים יותר לאורך החוף.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID