Questo appartamento, situato nel cuore di El Chaparral, Málaga, offre un'opportunità abitativa in una zona urbana dinamica, con comodità a portata di mano. Pur essendo una costruzione del 2003, l'immobile è stato mantenuto in buone condizioni, pronto per accogliere nuovi residenti. La sua posizione intermedia e le finiture interne, sebbene originali, forniscono una base solida per chi cerca un'abitazione nella vivace Costa del Sol, combinando la vicinanza ai servizi urbani con la possibilità di accedere rapidamente alle attrattive naturali e turistiche della regione.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento a El Chaparral si posiziona con un prezzo d'ingresso di €375.000. Sebbene sia una fascia di prezzo superiore rispetto ad alcune delle alternative, offre caratteristiche specifiche come la vicinanza immediata a servizi urbani, la presenza di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, e una vista diretta sul giardino e sulla piscina dal terrazzo. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'opzione più economica ma potenzialmente più distante dai servizi urbani centrali di Málaga. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, tipologia di ambiente desiderato (urbano vs costiero), e necessità di servizi immediati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a El Chaparral, caratterizzato da una buona densità di servizi accessibili a piedi. La sua posizione interna, pur non essendo direttamente sulla costa, garantisce una connessione efficiente con le principali vie di comunicazione, offrendo un equilibrio tra la vita cittadina e la vicinanza alle aree ricreative marittime e ai campi da golf.
Progettato per un nucleo familiare o coppie, questo appartamento con due camere da letto e due bagni risponde all'esigenza di spazio e funzionalità. La presenza di un terrazzo con vista giardino e piscina, unita al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, soddisfa il desiderio di comfort abitativo durante tutto l'anno. Le finiture e la disposizione interna offrono una base personalizzabile per adattarsi a gusti moderni.
Costruito nel 2003, l'edificio non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. L'appartamento si presenta come un'abitazione esistente, il che implica che la sua acquisizione non è soggetta alle tempistiche tipiche di un progetto in costruzione. La data di completamento indica una struttura consolidata, offrendo un quadro temporale chiaro per l'integrazione nell'immobile.
Questo immobile non è una nuova costruzione, pertanto non beneficia delle più recenti normative edilizie o delle ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipiche dei progetti attuali. Non sono presenti caratteristiche specifiche come domotica avanzata o certificazioni energetiche di prim'ordine, richiedendo potenziali aggiornamenti da parte dell'acquirente.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in un contesto urbano ben servito, con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza. È adatta a professionisti che lavorano nelle vicinanze o a Málaga, grazie alla buona accessibilità, e a chi apprezza la vita di quartiere con accesso facilitato a strutture ricreative come campi da golf e spiagge, raggiungibili in pochi minuti di auto. Le coppie o le piccole famiglie che desiderano uno spazio confortevole e funzionale, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile, troveranno in questo appartamento una base solida per la loro vita mediterranea.
L'appartamento presenta finiture originali del 2003, con pavimenti in marmo e armadi a muro integrati, che conferiscono un certo pregio strutturale. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata (calda e fredda) assicurano un clima interno confortevole in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Sebbene l'immobile sia stato ben mantenuto, l'estetica interna riflette il design dell'epoca di costruzione; pertanto, acquirenti con aspettative di design contemporaneo potrebbero considerare interventi di ammodernamento per allineare gli interni alle tendenze attuali, preservando al contempo la qualità costruttiva esistente.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €375.000, un prezzo che riflette le sue caratteristiche abitative e la sua posizione nella zona di El Chaparral. Con due camere da letto e due bagni, la superficie di 92 m² offre uno spazio abitativo adeguato per diverse esigenze. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per l'occupazione, essendo stato completato nel 2003. La variabilità dei prezzi in zone simili può dipendere da fattori come la vista, la qualità delle finiture interne e le dimensioni esatte delle unità abitative.
Vivere in questo appartamento a El Chaparral significa immergersi in un ambiente urbano funzionale, dove le attività quotidiane sono facilmente gestibili. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari, a meno di 2 km, riduce la dipendenza da spostamenti prolungati. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km suggerisce un tessuto sociale attivo e una vita comunitaria vivace. Le 69 fermate dei trasporti pubblici nell'area facilitano la mobilità anche senza veicolo privato, integrando l'appartamento in una rete di servizi efficiente e ben collegata.
La zona di El Chaparral offre un ritmo di vita incentrato sulla praticità urbana. La vicinanza a supermercati (807 m), farmacie (878 m) e centri sanitari (3.1 km) assicura che le necessità quotidiane siano coperte senza lunghi spostamenti. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km indica un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. La prossimità a 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate facilita la mobilità, rendendo l'auto meno indispensabile per molte attività quotidiane, pur rimanendo utile per esplorare aree più distanti.
Questa mappa illustra la posizione di El Chaparral all'interno dell'area metropolitana di Málaga. Evidenzia la sua vicinanza ai principali assi di trasporto e ai servizi urbani, offrendo una prospettiva chiara sulla connettività e l'accessibilità dell'area residenziale rispetto alla città e alle zone costiere circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral si posiziona strategicamente a breve distanza da Málaga, la capitale provinciale (6 km), permettendo l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e commerciali. La distanza da Marbella (45 km) offre un collegamento a una delle destinazioni turistiche più rinomate della Costa del Sol, mentre Granada (92 km) è raggiungibile per escursioni giornaliere. Questa centralità permette di godere sia della tranquillità di un'area residenziale sia della vicinanza a importanti centri urbani e turistici.
La posizione garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7.8 km di distanza, un tragitto breve che facilita i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de San Andrés sono a 6.2 km, offrendo facile accesso al litorale. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf de Guadalhorce sono a 6.9 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km e stazioni ferroviarie come Fuengirola a 4.8 km completano un quadro di mobilità diversificata e accessibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e un numero elevato di 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole estende la stagione balneare, tipicamente di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, invitando a godere delle attività all'aperto. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente temperato, lontano dall'umidità costiera diretta ma sufficientemente vicino per godere della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante El Chaparral offre un accesso notevole a diverse attività ricreative. Ci sono cinque spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui El Chaparral stesso, garantendo standard elevati di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) e il Parador Málaga (10 km). Il numero totale di 266 strutture sportive nell'area indica un'ampia offerta per chi desidera mantenersi attivi.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si posiziona strategicamente a breve distanza da Málaga, la capitale provinciale (6 km), permettendo l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e commerciali. La distanza da Marbella (45 km) offre un collegamento a una delle destinazioni turistiche più rinomate della Costa del Sol, mentre Granada (92 km) è raggiungibile per escursioni giornaliere. Questa centralità permette di godere sia della tranquillità di un'area residenziale sia della vicinanza a importanti centri urbani e turistici.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL688326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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