Este apartamento, localizado em El Chaparral, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área com acesso conveniente a comodidades urbanas. Com 92 m² de área útil, o imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho, configurado para proporcionar um ambiente funcional. A sua localização inserida numa urbanização sublinha o carácter residencial do empreendimento, com foco na integração com o quotidiano da zona.
Na região de Málaga, o mercado imobiliário apresenta diversas opções, com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) a oferecerem diferentes pontos de entrada. O imóvel em El Chaparral, com um valor de €375.000, posiciona-se num segmento de preço superior em comparação com estes exemplos, o que pode ser justificado pela sua localização específica, características de acabamento ou data de construção. A área de El Chaparral, embora menos destacada turisticamente que Marbella ou Estepona, beneficia da proximidade a Málaga capital e a infraestruturas de transporte. A oferta de serviços a curta distância, como supermercados e farmácias, confere um caráter residencial urbano que pode ser mais valorizado por residentes permanentes do que por compradores de segunda habitação focados exclusivamente em resorts de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de El Chaparral, o imóvel encontra-se próximo de diversas infraestruturas essenciais, incluindo serviços de saúde e pontos de comércio. A proximidade a vias de comunicação principais é uma característica notável, facilitando o acesso a outras áreas da província e a infraestruturas de transporte aéreo.
O apartamento responde a necessidades de habitação com disposição de dois quartos, adequada para famílias pequenas ou casais. A presença de comodidades como ar condicionado e aquecimento, juntamente com vistas desafogadas, visa proporcionar conforto térmico e visual no dia a dia.
Construído em 2003, o imóvel insere-se no mercado secundário. A sua estrutura e acabamentos refletem as práticas construtivas da época, com potencial para modernização. A manutenção tem sido cuidada, preservando a funcionalidade e o aspeto geral do apartamento.
Este imóvel não oferece características de construção recente, como certificações energéticas de última geração ou sistemas domóticos integrados. A sua conceção, datada de 2003, pode implicar a necessidade de atualizações para corresponder a normas de eficiência energética mais rigorosas ou a preferências estéticas contemporâneas.
Este apartamento poderá adequar-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária numa zona urbana consolidada, com acesso a serviços e infraestruturas. A proximidade a campos de golfe (a partir de 6.9 km) e a praias (a partir de 6.2 km) pode ser atrativa para entusiastas de desporto e lazer ao ar livre. A curta distância de 7.8 km do aeroporto de Málaga facilita viagens frequentes, tornando-o uma opção para quem valoriza a conectividade internacional. Para residentes que dependem de transporte público, a existência de 69 paragens e 8 linhas de transporte público num raio acessível pode ser um fator decisivo. No entanto, a conveniência de ter um carro é realçada como uma vantagem para explorar a região com maior flexibilidade, dada a natureza expandida do tecido urbano.
O apartamento, construído em 2003, apresenta acabamentos que incluem pavimentos em mármore e roupeiros embutidos, características que indicam um padrão de construção da época. O sistema de climatização abrange aquecimento de piso (incluindo nas casas de banho) e ar condicionado (quente e frio), visando o conforto térmico ao longo do ano. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade para o uso diário. Embora o imóvel tenha sido bem mantido, a orientação original do design pode ser um ponto de consideração para potenciais compradores que buscam atualizações estéticas ou tecnológicas para modernizar os interiores.
O apartamento está disponível a partir de €375.000, um valor que reflete a sua localização e características no mercado imobiliário de Málaga. Com 92 m² de área útil, o preço por metro quadrado posiciona-se de acordo com as tendências de preços nesta zona específica. A oferta de dois quartos e duas casas de banho é comum em empreendimentos residenciais urbanos. A tipologia e o ano de construção (2003) são fatores a considerar na avaliação do valor. O imóvel faz parte do mercado secundário, o que implica que as condições de venda podem variar.
A vida em El Chaparral, conforme indicam os dados, desenrola-se num ambiente urbano com acesso facilitado a serviços. A proximidade a um centro de saúde a 3.1 km e a variados estabelecimentos comerciais, como supermercados a menos de 1 km, sugere um quotidiano prático. A presença de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km aponta para uma oferta gastronómica e de lazer diversificada. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e um período de 4 meses propício a atividades aquáticas, permitindo desfrutar do ambiente exterior durante grande parte do ano. A densidade turística, com 52 hotéis e mais de 12.000 camas, indica uma região com dinamismo, embora a população residente projetada de 95.104 habitantes para 2025 sugira um equilíbrio entre atividade turística e vida local.
A área circundante a El Chaparral oferece um ambiente urbano com acesso direto a uma variedade de serviços essenciais. A uma curta distância, encontram-se 19 restaurantes, 10 cafés, 2 farmácias e 5 bancos, indicando uma infraestrutura local robusta para o dia a dia. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias num raio de impacto significativo sugere um ambiente familiar. A proximidade a um centro hospitalar a 3.1 km reforça a acessibilidade a cuidados de saúde. A nota sobre a conveniência de um carro, embora não estritamente necessária para todas as deslocações, sublinha a natureza expansiva da zona, onde algumas comodidades podem exigir transporte motorizado para maior eficiência.
A localização de El Chaparral insere-se na região costeira de Málaga, numa zona com características urbanas e proximidade a importantes eixos de comunicação. O mapa permite visualizar a relação do projeto com o aeroporto, praias e campos de golfe, bem como a sua integração no tecido urbano local e a sua ligação às cidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral situa-se numa posição estratégica na província de Málaga, a 6 km da capital provincial. Esta proximidade à cidade de Málaga (579.076 habitantes) proporciona acesso a um centro urbano dinâmico com uma ampla gama de serviços, cultura e comércio. A distância de 45 km para Marbella e 92 km para Granada permite explorar outras cidades importantes da Andaluzia, oferecendo uma base para conhecer a diversidade regional.
A localização em El Chaparral oferece acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, situam-se a 6.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional, está a uma distância de 7.8 km em linha reta, facilitando viagens. Para os golfistas, campos como o Club de Golf de Guadalhorce encontram-se a 6.9 km. A rede de transporte público é suportada por 8 linhas e 69 paragens, permitindo alguma mobilidade sem veículo próprio, embora a conveniência de um carro seja mencionada para exploração mais ampla da região. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km indica uma infraestrutura em desenvolvimento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Chaparral beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.888 horas de sol anuais históricas apontam para um elevado índice de luminosidade, propício a atividades ao ar livre. O período de 4 meses com temperaturas de água superiores a 20°C possibilita o aproveitamento das atividades aquáticas. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, sem os extremos térmicos de zonas montanhosas, embora a proximidade ao mar possa influenciar a humidade e a brisa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 5 praias com Bandeira Azul, incluindo El Chaparral e Calahonda, oferece opções de lazer costeiro a curtas distâncias. Para os praticantes de golfe, existem três campos nas proximidades: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A vasta oferta de 266 instalações desportivas na região sugere oportunidades diversificadas para a prática de atividades físicas, cobrindo um amplo espectro de modalidades.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral situa-se numa posição estratégica na província de Málaga, a 6 km da capital provincial. Esta proximidade à cidade de Málaga (579.076 habitantes) proporciona acesso a um centro urbano dinâmico com uma ampla gama de serviços, cultura e comércio. A distância de 45 km para Marbella e 92 km para Granada permite explorar outras cidades importantes da Andaluzia, oferecendo uma base para conhecer a diversidade regional.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL688326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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