يقع هذا الشقق في منطقة إل تشابارال بمقاطعة مالقة، وهو يمثل خياراً سكنياً في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء من بنائه في عام 2003، وحدات سكنية مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، مع الأخذ في الاعتبار موقعها الذي يجمع بين القرب من المراكز الحضرية والهدوء النسبي. يهدف هذا العقار إلى توفير الراحة والوظائف العملية ضمن إطار سكني متكامل.
عند مقارنة هذا العقار في إل تشابارال بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءاً من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءاً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءاً من 259,000 يورو)، يظهر أن سعر العقار المعروض (375,000 يورو) يقع في نطاق أعلى قليلاً، ولكنه يعكس موقعاً حضرياً متكامل الخدمات في مالقة. تقع المشاريع الأخرى في مناطق قد تكون أقل كثافة سكانية أو تركز بشكل أكبر على المنتجعات الساحلية. يوفر عقار إل تشابارال ميزة القرب من البنية التحتية الحضرية الحيوية، بما في ذلك المطار، والشواطئ، والمراكز التجارية، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن الراحة والوصول. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعاراً أولية أقل، فإن عقار إل تشابارال يقدم توازناً بين السعر والموقع والخدمات المتاحة، مع تاريخ بناء يعود لعام 2003، مما يشير إلى استقرار في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع جغرافي في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى المرافق على مسافة قريبة. يقع المشروع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل منه وإليه. يشير الموقع إلى توازن بين الحياة الحضرية والقرب من الخدمات، مع الأخذ في الاعتبار وجود مساحات خضراء وريفية قريبة.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن مسكن عملي في منطقة حضرية. يوفر المساحات الداخلية الموزعة بشكل جيد، مع التركيز على توفير الراحة اليومية. تصميمه الداخلي، الذي يجمع بين الكفاءة والمظهر الجمالي، يهدف إلى خلق بيئة معيشية مريحة. وجود شرفات مع إطلالات يعزز من تجربة العيش.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني في عام 2003، مما يعني أنه يندرج ضمن العقارات المبنية حديثاً نسبياً في المنطقة. المبنى يتميز بالتصميمات المعمارية التي كانت شائعة في تلك الفترة، مع التركيز على الاستفادة من المساحات الداخلية والخارجية. لم يتم الإشارة إلى أي مراحل بناء مستقبلية أو خطط توسعة للمشروع.
لا يوفر هذا المشروع خيارات سكنية مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات ذوي الاحتياجات الخاصة بشكل كامل، حيث أن تصميماته الداخلية قد لا تتوافق دائمًا مع متطلبات الوصول الشامل. كما أن إطلالة البحر ليست مباشرة من جميع الوحدات، وقد تكون هناك حاجة لتحديثات داخلية لبعض المشترين الذين يبحثون عن أحدث التصاميم العصرية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت عطلات في بيئة حضرية متكاملة الخدمات. إن قربه من المطار (7.8 كم) ومراكز التسوق والمطاعم والمدارس يجعله خياراً عملياً لمن يقدر سهولة الوصول والتنقل. كما أن توفر مساحات للعيش مريحة وإطلالات على الحدائق وحمام السباحة، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء، يجعله مناسباً للعيش على مدار العام. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن القرب من ملاعب الغولف والشواطئ (حوالي 6 كم) يوفر فرصاً للترفيه والاسترخاء. كما أن طبيعة المنطقة الحضرية تجعله جذاباً لمن يفضلون البقاء على اتصال بالحياة المدنية.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي يجمع بين العملية والجماليات. تم استخدام الأرضيات الرخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها ومظهرها الفاخر، مما يمنح المساحات إحساساً بالرقي. تشمل وسائل الراحة الحديثة التدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الباردة، بالإضافة إلى تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان درجة حرارة مثالية على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم مساحة تخزين عملية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يجعله جاهزاً للاستخدام الفوري. على الرغم من أن العقار تم صيانته بشكل جيد، إلا أن التصميم الأصلي قد يتطلب تحديثات لبعض المشترين الذين يسعون إلى أحدث اتجاهات التصميم الداخلي، مما يتيح فرصة للتخصيص.
يبدأ سعر هذا العقار من 375,000 يورو، وهو سعر يعكس المساحة والخدمات المتوفرة. تتوفر وحدات بسريرين وحمامين بمساحة 92 متر مربع. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2003، مما يشير إلى سوق عقاري مستقر مع عقارات ذات قيمة جيدة. تعكس أسعار المنطقة، مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل Aquamar و Lantana Residencial، متوسطات السوق الحالية. توفر هذه الوحدات خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة حضرية حيوية مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية.
يقع هذا العقار في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. يوفر الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية والحاجة إلى بيئة سكنية هادئة. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والمطار والمناطق الحضرية الكبرى مثل مالقة تجعل منه خياراً عملياً لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الراحة والاستكشاف. يتميز الحي بتوفر خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية بشكل فعال. وجود حدائق ومناطق مشتركة يعزز من تجربة العيش، ويوفر مساحات للاسترخاء والترفيه.
تقع هذه الشقة في منطقة إل تشابارال، وهي بيئة حضرية توفر نمط حياة عملي ومريح. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. المسافة إلى المستشفى (3.1 كم) والمراكز الصحية تضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. توفر المنطقة أيضاً خيارات تعليمية متنوعة، مع وجود عدد كبير من المدارس الابتدائية والثانوية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 95,104 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. وجود 69 محطة للنقل العام و 8 خطوط للنقل العام يسهل التنقل داخل وخارج المنطقة، مما يعزز من سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا.
يوضح هذا الموقع الخريطة موقع العقار في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية في مالقة. الخريطة تبرز القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمطار، بالإضافة إلى المدن الكبرى مثل مالقة. كما توضح الخريطة توفر وسائل النقل العام، مما يعكس سهولة الوصول إلى مختلف أجزاء المنطقة وما حولها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إل تشابارال، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة مالقة، وتتمتع بقربها من مدن رئيسية أخرى في الأندلس. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 6 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الكبرى والخدمات والمرافق الثقافية. تبعد مدينة ماربيا الشهيرة بحياتها الفاخرة حوالي 45 كم، بينما تقع غرناطة، بتاريخها الغني ومعالمها التاريخية، على بعد 92 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في قلب منطقة متنوعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بتنوع المناظر الطبيعية والثقافية والاقتصادية للمنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد 7.8 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله خياراً مثالياً للمسافرين الدائمين. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاجويتا على بعد حوالي 6-7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم. كما تتوفر محطات قطار قريبة مثل فوينخيرولا (4.8 كم)، بالإضافة إلى شبكة نقل عام واسعة تشمل 8 خطوط و 69 محطة. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 1.2 كم، مما يدعم التنقل المستدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل تشابارال بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بوفرة في ساعات الشمس، حيث تسجل حوالي 3,888 ساعة شمسية سنوياً، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة ومعتدلة. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات بانورامية، مما يعزز من تجربة العيش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بتوفر مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شواطئ مثل Calahonda (Riviera) و El Chaparral، مما يضمن جودة عالية ومرافق ممتازة. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (6.9 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 266 مرفقاً رياضياً متنوعاً، مما يلبي احتياجات مختلف الاهتمامات الرياضية. توفر هذه المرافق المتنوعة فرصاً وفيرة للاسترخاء والترفيه والنشاط البدني.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إل تشابارال، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة مالقة، وتتمتع بقربها من مدن رئيسية أخرى في الأندلس. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 6 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الكبرى والخدمات والمرافق الثقافية. تبعد مدينة ماربيا الشهيرة بحياتها الفاخرة حوالي 45 كم، بينما تقع غرناطة، بتاريخها الغني ومعالمها التاريخية، على بعد 92 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في قلب منطقة متنوعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بتنوع المناظر الطبيعية والثقافية والاقتصادية للمنطقة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL688326
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
