דירה זו, הממוקמת באל צ'פרל, מלגא, מציעה חווית מגורים באזור עירוני עם נגישות נוחה למגוון שירותים. הדירה, בגודל 92 מ"ר, כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ומציעה נוף לגינות המטופחות ולבריכה המשותפת, עם נגיעה של נוף לים. הפרויקט, שנבנה בשנת 2003, משלב נוחות מודרנית עם מיקום אטרקטיבי באזור השוכן בקרבה לגולף ולשירותים מקומיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), דירה זו באל צ'פרל, מלגא, במחיר של €375,000, ממוקמת בטווח מחירים מעט גבוה יותר. מחיר זה יכול להיות מוצדק על ידי המיקום העירוני הנוח, קרבתה לשירותים, נוף הים החלקי, והכללה של חניה פרטית תת-קרקעית וחדר אחסון. פרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שיהיו שונים מבחינת מיקום, גודל או סטנדרט גימור. השוק באזור מלגא מציע מגוון רחב של אפשרויות, ודירה זו תופסת נישה של דיור עירוני נוח עם גישה לפנאי, במיוחד עבור רוכשים המחפשים שילוב של קרבה לעיר ולחוף, מבלי להיות במרכז ההמולה. היא מציעה גם חוויה של מגורים קבועים יותר, בניגוד לאתרי נופש בלבד, עם דגש על נוחות יומיומית ופונקציונליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באל צ'פרל, מחוץ למרכז העיר אך עדיין באזור עירוני, מספק שילוב של נגישות ושלווה. הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, יחד עם מרחק סביר משדות התעופה, הופכת את האזור לנוח לשימוש יומיומי ולתנועה בינלאומית.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית עם פונקציונליות ונוחות, המשלבת מרחב מגורים נעים עם גישה נוחה לשירותים. תכונות כמו חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, ואפשרויות אחסון, יחד עם נוף לגינה ולבריכה, עונות על צרכים בסיסיים של נוחות ואיכות חיים.
הבניין נבנה בשנת 2003, ומציע דירה במצב גמור. למרות שהמבנה ותכנונו המקורי עדיין תקפים, ייתכן שחלק מהרוכשים יעדיפו לשדרג את עיצוב הפנים כדי להתאימו לטעמם האישי, תוך שמירה על המבנה הקיים.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להוביל לרמות רעש מסוימות. הדירה מציעה נוף לגינה ולבריכה, אך נוף הים הוא חלקי. הדירה נבנתה בשנת 2003, וייתכן שהיא דורשת עדכונים עיצוביים כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים. הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עם נגישות טובה לשירותים עירוניים ומרחבי פנאי. היא מתאימה לאנשים או זוגות המעוניינים במגורים נוחים, עם גישה קלה לסופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, במרחק הליכה. הקרבה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה במלגא (7.8 ק"מ) הופכת אותה לאופציה מעניינת עבור מי שנוסע לעיתים קרובות. הרוכשים שמעריכים נוחות ותחזוקה פשוטה ימצאו כאן בית נעים, עם בריכה משותפת וגינות מטופחות. עבור חובבי הגולף, הקרבה למספר מגרשי גולף משמעותית. הדירה, שנבנתה בשנת 2003, עשויה לדרוש עדכונים קלים מצד הרוכש, מה שמתאים למי שמעוניין להתאים את הבית לטעמו האישי.
הדירה מציגה רמת גימור סולידית, כפי שניתן לצפות מדירה שנבנתה בשנת 2003. היא כוללת ריצוף שיש, ארונות מובנים בכל החדרים, ומטבח מאובזר, מה שתורם לנוחות השימוש היומיומי. מערכות החימום התת-רצפתי בכל הדירה, יחד עם מערכות מיזוג האוויר (חם/קר), מספקות נוחות תרמית לאורך כל השנה. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי, תוספת נוחות משמעותית. אמנם הדירה במצב טוב ומתוחזקת, ייתכן שעיצוב הפנים המקורי ידרוש עדכון או התאמה אישית מצד הרוכש, בהתאם לטרנדים עכשוויים או העדפות סגנוניות אישיות. החומרים שנבחרו, כגון השיש, מעידים על איכות בנייה משך תקופתה.
הדירה מוצעת במחיר של €375,000. המחיר משקף את גודל הדירה, מספר החדרים, מיקומה באזור עירוני עם נגישות טובה, ואת העובדה שהיא נבנתה בשנת 2003. למרות שהמבנה קיים כבר מספר שנים, הוא טופל היטב. המחיר כולל חניה פרטית תת-קרקעית וחדר אחסון, תוספת ערך משמעותית. מחירי דירות באזורים דומים בקוסטי דל סול יכולים להשתנות בהתאם למיקום המדויק, גודל, איכות הגימור והקרבה לשירותים, כאשר דירות חדשות יותר או עם נוף ישיר לים עשויות להיות במחירים גבוהים יותר.
אל צ'פרל, אזור הממוקם בתוך סביבה עירונית, מציע אורח חיים נגיש ופונקציונלי. הדירה ממוקמת בבניין משנת 2003, ומציעה 92 מ"ר של מרחב מחיה, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנוף הנשקף מהמרפסת הדרומית כולל גינות מטופחות ובריכה משותפת, עם נגיעות של נוף לים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי, רצפות שיש וארונות מובנים, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. האזור העירוני מבטיח שירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. קרבה זו לשירותים, יחד עם הנגישות לתחבורה ציבורית, תורמת לאורח חיים נוח ופשוט. הפרויקט כולל גם חניה פרטית תת-קרקעית וחדר אחסון.
הסביבה באל צ'פרל, מלגא, מאופיינת בשילוב של חיים עירוניים עם קרבה לשירותים חיוניים. המרחק של 807 מטרים לסופרמרקט ו-878 מטרים לבית מרקחת מצביעים על נוחות מרבית בחיי היומיום. קרבה של 3.1 ק"מ לבית חולים מספקת תחושת ביטחון. העובדה שהדירה נמצאת באזור עירוני מאפשרת נגישות טובה לתחבורה ציבורית (69 תחנות אוטובוס) וקיום של 19 מסעדות ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. המיקום, כ-6 ק"מ ממאלגא, הופך את הגישה לעיר הגדולה לקלה ומהירה, ומספק הזדמנויות תרבות, קניות ובילוי נוספות. עם זאת, מכיוון שהדירה אינה במרכז העיר, ייתכן שרכב פרטי יסייע לנוחות מירבית, למרות שישנן אפשרויות תחבורה ציבורית.
מפת האזור ממחישה את מיקומה של הדירה באל צ'פרל, מלגא. היא מדגישה את הקרבה לשירותים עירוניים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, וכן את הנגישות לשדה התעופה של מלגא. המיפוי חושף גם את קרבת האזור למגרשי גולף פופולריים ולאזור החוף, ומספק תמונה כוללת של האפשרויות הסובבות את הפרויקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל צ'פרל ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של מלגא, בירת מחוז בעל שם זה. היא ממוקמת במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז העיר מלגא, המציעה שירותים עירוניים מקיפים, חיי תרבות עשירים ומגוון הזדמנויות בילוי. במרחק של כ-45 ק"מ נמצאת מרבייה, עיר ידועה בפאר ובאטרקציות היוקרתיות שלה. גרנדה, עם ההיסטוריה העשירה והארכיטקטורה המרשימה שלה, נמצאת במרחק של כ-92 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון חוויות, החל מחיי עיר תוססים ועד לאתרים היסטוריים ותרבותיים, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף הים.
הנגישות לאל צ'פרל נוחה. שדה התעופה מלגא-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-7.8 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הקרבה לחוף (6.2 ק"מ לפלייה דה סן אנדרס) מאפשרת גישה קלה לאזורי פנאי ימיים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק נסיעה קצר: קלאב דה גולף דה גוודלחרסה (6.9 ק"מ), קלאב דה גולף מלגא פרדור (10 ק"מ), וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (12 ק"מ). בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.2 ק"מ, וכן סופרמרקט, בית מרקחת, בנקים ומסעדות בטווח הליכה קצר, התורמים לנוחות המגורים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,888 שעות, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 41 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. הפרויקט ממוקם קרוב יחסית לחוף, מה שמאפשר ליהנות מהקרבה לים ומהבריזה הימית, אך גם מציע שקט יחסי הודות למיקומו הפנימי יותר, מעט מרוחק ממרכז העיר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חמשת החופים בעלי דגל כחול, כולל אל צ'פרל, קאלהונדה (רויאל ביץ'-לה לונה) וקאלהונדה (ריביירה), נמצאים במרחק נסיעה נוח. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשים מרכזיים בקרבת מקום: קלאב דה גולף דה גוודלחרסה (6.9 ק"מ), קלאב דה גולף מלגא פרדור (10 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (12 ק"מ). בנוסף, קיימים 266 מתקני ספורט שונים באזור, המציעים מגוון רחב של פעילויות לכל הגילאים והתחומי עניין, מה שמבטיח קיום של אורח חיים פעיל ובריא.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פרל ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של מלגא, בירת מחוז בעל שם זה. היא ממוקמת במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז העיר מלגא, המציעה שירותים עירוניים מקיפים, חיי תרבות עשירים ומגוון הזדמנויות בילוי. במרחק של כ-45 ק"מ נמצאת מרבייה, עיר ידועה בפאר ובאטרקציות היוקרתיות שלה. גרנדה, עם ההיסטוריה העשירה והארכיטקטורה המרשימה שלה, נמצאת במרחק של כ-92 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון חוויות, החל מחיי עיר תוססים ועד לאתרים היסטוריים ותרבותיים, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף הים.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL688326
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
